287 000 €177 m²

Miettulantie 24, Kaavi, Kaavi5h, k, khh, kp, s, 3xwc

Myyntihinta
287 000 €
Asuinpinta-ala
177 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kaavi
Kaupunki
Kaavi

Puhtaan veden ja luonnon äärellä sijaitseva kodikas kokonaisuus rantasaunoineen

Tämä huolella ja rakkaudella rakennettu talo on täynnä kaikkea, mitä kodilta ja laadukkaalta asumiselta voi toivoa. Vuonna 2008 valmistuneen kodin suunnittelussa on lähdetty liikkeelle perheen omista tarpeista, mikä näkyy varsin käytännöllisessä pohjaratkaisussa sekä arkea helpottavissa ratkaisuissa. Talossa on neljä reilun kokoista makuuhuonetta, joista yksi on omassa rauhassa erillään muista. Mikä on loistava ratkaisu esimerkiksi lapsiperheen tai erillisen työhuoneen tarpeeseen. Kodin sydän on puolestaan tilava ja hyvin varusteltu keittiö, ruokailutila joka yhdistyy osittain olohuoneeseen. Tilan keskellä on varaava leivinuuni, joka tuo mukavasti lämpöä syksyn iltoihin. Tämän talon energiatehokkaasta lämmityksestä huolehtii maalämpö, joka asennettu 2025 ja tarvittaessa rinnalla puukeskuslämmitys, josta se jakautuu vesikertoisen lattialämmön kautta koko taloon.

Olohuoneen sekä yhden makuuhuoneen seinät on tapetoitu ja maalattu kesällä 2022. Päämakuuhuoneeseen on uusittu yhdelle seinälle tapetti kesällä 2022. Vehopuz laitteistoon on uusittu kompressorin kalvot, annostelupumpun letku sekä vaihdettu sakkapumppu 2022.

Talo sijaitsee upeassa maalaismaisemassa veden äärellä. Suuri tontti sekä pihapiiri soveltuu erinomaisesti perheelle, joka haluaa, että oma piha tarjoaa puitteet niin oleskelulle kuin eri aktiviteeteille ympäri vuoden. Tänne nimittäin mahtuu trampoliinit, uima-altaat sekä pallopelien kentätkin. Iltojen hämärtyessä voi lämmittää ranta-saunan, pulahtaa järveen uimaan ja nauttia paljun lämmöstä katsellessasi tähtitaivasta.

Tontilla on erilaisia marjapensaita, omenapuita sekä runsaasti kukkaistutuksia sekä pensaita.

Kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä upeaa sekä energiatehokasta kotia pihapiireineen.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Miettulantie 24, 73600 Kaavi
Kaupunginosa
Kaavi
Kohdenumero
80494425
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
177 m²
Tontin pinta-ala
5,91 ha
Kokonaispinta-ala
240 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Kaavin kunnan rakennustarkastuksesta, pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu ja ne voivat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, khh, kp, s, 3xwc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Yksi kuukausi kaupantekopäivästä.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi, liesituuletin, leivinuuni ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella ja puuhella. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Tehdyt remontit
Maalämpö asennettu 2025 vuonna.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Rannan edessä vesijättöä.
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
204-403-21-46
Postitoimipaikka
Kaavi

Hinta

Myyntihinta
287 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2008
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2008
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
5,91 ha
Kaavoitustiedot
Kaavin kunta tekninen puoli puh. 044 753 0287
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan kuvaus
Rannan edessä vesijättöä: Rannan edessä vesijättöä.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavin kunta tekninen puoli puh. 044 753 0287
Rasitteet ja oikeudet
Rasitteet, käyttöoikeudet ja käyttörajoitukset: 1) Tieoikeus (Y1999-23635) Miettulan yksityistie Tieoikeus /1 Leveys: 9 m Rekisteröintipvm: 4.1.2008 Arkistoviite: MMLm/23512/33/2006 Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 204-403-21-46 SUOKKOLA Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin: 1) Yhteinen vesialue 204-403-876-1 Kaavin osakaskunta Rekisteröintipvm: 27.9.1988 Osuuden suuruus: 0,008374 / 4,937500 2) Yhteinen maa-alue 204-403-878-5 Kaavin jakokunnan yhteinen maa-alue Rekisteröintipvm: 18.9.1997 Osuuden suuruus: 0,008374 / 4,937500 Kiinteistötoimitukset ja viranomaispäätökset: 1) Lohkominen Rekisteröintipvm: 4.10.2013 Arkistoviite: MMLm/20195/33/2012 Muodostetut rekisteriyksiköt: 204-403-21-49 Notkosuo Maapinta-alan muutos: -6,6830 ha Muodostajakiinteistö 204-403-21-46 jäi kantakiinteistöksi
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kosteustekninen kuntotarkastus 28.2.2022
Lämmitys
Maalämpö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Keskuslämmitys, Puu, Uuni
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Pannuhuoneen lattia betonia, seinät kahi tiiltä ja katossa cyproc levy. Terassi painekyllästetystä puusta.
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Lattia epoksi pinnoitettu
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Vesiosuuskunta. Veden laatu ja riittävyys: Vesiosuuskunnan liittymä.
Viemäröinti
Pienpuhdistamo. Lisätietoja: Oma järjestelmä, Vehopuz 5