239 000 €71 m²

Pellonmäenkatu 14 A, Pohjanpelto, Kaarina3h+k+s

Velaton hinta
239 000 €
Hoitovastike
266,25 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pohjanpelto
Kaupunki
Kaarina

Valoisa rivitalokolmio omalla pihalla lähellä Kaarinan keskustaa.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja viihtyisään 71 m² rivitalokotiin Kaarinan halutulla Pohjanpellon alueella! Tämä yksitasoinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, mukavat asuintilat sekä erinomaisen sijainnin lähellä palveluita.

Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja avokeittiö, jotka luovat yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan arkeen ja yhdessäoloon. Kolmen huoneen kokonaisuus sopii erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyöskentelyä arvostavallekin.

Olohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, jossa on runsaasti tilaa oleskeluun, lasten leikkeihin, puutarhaharrastuksille tai kesäisille grilli-illoille. Oma sauna kruunaa asumismukavuuden.

Asunto on hyvässä kunnossa ja varustettu ilmalämpöpumpulla, joka tuo miellyttävää viilennystä kesän lämpimiin päiviin. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on energiatehokas maalämpö, mikä tukee asumisen kustannustehokkuutta myös tulevaisuudessa.

Sijainti on erinomainen: Kaarinan keskustan kattavat palvelut sijaitsevat noin kilometrin päässä, ja päiväkodit sekä koulut löytyvät läheltä. Alue on rauhallinen, viihtyisä ja erityisesti lapsiperheiden suosiossa.

Tämä koti on erinomainen valinta, kun etsit modernia, toimivaa ja huolettomaa asumista hyvältä sijainnilta.

Tervetuloa tutustumaan!

Autan mielelläni myös nykyisen asuntosi myynnissä. Yhteydenotot ja esittelyt: Mari Pullinen, mari.pullinen@op.fi, 040 665 2261

Perustiedot

Sijainti
Pellonmäenkatu 14 A, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Pohjanpelto
Kohdenumero
621896
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
71 m²
Tontin pinta-ala
4 159 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku. Suihku, jossa kaksi erillistä ovea
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Näkymät
takapiha länteen, etupiha itään
Tulevat remontit
Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta seuraavien viiden (5) vuoden aikana (tulllaan esittämään yhtiökokoukselle 24.6.2026): Piha: Veden poisohjaus pihalta ja väliaitojen korjaus Julkisivut: Osittainen puuosien huoltomaalaus 2026 Lämmitysjärjestelmä: Seurataan tilannetta Vesi- ja viemärijärjestelmä: Mahdollinen vesimittareiden uusiminen tarpeen mukaan Sähkö- ja tietojärjestelmä: Vaurioituneen maanalaisen sähkökaapelin korjaus
Tehdyt remontit
2026 Lounea valokaapelipalvelut otettu käyttöön 2023 10-vuotis tarkastus rakennuttajaa varten 2021-2022 Palovaroittimien korjaus (omalle sulakkeelle siirto) 2021 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021 postilaatikkojen telineen korjaus 2015 pihan asfaltointi. Asunnon remontit: Aiempi omistaja asentanut ilmalämpöpumpun (viilennys)
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Lähialueella vireillä asemakaavamuutos (A5504 Koristontien ja Pohjanpellonkadun asemakaavan muutos); Kaavamuutos laaditaan yksityisen maanomistajan aloitteesta. Tavoitteena on muuttaa nykyisten ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueet pääosin asumis- ja palveluasumiskäyttöön. Kaavatyössä tutkitaan uusien kerrostalorakennusten liittymistä ympäröivään pientalorakennuskantaan. Kaavatyön myötä tullaan myös tarkastelemaan katu- ja maantiealueiden mitoitusta ja mt110-tien linja-autopysäkin sijaintia. Korttelin 5502 erillispientalojen korttelialueella tullaan tutkimaan korttelin ja katualueen rajausta siten, että tonttikoko säilyy nykyisellään
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KAARINA

Hinta

Velaton hinta
239 000 €
Myyntihinta
239 000 €
Neliöhinta
3 366,20 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
266,25 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
266,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Hoito- ja rahoitusvastikke lasketaan käyttäen perusteena asuinhuoneistojen pinta-alojen suhdetta. Vesiennakko 22,00 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman perusteella 2 krt/vuosi (kesä- ja joulukuussa). Kylmävesimaksu 6,15 €/m³, lämminvesimaksu 8,68 €/m³.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Mustikka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
8
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2014
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni. Betoni/ puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
4 159 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jyri Levasma, Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki, kaavoitusosasto
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
202
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka ja sähköpistokkeella varustettu pihapaikka
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, valokuitu Lounea 500/500 MB
Pintamateriaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Pöytätasojen materiaali: kivitaso, kvartsi. Olohuone: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Sauna: lattialaattaa, seinät paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaattilattia, seinät ja katto maalattu. Wc: laatoitettu.