299 000 €91,5 m²

Oskarinpolku 9, Kaavi3h+k+kp+s+at+varasto+tekninen tila

Myyntihinta
299 000 €
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunki
Kaavi

Puhtaan Kaavinjärven rantamaisemissa sijaitseva uudehko hirsinen omakotitalo

Tämä viehättävä paikallisen perinnerakenne yrityksen veistämä ja rakentama hirsitalo tarjoaa modernia asumista luonnonläheisessä ympäristössä Pohjois-Savossa. Vuonna 2022 valmistunut talo on hyväkuntoinen ja energiatehokas. Yhden kerroksen talossa on kaksi makuuhuonetta ja keskellä taloa avara olohuone keittiö yhdistelmä johon mahtuu hyvin myös ruokailuryhmä.

Talon tilat ovat valoisat ja viihtyisät, ja ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään. Olohuoneesta avautuu kauniit näkymät ympäröivään luontoon ja järvimaisemaan, mikä tekee tästä kodista erityisen rauhallisen paikan asua. Vesikiertoinen lattialämmitys, sekä puulämmitteinen Tulikiven leivinuuni takka yhdistelmä takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden.

Puulämmitteisen saunan löylyt ja järvenrannan läheisyys tarjoavat mahdollisuuden rentoutua ja nauttia luonnon rauhasta. Rannan puolella taloa on laajat terassit ja kulku laiturille, josta pulahdat kesäisin virkistävälle uinnille. Kylpyhuoneessa on pyykkikaapit ja paikka pyykinpesukoneelle, sekä käynti pieneen tekniseen tilaan. Tontti on oma, ja sen mukana tulee oma ranta, mikä tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan, rannalla on oma veneenlaskuluiska, talon yhteydessä myös autotalli, sekä lämmin varastohuone.

Talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, Kaavin kirkonkylän keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä. Tämä koti sopii erinomaisesti perheille, kuin luonnonläheistä asumista arvostaville. Tartu tilaisuuteen ja tee totta asumisesta unelmakodissa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Oskarinpolku 9, 73600 Kaavi
Kohdenumero
80488579
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
91,5 m²
Tontin pinta-ala
1 772 m²
Kokonaispinta-ala
105 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot on saatu Kaavin kunnan rakennusvalvonnasta ja myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kp+s+at+varasto+tekninen tila
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (Pystymalli), astianpesukone, erillinen pakastin (Pystymalli) ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, bidee-suihku ja peili.
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
204-403-6-249
Postitoimipaikka
Kaavi

Hinta

Myyntihinta
299 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 100 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Puhdas ja likavesimaksu Kaavin kunnan taksojen mukaan. Jätemaksu Jätekukon taksojen mukaan. Sähkön kokonaiskulutus ollut n.6000Kwh vuonna 2025.
Kiinteistövero
572,20 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Hirsi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 10.09.2031
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 772 m²
Kaavoitustiedot
Kaavin kunta tekninen puoli p. 0447530287
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Alueen kuvaus
Kiinteistön ja vesirajan välissä on vesijättöä. Halutessaan ostaja voi hakea vesijätön lunastusta Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa vesijätön mahdollisesta lunastuksesta ja siitä aiheutuvista kustannuksista. Lisätietoja www.maanmittauslaitos.fi
Rannan (vesistön) tyyppi
Järvi
Vesistön kuvaus
Kaavinjärvi
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaavin kunta tekninen puoli p. 0447530287
Rasitteet ja oikeudet
Osuudet yhteisiin alueisiin ja erityisiin etuuksiin 1) Yhteinen vesialue 204-403-876-1 Kaavin osakaskunta Rekisteröintipvm: 27.9.1988 Osuuden suuruus: 0,000435 / 4,937500
Lämmitys
Puu, Ilmavesilämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Puu, Lattialämmitys, Uuni, Ilmavesilämpöpumppu, Tulikiven leivinuuni takka yhdistelmä
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Hirsi ja paneeli
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Hirsi ja paneeli
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Hirsi, paneeli ja tulikiven laatta
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut eivät kuulu kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.