- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaarinan Kruunu
- Lisätietoa taloyhtiöstä
- Taloyhtiön lisätiedot:
10 § Kunnossapitovastuu
Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin
rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Asuinhuoneistojen A1-A6 huoneistokohtaisten asuntopihojen, niitä ympäröivien istutusalueiden, aitojen ja pensasaitojen hoitamisesta, kunnossapidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja (Liite 2). Osakkaan kunnossapitovastuuseen kuuluu myös asuntopihojen nurmialueen korjaaminen ja uusiminen. Yhtiö vastaa kivikourujen korjaamisesta ja uusimisesta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista. Asuinhuoneistojen A1 ja A2 sisäänkäynnin luiskan korjaamisesta ja uusimisesta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Asuntopihoilla sijaitsevien salaojien tarkastuskaivojen hoitamisesta, kunnossapidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Osakkeenomistajan tulee huolehtia, että tarkastuskaivoille on esteetön pääsy.
Muilta kuin osakkeenomistajien hallintaan jäävien asuntopihojen osalta, yhtiötä ympäröivien nurmi- ja istutusalueiden hoidosta ja siitä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö yksin. Muutoin kunnossapitovastuu määräytyy asunto osakeyhtiölain perusteella.. Yhtiöjärjestyksen 10 §:
Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa asuinhuoneistoissa ja muissa osakashallinnassa olevissa tiloissa sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi.
Laajakaista perusnopeuksisena asukkaan käytettävissä rekisteröitymällä palveluntarjoajalle (DNA). Taloyhtiön kiinnitykset: 6 289 015,44 €.
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2024
- Huoneistojen lukumäärä
- 46
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 2024
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.02.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 837 m²
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöinti Eliel Oy, Marko Hellevaara, marko.hellevaara@isannointieliel.fi, 0201227900
- Kaavoitustiedot
- Kaarinan kaupunki, puh. 02 588 4000
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
- Lisätietoja lämmityksestä
- Kaukolämpö
- Tontin vuokra päättyy
- 09.11.2072
- Tontin kuvaus
- Tontin vuokralaisella on oikeus lunastaa vuokraamansa tontti ensimmäisen kerran vuonna 2028, ja sen jälkeen vuoden välein, lunastaa tontti vuokranantajalta kiinteistön kauppana. Tontista ei voi lunastaa määräosia. Tontin lunastushinnaksi on vuokrasopimuksessa määritetty 597.376,00 euroa tarkistettuna elinkustannusindeksillä.
Yhtiö omistaa 846/1576 suuruisen määräosan Rauhalinnan kaupunginosan korttelissa 6159 Jalostusasemankatu 11, 20780 Kaarina sijaitsevasta LPA-tontista nro 3 (kiinteistötunnus: 202-6-6159-3) ja hallitsee sitä yhdessä tontin muiden omistajien kanssa, LPA-tontista tehdyn hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.
- Maanvuokraaja
- Korkia Tonttirahasto Ky
- Tontin omistus
- Vuokralla