110 000 €61,5 m²

Isännänkatu 1 A, Hovirinta, Kaarina2h+k+s

Velaton hinta
110 000 €
Hoitovastike
236,80 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hovirinta
Kaupunki
Kaarina

Valoisa kaksio saunalla Hovirinnassa

Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja toimivaan 61,5 m² kaksioon (2h+k+s) Kaarinan Hovirinnassa.

Huoneisto sijaitsee neljäkerroksisen taloyhtiön toisessa kerroksessa. Pohjaratkaisu on selkeä ja tilat tehokkaasti hyödynnettävissä. Oma sauna tuo arkeen ylellisyyttä, ja keittiö on kodin luonteva kohtaamispaikka.

Asunto Oy Hovirouva on vuonna 1983 valmistunut, hyvin ylläpidetty kerrostaloyhtiö. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä peruskorjauksia: vuonna 2015 uusittiin julkisivut, parvekkeet, ikkunat, parveke- ja ulko-ovet, parvekelasitukset, piha-alueet sekä salaojat. Ilmanvaihtokoneet uusittiin ja tasapainotettiin vuonna 2019, ja patteriverkosto sekä venttiilit ja termostaatit uusittiin vuonna 2017. Lämmitysmuotona on vaivaton kaukolämpö.

Hovirinnan rauhallinen ja vehreä asuinalue tarjoaa palvelut kätevästi lähietäisyydellä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan kotiin, jossa asuminen on huoletonta ja sujuvaa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Isännänkatu 1 A, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Hovirinta
Kohdenumero
80508399
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
2 400 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
n.2kk kaupanteosta, sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
Tulevat remontit
2025: Palovaroittimet 2026: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Tehdyt remontit
2023: Lämmönjakohuoneen korjauksia, paineen alennin 2019: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja tasapainotus 2018: Väestösuojan tiiveyskoe 10v välein (yhteinen Hovi-Isännän kanssa) 2017: Patteriventtiilit, termostaatit, lämpöjohtopumppu, patteriverkoston tasapainotus 2016: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2016: Asbestikartoitus 2015: Julkisivut, parvekkeet, ikkunat, parvekeovet, ulko-ovet, parvekelasitus, piha-alueet, salaojat 2012: Ilmanvaihdon nuohous 2012: Sähköpääkeskusten johdinliitosten tarkastus ja nousujohtojen kiristäminen 2008: Porrashuoneiden saneeraus 2007: Pesubetonielementtien kuntotutkimus 2007: Julkisivukorjausten suunnittelua 2006: Paikoitusalueen asfaltointi, uudet autopylväät, kaapelointi ja lisävalaistus 2004: Lämpökeskuksen uusiminen 2002: Vesikaton korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
202-407-0003-0000
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
Lounea, 50/10M

Hinta

Velaton hinta
110 000 €
Myyntihinta
110 000 €
Neliöhinta
1 788,62 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
236,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
239,80 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Tietoliikennevastike 3,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Muu vastike: 3 € / kk Lisätietoja maksuista: Perusmaksu (sähkö) 3,50 €. Perintäkulu 5,00 €.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hovirouva
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiön rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1994 ja sen vuoksi rakenteissa saattaa olla asbestia. Huoneistoremonttien yhteydessä osakkeenomistajalla on velvollisuus selvittää materiaalien asbestipitoisuus. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 630 800 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
32
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1983
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.12.2035, Lisätiedot: E-luku 130 kWhE/(m²vuosi)
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 400 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy, Margarita Korbelainen, 022764665
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 32 autopaikkaa (lämpötolppa)
Yhteiset tilat
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei