229 000 €88 m²

Mäkitupalaisenkatu 4 A, Hovirinta, Kaarina4h+k+kph+s+wc+vh+varasto

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
306 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Hovirinta
Kaupunki
Kaarina

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja toimivapohjaiseen rivitalohuoneistoon Mattelmäen kartanon kupeessa! Tämä koti sijaitsee hyvin hoidetussa ja rauhallisessa taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1988 ja lämpiää energiatehokkaalla maalämmöllä – tarjoten edullista ja ekologista asumista.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja sopii erinomaisesti perheelle. Alakerrassa sijaitsevat keittiö, avara olohuone sekä erillinen wc. Olohuoneesta on suora käynti suojaisalle, etelän suuntaiselle patiolle, jossa voit nauttia auringosta, omasta rauhasta sekä pihan viehättävästä mustikkapensaasta ja sen sadosta.

Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta, vaatehuone sekä tilava kylpyhuone ja sauna. Asunnon viilennyksestä kesähelteillä huolehtii ilmalämpöpumppu.

Asunnon sisäänkäynnin yhteydessä sijaitsee käytännöllinen lämmin ulkovarasto. Kokonaisuuteen kuuluu myös kaksi autopaikkaa, joista sähköpistokkeellinen paikka löytyy aivan asunnon välittömästä läheisyydestä. Lisäksi valmius sähkö- ja hybridiauton lataukseen tekee asumisesta vaivatonta.

Sijainti on ihanteellinen: rauhallinen, vehreä ja luonnonläheinen asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät hyvät lähipalvelut, ja uusi Hovirinnan koulu sekä päiväkoti sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Hovirinnan koulun yhteydessä on myös ruotsinkielinen koulu. Kaarinan keskustan monipuoliset palvelut ovat alle kilometrin etäisyydellä.

Vapaa-ajan viettoon alue tarjoaa loistavat puitteet – Hovirinnan rantapuisto, uimaranta, leikkipuisto sekä uimahalli ovat kaikki noin 10 minuutin kävelymatkan päässä.

Hyvät kulkuyhteydet ja turvallinen koulumatka tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin perheille kuin rauhaa arvostaville.

************************************************* Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely: Juha Nieminen p. 041 3189878 (myös WhatsApp) juha.nieminen@remax.fi

Harkitsetko oman asunnon myyntiä? Pyydä minut maksuttomalle hinta-arviokäynnille!

Perustiedot

Kaupunginosa
Hovirinta
Kohdenumero
80374873
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
1 968 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+vh+varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi ja erillinen pakastin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pyyhekuivain ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve 2025-2030: Julkisivut seurannassa Katto seurannassa Lämmitysjärjestelmä seurannassa Vesi- ja viemärijärjestelmä seurannassa Sähkö- ja tietojärjestelmä seurannassa IV -nuohous 2030
Tehdyt remontit
Sadevedenohjaus uusittu 2026 Valokuidun asennus 2024 Aitojen huoltomaalaus ja korjaus 2023 Autopaikkojen sähköpisteiden uusiminen luettaviksi 2022 Ilmastoinnin puhdistus 2021 Ikkunoiden uusiminen 2020 Patteriventtiilien vaihto ja säätö 2018 Asfalttien korjaus 2018 Maalämpö 2017 Piha-aitauksien korjaus ja maalaus 2016 Aitojen huoltomaalaus 2015 Etuovien uusiminen 2014 Hovirinnantie puoleisen aidan uusiminen 2014 Piha-asfalttien korjaus 2012 Itäpäädyn laudoituksen uusiminen 2012 Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2012 Kaikkien kosteidentilojen vedeneristeiden uusiminen 2011 Patolevyjen asennus ja katon läpivientien korjaus 2011 Terassiovien uusiminen 2010
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
202-429-4-25
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
Lounea, 500M / 500M, Valokuitu

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
218 638,61 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 602,27 € / m²
Velkaosuus
10 361,39 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
306 € / kk
Pääomavastike
88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
409 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Valokuituvastike 15€/kk. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lisätietoja isännöitsijältä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Muu vastike: 15 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesi, kylmä 5,42 senttiä/m3 Vesi, lämmin 10,84 senttiä/m3 Taloyhtiössä laskutetaan asuntokohtaisten vesimittareiden perusteella osakasta joka toinen kuukausi. Osakkaan tai asukkaan vaihtuessa, on osakkaan velvollisuutena ilmoittaa mittarin lukemat vaihtopäivänä. Osakkeenomistaja tekee oman sähkösopimuksen koskien asunnon kulutussähköä. Autopaikan lataussähkön käytöstä laskutetaan kulutuksen mukaan 16,59 senttiä/kWh.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Isovahan Tupa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Ilmalämpöpumppujen huolto- ja kunnossapitovastuu kuuluu asunnon omistajaosakkaalle. Taloyhtiön kiinnitykset: 155 502,01 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
5
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 17.02.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 968 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy, Vesa Suhonen, vesa.suhonen@levasma.fi, 046 9217 060
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi sähköpistokkeellinen autopaikka, jossa voi ladata hybridi- tai täyssähköautoa. Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Jokaiselle osakkaalle kuuluu 2 pistokepaikkaa.
Yhteiset tilat
Ulkovarasto (Lämmin ulkovarasto) ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kalusteet ja kiinteät valaisimet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.