133 000 €120 m²

Isomestarinkatu 13, Kesämäki, Kaarina2mh+oh+k+th+vh+kph/wc+s+erill.wc+var

Myyntihinta
133 000 €
Asuinpinta-ala
120 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kesämäki
Kaupunki
Kaarina

Yksitasoinen omakotitalo Kaarinan Kesämäessä

Tämä Isomestarinkadulla sijaitseva omakotitalo tarjoaa toimivaa arkea yhdessä tasossa. Rauhallinen pientaloalue ja selkeä pihapiiri tukevat käytännöllistä asumista lähellä Kaarinan keskustan palveluja. Koti kaipaa paitsi pintapuolisesti, myös rakenteidensa puolesta remonttia, mutta samalla avautuu mahdollisuus suunnitella kodista juuri oman näköinen.

Kodin asuintilat muodostuvat avarasta olohuoneesta, keittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, vaatehuoneesta, pukuhuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta, erillisestä WC:stä sekä takkahuoneesta. Keittiössä on kaapistot ja perusvarustus arjen ruoanlaittoon, märkätiloissa on pesukoneliitäntä ja saunassa sähkökiuas. Säilytystilaa löytyy makuuhuoneiden yhteydestä sekä erillisestä varastotilasta.

Kesämäki on pientalovaltainen alue, josta on lyhyt matka arjen palveluihin. Krossin alueen palvelut ovat lähellä ja Kaarinan keskustaan on matkaa noin 1,5 kilometriä. Alueella on koulu ja päiväkoti, ja liikenneyhteydet toimivat Vanhan ykköstien kautta Turun ja lähikuntien suuntaan. Piha tarjoaa tilaa pysäköinnille, oleskelulle ja istutuksille, ja pihapiirissä seisoo myös erillinen autotalli-/varastorakennus.

Kokonaisuus sijaitsee omalla 0,0894 ha suuruisella tilalla. Talo on valmistunut vuonna 1981, ja lämmityksestä vastaa sähkölämmityskattila ja vesikiertoinen patterilämmitys, lisäksi käytössä on ilmalämpöpumppu. Asuinrakennuksesta on tehty kuntotarkastus ja lisätutkimuksia vuonna 2024.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Jori Anttila 040 575 1050 jori.anttila@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kesämäki
Kohdenumero
619734
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
120 m²
Tontin pinta-ala
894 m²
Kokonaispinta-ala
159 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot perustuvat Kaarinan kaupungin rakennusvalvonnalta saatuihin epävirallisiin rakennus- ja huoneistorekisteriotteisiin. Asuinrakennuksen huoneistoala on 120 m², kerrosala on 159 m² ja kokonaisala on 159 m².

Lisäksi kiinteistöllä sijaitsevan talousrakennuksen (autotalli-/varastorakennuksen) kerrosala on 39 m² ja kokonaisala on 39 m².

Asuinrakennuksen pinta-aloja ei ole mitattu nykyisin käytettävien rakennuksen pinta-alan laskemismenetelmien (SFS 5139 Rakennuksen pinta-alat) mukaan eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu. Mainitut pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta.
Huoneiston kokoonpano
2mh+oh+k+th+vh+kph/wc+s+erill.wc+var
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, kylmiö, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Krossin alueen palvelut lähellä, Kaarinan keskustaan 1,5 kilometriä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella.
Lisätiedot
Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan on huomioitava muun muassa kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-424-1-88
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KAARINA

Hinta

Myyntihinta
133 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: noin 200,00 €/kk 18000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: noin 50,00 €/kk. Puhtaanapito: tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 352,18 €/vuonna 2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus noin 200,00 €/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 18 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Vesi- ja jätevesimaksut ovat nykyisillä asukkailla viimeisen 12 kk:n aikana olleet noin 50,00 €/kk, ja puhtaanapitomaksut määräytyvät jäteastioiden tyhjennyskertojen mukaan.
Kiinteistövero
352,18 €/vuonna 2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Tiiliverhoiltu
Kattomateriaali
Pelti. Profiilipeltikate
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
894 m²
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki, p. (02) 588 4000
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 6.5.1980. Kiinteistön sijaintialueella voimassa oleva asemakaavamerkintä on AO, Omakotirakennusten korttelialue. Asemakaavan yleisten määräysten mukaan rakennettaessa 5 m lähemmäksi naapurin rakennuspaikan rajaa, ei rajan puoleisessa seinässä saa olla ikkunoita alle 180 cm:n korkeudella lattian tasosta. Milloin rakennus sijoitetaan irti naapurin rakennuspaikan rajasta, on se rakennettava vähintään 2 m päähän siitä. Autopaikkojen vähimmäismäära AR- ja AO-korttelialueilla on 1 ap/asunto. Milloin kaavan mukaan yleinen tie tulee lakkautettavaksi, älköön rakennusta sijoitettako ennen tien lakkaamista sen tielain 41 §:n mukaiselle suoja- tai näkemäalueelle. Kiinteistön sijaintialueella on voimassa ohjeellinen tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostajan tulee olla tietoinen, että rakentamisluvan saaminen kiinteistölle edellyttää hakijan hallitsevan koko tonttijaon mukaista rakennuspaikkaa.
Liikenneyhteydet
Vanhan ykköstien varrella
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 223 m². Asemakaavakarttaan on merkattu tehokkuusluku e=0.25 (rakennuspaikan kerrosalan suhde rakennuspaikan pinta-alaan). Kiinteistöllä sijaitsevan asuinrakennuksen kokonaisal
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Lämmöntuotto sähkölämmityskattilalla. Lisäksi ilmalämpöpumppu
Kunnan numero
202
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia vinyylikorkkia, seinäpinnat tapetoitu. Olohuone: Lattia parkettia, seinäpinnat tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinäpinnat tapetoitu. Makuuhuone 2: Lattia muovimattoa, seinäpinnat tapetoitu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinäpinnat paneloitu. Kylpyhuone: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Wc: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Pukuhuone: Lattia muovimattoa, seinäpinnat maalattu. Takkahuone: Lattia muovimattoa, seinäpinnat maalattu.