298 000 €250 m²

Vuolahdentie 230, Kuusisto, Kaarina

Myyntihinta
298 000 €
Asuinpinta-ala
250 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuusisto
Kaupunki
Kaarina

1900-luvun alun hirsitalo meren rantaan rajoittuvalla 2,65 ha:n tontilla!

Kirsikkamäki entinen Vuolahden kartanon pääpaikka kutsuu uutta elämää noin 16 km Turun torilta.

Paikka on puutarhurin, purjehtijan ja vesillä viihtyvän unelmapaikka. Omaan rantaan on mahdollista saada isompikin vene. Löytyy myös suojainen uimapoukama vesiharrastajille.

Hirsitalon runko on tutkittu ja todettu olevan hyvässä kunnossa, mutta talo vaatii päivitystä tekniikan ja pintojen osalta. Kuntotarkastus ja kuntotutkimus on tehty 4/2026.

Työverstaana toiminut entinen navetta yläkertoineen mahdollistaa monenlaista harrastustoimintaa runsaine varastotiloineen.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: arto.koski@huoneistomarkkinat.com tai soittaen 040 77 99 501

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vuolahdentie 230, 21620 Kaarina
Kaupunginosa
Kuusisto
Kohdenumero
80502826
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
250 m²
Tontin pinta-ala
2,65 ha
Kokonaispinta-ala
250 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu pinta-ala on kaupungin rakennusrekisterin mukaan ja ei ole virallinen asuinpinta-ala vaan kokonaisala. Pinta-alaa ei tarkistemitattu ja kauppaa ei tehdä pinta-ala perusteisesti vaan myydään kokonaisuutena.
Huoneita
6
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. 2-3 kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja uuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi (alakerrassa). Pesutilojen kuvaus: Asuinkerroksessa wc/kph ja yläkerrassa pesuhuone, wc ja sauna. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin ja pesukoneliitäntä (Eteisen komerossa).
Säilytystilat
Kaapistot ja ullakko
Tehdyt remontit
1992 viemärien osittainen uusinta, 1994 sadevesijärjestelmät, julkisivun puuosien maalaus, ulko-ovia, yläkerran wc, sauna ja pesuhuone, 1995 sähköpääkeskus, 2016 lähes kaikki ikkunat uusittu Tarkempi erittely tehdyistä korjauksista on avattu kuntotarkastuksessa.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan pituus
40
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Yläkerrassa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaarinan keskusta noin 7 km
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Ei ole.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-443-0001-0046
Postitoimipaikka
Kaarina
Linkit

Hinta

Myyntihinta
298 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Oma porakaivo ja pienpuhdistamo. Likakaivojen tyhjennys 220 euroa vuodessa. Verstaalla ja rannassa ovat omat sähköliittymät ja niiden kustannus 330 euroa/liittymä vuodessa. Tontilla Vuolahden vesiosuuskunnan liittymävalmius veteen ja jäteveteen. Lisäksi on kuituyhteysmahdollisuus.
Kiinteistövero
778,24 € / vuosi
Tiemaksut
290 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.04.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
2,65 ha
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Yleiskaava
Alueen kuvaus
Rantaan rajoittuva tontti, missä rasitteena venevalkamaoikeus (11 kiinteistöä). Myytävän kiinteistön omassa käytössä on laiturin vasen puoli ja yhteiskäytössä on oikea puoli.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rakennusoikeus
250 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusrekisterin mukaan kiinteistöllä sijaitsevan asuinrakennuksen kokonaisala on 250 m² ja talousrakennuksen kokonaisala on 200 m² , eli rakennuskantaa olisi rekisterin mukaan käytetty lähes kaksinkertaisesti siihen nähden, mitä sitä kaavassa kiinteistölle on määritelty. Rakennukset on rakennettu lähes sata vuotta aiemmin kuin kaava on tullut voimaan, eikä näin iäkkäiden rakennuksien rekisteriin merkittyihin pinta-aloihin voi aina luottaa. Oikean tiedon saa vain tarkemittaamaalla kiinteistöllä sijaitsevat rakennukset.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeuksia ja rasitteita mistä erittely kiinteistörekisteriotteessa.
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 14.04.2026. Kuntotarkastus tehty: 29.04.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotutkimus on tehty hirsirungon kunnon selvittämiseksi.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Vesikeskuslämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 22000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Keskuslämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Muovimatto
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Polttopuut kuuluvat kauppaan.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Veden laatu ja riittävyys: Vuolahden vesiosuuskunnan liittymät kiinteistöllä.
Viemäröinti
Biolan-puhdistamo.