Salamakuja 3 A, Kesämäki, Kaarina●3mh, oh, k, kph, s, khh, vh, wc

Kertakaikkisen upealla puutarhatontilla oleva 2022 rakennettu kolmen makuuhuoneen omakotitalo!

Kotoisa ja avoin olohuoneen ja avokeittiön muodostama tila on ison ikkunapinta-alan myötä valoisa. Oleskelutilaosuuden voi kalustaa hyvin isollakin sohvaryhmällä. Keittiön ja oleskelutilojen väliin jää erinomainen paikka kuuden, kenties kahdeksankin hengen ruokaryhmälle. Keittiö on saarekkeellinen avokeittiö, jonka runkoratkaisusta vastaa Puustelli. Kattavasti tasotilaa tuova saareke sisältää myös induktiolieden. Tässä keittiössä ruoanlaitto on käytännöllistä kun kaikki fasiliteetit ovat käsien ulottuvilla koko ajan! Lisäksi kaksi kylmälaitetta koko perheen tarpeisiin.

Talossa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuone erottuu joukosta kokonsa puolesta ja kahdessa makuuhuoneessa Puustellin kiinteät kaapistot. Päämakuuhuoneen läheisyydessä tilava vaatehuone.

Tässä talossa on kaksi vessaa, toinen erillinen ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä. Ikkunallinen sauna on viihtyisä lisä arkeen ja tarjoaa tiettävästi hyvät löylyt! Lattiakaivolla varustellussa kodinhoitohuoneessa kattavasti säilytystilaa, paikka pesutornille ja suora kulku ulos.

Talon viihtyvyydestä vastaa osakseen ilmalämpöpumppu, joka ylläpitää huonelämpötilan viihtyisänä myös kesäpäivinä. Lämmönlähteenä on poistoilmalämpöpumppu ja lämmönjakona vesikiertoinen lattialämmitys kaikissa tiloissa. Ilmanvaihtokone on varusteltu lämmöntalteenotolla. Tämä talo on energiatehokas (B2018), ja nykyisessä omistuksessa sähkönkulutus on ollut vuositasolla 12 500 kwh.

Kohteen parhaita puolia on ehdottomasti upea piha. Nurmikkoinen omenapuutarha on kaunis, kuitenkin helppohoitoinen ja kompakti, sopiva siihen, että robotti hoitaa pihan ylläpitoa. Piha-alueen pengerrykset on tehty huolellisesti ja kokonaisuus on näyttävä. Kesäpäivistä pääsee todenteolla nauttimaan talon länsisivun terassilla. Katseilta suojainen, kuitenkin aurinkoinen terassi on kahdessa tasossa ja kalustettavissa loistavasti erillisellä oleskelu- ja ruokailu-osuudella. Terassi kiertää talon sivulta takapihalle kodinhoitohuoneen ulko-ovelle asti.

Päärakennuksen lisäksi tontilla autokatos, johon kuuluu myös kahdeksan neliön varasto. Autokatoksen lisäksi pysäköintitilaa vaivatta kahdelle autolle lisää. Talon erikoisuutena on myös koko talon alalta oleva lämmin alapohja, johon on kulku vaatehuoneen lattialuukusta. Tätä lämmintä tilaa voi hyödyntää monenlaiseen säilyttämiseen.

Kesämäki on rauhallinen ja luonnonläheinen asuinalue Kaarinassa, joka sopii erityisen hyvin lapsiperheille. Alueella on paljon viheralueita, lähimetsiä ja turvallisia ulkoilureittejä, mikä tekee arjesta viihtyisää ja tarjoaa hyvät mahdollisuudet ulkoiluun ympäri vuoden. Kesämäen oma päiväkoti sijaitsee alueella, ja myös koulut ovat helposti saavutettavissa turvallisia kevyen liikenteen väyliä pitkin.

Nyt myydään 2418 neliön tontista 869 neliön hallinnanjakosopimuksella määritelty määräala sillä sijaitsevine rakennuksineen.

Tervetuloa näytölle!

Lisätiedot ja myynti: Taneli Soila Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä, LKV 0400 6066 33