119 000 €130 m²

Vistamäenkatu 5, Sorro, Kaarina3-4h+k+rt+3wc+kph+sauna+2askarteluh+tekninen tila+ullakko+kellari

Myyntihinta
119 000 €
Asuinpinta-ala
130 m²
Huoneita
4
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Sorro
Kaupunki
Kaarina

Tilava omakotitalo erinomaisella sijainnilla Kaarinan Sorrossa

Vuonna 1957 valmistunut omakotitalo sijaitsee Kaarinan Sorrossa hyvällä paikalla. Kaarinan keskustan palvelut ovat vain muutaman minuutin ajomatkan päässä, ja läheltä löytyvät myös Piispanlähteen koulu ja päiväkoti. Kulkeminen onnistuu sujuvasti autolla, pyörällä tai julkisilla.

Talossa on kolme kerrosta ja runsaasti tilaa. Asuinkerroksessa on tilava olohuone ruokailutiloineen, makuuhuone, keittiö sekä wc, jossa on pesukoneliitäntä. Yläkerrassa sijaitsevat sauna, kylpyhuone, erillinen makuuhuone, wc sekä säilytystilaa. Kellarikerroksessa on teknisen tilan lisäksi hillokellari, askarteluhuoneita ja verstastilaa.

Taloon on tehty vuosien varrella useita remontteja. Katto ja ikkunoita on uusittu 1990-luvulla, julkisivut maalattu vuonna 2017 ja autotallin katto uusittu vuonna 2022.

Talo kaipaa kunnostusta, mutta tarjoaa samalla mahdollisuuden remontoida tilat kokonaan omien toiveiden mukaan. Tässä on tilaisuus tehdä juuri itsellesi sopiva koti ja suunnitella pinnat, tilat ja ratkaisut oman näköisiksi.

Perustiedot

Kaupunginosa
Sorro
Kohdenumero
80493945
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
130 m²
Tontin pinta-ala
1 494 m²
Kokonaispinta-ala
172 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitettu asuinpinta-ala on Kaarinan kaupungin rakennusvalvonnalta saadun epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukainen talon huoneistoala noin 130m² joka sisältää asuinkerroksessa 1 makuuhuoneen, eteisen, keittiön, olohuoneen, ruokailutilan sekä wc:n ja ullakkokerroksessa aulan, alkovin, makuuhuoneen, wc:n, saunan ja kylpyhuoneen sekä kellarin 2 lämmitettävää askarteluhuonetta, muut tilat käsittävät ullakkokerroksen kylmät vintit ja vaatehuoneen sekä kellarissa 2 työtilaa, teknisen tilan, wc:n ja "hillokellarin". Ilmoitettu kokonaispinta-ala on energiatodistukseen laskettu lämmitettävä nettoala 172 m².
Kauppaa ei tehdä pinta-alaperusteisesti vaan kokonaisuutena.
Huoneiston kokoonpano
3-4h+k+rt+3wc+kph+sauna+2askarteluh+tekninen tila+ullakko+kellari
Huoneita
4
Kunto
Välttävä
Kunnon lisätiedot
Kohde on peruskorjauksen tarpeessa kaikilta osin.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan. Noin 1-2 kuukautta kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiössä reilusti kaappitilaa, jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja tiskiallas. Tasot laminaattia. Lattia muovimattoa, seinät osin maalattu ja osin tapettia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerrassa suihku ja sauna. Suihkutilan ja saunan lattia muovimattoa, saunan seinät ja katto paneloitu, suihkutilan seinät laatoitettu. Suihkutilassa suihkunurkkaus seinillä, pesuallas, allaskaappi, peili, bideesuihku ja pyyhekuivain. Erillisten WC:n lukumäärä: 3. Erillisen WC:n kuvaus: Yläkerrassa erillinen wc jossa pesuallas ja peilikaappi, lattia ja seinät muovimattoa.
Keskikerroksessa wc jossa pesuallas, allaskaappi, peili ja pesukoneliitäntä. Lattia laatoitettu ja seinät paneloitu.
Kellarissa wc jossa pesuallas, bideesuihku ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, ullakko ja kellari
Tehdyt remontit
Katto uusittu 1990. Ikkunoita uusittu osin 1996 ja osin 1997. Öljylämmitys asennettu 1996. Öljysäiliö sisällä, valuma-altaalla ja muovia. Autotallin taitto-ovi uusittu n. 2010. Julkisivujen pesu ja maalaus 2017. Viemäripesu 2019. Vesipumppu vaihdettu peruskorjattuun 2020. Autotallin katto uusittu 2022. Nuohous 03/2026 Kuntotarkastus 04/2026
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Ikkunallisessa saunassa sähkökiuas, lattia muovimattoa, seinät ja katto puupaneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Urheilupuisto alle kilometrin päässä
Paikallistiedot: Kaarinan keskustan palvelut muutaman minuutin ajomatkan päässä.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen asuinalue päättyvän tien varressa. Naapurit lähellä mutta suojaisia paikkoja löytyy myös pihalta.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-418-1-279
Postitoimipaikka
Kaarina

