108 000 €78,5 m²

Isännänkatu 7 C, Hovirinta, Kaarina3h, k, s, p

Velaton hinta
108 000 €
Hoitovastike
329,70 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hovirinta
Kaupunki
Kaarina

Tilava kerrostalokolmio Kaarinassa!

Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee rauhallisella Hovirinnan asuinalueella aivan Kaarinan keskustan tuntumassa. Erinomaisen sijainnin ansiosta kaikki keskustan palvelut, kuten ruokakaupat, kirjasto ja apteekki ovat vain kävelymatkan etäisyydellä. Lisäksi lapsiperheiden arkea helpottavat läheltä löytyvät päiväkoti ja koulu. Kaarina tunnetaan viihtyisänä ja vehreänä kaupunkina, jonka ominaispiirteenä on luonnon- ja merenläheisyys. Muutaman minuutin päässä odottaakin muun muassa myös Hovirinnan uimaranta uusine saunaravintoloineen.

Asunto on hissillisen talon toisessa kerroksessa ja pohjaratkaisu on toimiva sekä huoneet ovat tilavia. Avarasta olohuoneesta on kulku länteen avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa mukavan paikan nauttia ilta-auringosta. Läpitalon olevan asunnon toisella puolella on keittiö sekä kaksi makuuhuonetta. Keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle ja molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoiset. Kylpyhuoneessa on kaikki tarvittava sujuvaa arkea varten ja oma sauna kutsuu rentoutumaan pitkän päivän päätteeksi.

Asunto on melko peruskuntoinen, joten seuraavalla omistajalla on myös erinomainen tilaisuus tehdä asunnosta itselleen hieno koti juuri omien mieltymysten mukaan.

Asunto Oy Hovikartano on vuonna 1981 valmistunut taloyhtiö, johon kuuluu yksi asuinrakennus, jossa on 29 asuntoa. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja vuosien varrella, kuten hissien rakentaminen vuonna 2020 ja julkisivujen, parvekkeiden sekä ikkunoiden uusinta vuonna 2015. Tulevilla huoltotoimenpiteillä halutaan varmistaa, että rakennuksesta pidetään hyvää huolta jatkossakin.

Ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle!

Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Perustiedot

Sijainti
Isännänkatu 7 C, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Hovirinta
Kohdenumero
80516117
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
2 493 m²
Kokonaispinta-ala
78,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peili- ja allaskaappi sekä pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Molemmissa makuuhuoneissa ja eteisessä kaapistot. Lisäksi kellarissa häkkivarasto.
Tulevat remontit
Palovaroittimet 2025, ilmanvaihdon nuohous ja pihakalusteiden huolto 2026, peruskuntoarvio, kattokuntoarvio ja sähköjärjestelmän tarkastus 2026-2027, salaojien kunnon tarkastus 2027, lämmitysjärjestelmän huolto 2029 ja tarvittaessa huoneistojen märkätilaremontit sekä niihin liittyvät LVI-tekniset työt (jatkuvaa)
Tehdyt remontit
2020: Hissit 2019: Kylmiö muutettu lämpimäksi varastotilaksi 2018: Väestösuojan lakisääteinen tarkistus (tehtävä 10v välein, väestösuojan osoite Isännänkatu 5) 2016: Asbestikartoitus, patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän säätö, ilmanvaihdon nuohous 2015: Julkisivut, parvekkeet, ikkunat, porrasikkunat, parvekeovet, parvekelasit, piha, salaojat 2012: Lämmönsiirrin, sähköpääkeskusten johdinliitosten tarkastus ja nousujohtojen kiristys 2010: Pohjakerrosten varastojen teko 2008: Yläpohjan osittaista korjausta, autopylväiden uusinta 2007: Salaojien osittaista korjausta 2006: Kuntoarvio 1997: Yläpohjan kate pinnoitettu uudelleen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas. Lattia laattaa ja seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kaarina

Hinta

Velaton hinta
108 000 €
Myyntihinta
108 000 €
Neliöhinta
1 375,80 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
329,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
329,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan (perusmaksu 3,50 €/kk), autopaikkavuokra 8,00 €/kk ja tietoliikennevastike 3,00 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hovikartano
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
29
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.09.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 493 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy, Margarita Korbelainen, 022764665
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihapaikat sähköpistokkeella: 23.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteinen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 kpl. Lattiat laminaattia ja seinät tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Lattia laminaattia ja seinät tapetoitu.