160 000 €82 m²

Koristonkaari 6 C, Kaarina, Kaarina4h, k, p

Velaton hinta
160 000 €
Hoitovastike
291,88 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
4
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kaarina
Kaupunki
Kaarina

Kauniisti remontoitu koti Kaarinan Koristossa, jossa lasitettu länsiparveke tuo valoa ja viihtyvyyttä.

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi remontoituun kotiin suositulla Koriston alueella. Asunto hurmaa tyylikkäällä ilmeellään ja toimivalla pohjaratkaisullaan. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia auringonlaskuista ja rauhallisista hetkistä pitkälle syksyyn.

Modernit pintamateriaalit ja tehdyt pintaremontit tekevät tästä kodista valmiin paikan uudelle perheelle – muuttamaan pääset ilman remonttihuolia. Läheltä löytyvät niin luonto kuin hyvät palvelut ja liikenneyhteydet Turun suuntaan ovat erinomaiset.

Tule ihastumaan paikan päälle!

Perustiedot

Sijainti
Koristonkaari 6 C, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Kaarina
Kohdenumero
80511051
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
2,40 ha
Kokonaispinta-ala
82 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asbestikartoitus tehty kylpyhuone, wc ja keittiö. Keittössä ja wc-tilassa oli asbestia. Keittiön seinä poistettu, jossa asbestia. Yhtiön tiedossa olevat osakkaan muutostyöt: Kylpyhuoneremontti aloitettu ennen remontti-ilmoitusta 4/2022 loppukatselmus pidetty, katselmuksen puutteet kuittaamatta. Vedeneristeen liittäminen lattiakaivoon on tehty ohjeistuksen vastaisesti.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni, jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Liesi: Induktioliesi ja erillisuuni. Työtason materiaali: Laminaatti. Hana
Keittiö uusittu 2020, Kvik-keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä, suihku ja kiinteät valaisimet. Pesutilojen kuvaus: Mikrosementti seinät ja lattiat laitettu vesieristeitä myöten 2023.
Rättipatteri. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia: muovimaton päälle maalattu paksu vesieristetty lattiamaali.
Tehdyt remontit
2025 Kylmiösaneeraus 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Jätepisteiden uudistus 2024 Julkisivujen huoltokorjauksia 2023 Vesikattojen uusinta ja sadevesikourujen kunnostus 2023 Kylmäkellarien kuntotutkimus 2023 Parvekkeiden, julkisivujen ja ikkunoiden kuntotutkimus 2022 Saunojen lauteiden uusinta 2021 Patteriverkoston perussäätö osa 2, patteri- ja linjaventtiilien uusinta 2020 Porraskäytävien edustojen saneeraus 2020 F-talon kylmäkellarin saneeraus 2020 E- ja H-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu 2020 Patteriverkoston perussäätö, osa 1, patteri- ja linjaventtiilien uusinta 2020 Parvekepielien korjaus ja sadevesiviemäröinti parvekkeille 2019 A- ja B-talojen alaovien uusinta 2019 F- ja G-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu 2019 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto 2018 C- ja D-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu 2018 C-,D-,E- ja F-talojen alaovien uusinta 2017 Lämmönvaihtimen uusinta 2017 G- ja H-talojen alaovien uusinta 2017 A- ja B-talojen ilmanvaihdon poistokoneet uusittu 2016 Asfaltoinnin kunnostus 2016 Pihaistutusten ja leikkipaikkojen kunnostus 2015 Talojen edustojen laatoitusten kunnostus 2015 IV-kanavien nuohous 2015 Lukoston sarjoitus, iLoq 2014 Linjasaneeraus, jossa uusittu käyttövesijohdot, sähköt sekä sukitettu viemärit 2009 Saunaosaston ja pesutuvan saneeraus 2006 Porrashuoneiden saneeraus 2003 Hissikorien ja koneistojen uusinta 1991 Julkisivujen verhoilu 1991 Autotallien ovien uusinta 1991 Pihan asfaltointi
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
202-418-1-161
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Telian kautta. Perusnopeus, 10mbit/s sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisänopeudet Telian kautta..

Hinta

Velaton hinta
160 000 €
Myyntihinta
156 974,44 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 951,22 € / m²
Velkaosuus
3 025,56 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
291,88 € / kk
Pääomavastike
58,53 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
350,41 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
€ / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: Autopaikkavuokra 10€ (kylmäpaikka), 15€ (sähköpaikka)/kk. Autotallivuokra 45€/kk. Vuorottelusauna 2,50 €/vuoro Perhesauna 5,00 €/vuoro Pesulamaksu 5,00 €/vuoro Autonpesupaikka 5,00 €/vuoro Käyttösähkö- ja vesi laskutetaan kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Saton Kahdeksikko
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Ullakko/kellarikomero. Taloyhtiön perustasosta poikkeavat vesikalusteet ovat osakkaan kunnossapitovastuulla. Remonttiin ryhtyvä saa lisätietoja isännöitsijältä. Taloyhtiö ottaa huoltovastuun perustason vesikalusteista (yleensä yleisimmät Oraksen, Hansgrohen, Idon ja Gustavsbergin mallit). Perustasoa paremmat tai huonommat (koskien myös varaosien hintoja ja niiden hankintaa) siirtyvät osakkaan kunnossapitovastuulle.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
199
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2,40 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Turku Oy, Markus Pihlava
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki puh. (02) 588 4000
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Autotalleja 16 kpl, autopaikkoja pihalla 152 kpl. Autotallit ja autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat
Pesutupa, väestönsuoja, mankeli, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari ja sauna
Muut tilat
2 kpl vaatehuonetta
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtain
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.