Hinta

Myyntihinta
119 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 5 884 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Öljynkulutus noin 2500 litraa vuodessa. Arvioitu sähkönkulutus ollut noin 5000 kWh/vuosi 1 henkilöllä. Kiinteistövero vuodelta 2025.
Kiinteistövero
419,56 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuintalo ja autotalli
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja lautaverhoilu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.04.2026, Lisätiedot: Energiatodistus voimassa 10 vuotta
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Painovoimainen ilmanvaihto ja liesituuletin hormiin
Tontin koko
1 494 m²
Kaavoitustiedot
1. Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (202-R4200) Vahvistamispvm: 23.7.1992 Voimaantulopvm: 10.2.1993 2) Yleiskaava (202-K4001) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 17.12.2012 Voimaantulopvm: 10.4.2013 Erillispientalojen korttelialue. Kaarinan kaupunki, puh. 02 588 4000
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja bussipysäkki lähellä Hyvät liikenneyhteydet mm. omalla autolla, pyöräillen ja julkisella liikenteellä.
Rakennusoikeus
373,50 m²
Kuntotutkimus
Kuntotutkimus tehty: 27.04.2026. Kuntotarkastus tehty: 27.04.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Porakaivon vesi tutkittu 2018.
Muut rakennukset
Autotalli. Autotalli kahdelle autolle. Valmistunut 1966.
Lämmitys
Öljy
Lisätietoja lämmityksestä
Öljy, Avotakka
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Asuinkerroksessa aula jossa avotakka. Yläkerrassa aula jonka yhteydessä alkovi, vaatehuone ja 2 kylmää vinttiä. Kellarissa 2 askarteluhuonetta jotka olleet aikoinaan makuuhuonekäytössä, wc, hillokellari, tekninen tila/pannuhuone ja 2 verstasta / varastoa.
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto ja lauta
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa makuuhuone jossa lautalattia ja seinät tapettia, asuinkerroksessa laminaatti
Olohuoneen varusteet
Tilavan olohuoneen yhteydessä ruokailutila. Lattia laminaattia, seinät tapetoitu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Porakaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Liittymismaksun määräämisen perusteena on kiinteistön rakennusoikeus. Liittymismaksun yksikköhinta 1.1.2016 alkaen 14,10 €/m² (Myytävän kiinteistön liittymismaksu arviolta: kaavan mukainen rakennusoikeus 373,5m² x liittymismaksu / m² 14,10 €/m² = 5266,35€. Tarkka hinta tarkistettava Kaarinan kaupungin vesihuollolta). Lisätiedot; https://kaarina.fi/sites/default/files/media/files/kaarinan-kaupungin-vesihuollon-hinnasto_0.pdf Talousveden toiminta-alue Kaarinassa: https://kaarina.fi/sites/default/files/media/files/talousveden-toiminta-alue.pdf. Veden laatu ja riittävyys: Testattu 2018. Rautaa ja mangaania löytyi. Kiinteistö sijaitsee talousveden toiminta-alueella joten kunnalliseen talousvesiverkkoon liittyminen on suositeltavaa.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Tämän hetkisen tiedon mukaan viemäri betoniputkea kaivoon asti. Talon sisäiset ja pohjaviemäri valurautaa.