195 000 €96,5 m²

Värekatu 6, Littoinen, Kaarina2 mh, oh, k, khh, kph, s, wc ja vh

Myyntihinta
195 000 €
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Littoinen
Kaupunki
Kaarina

Pieni omakotitalo rauhallisella ja pidetyllä Littoisten alueella Kaarinassa

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään omakotitaloon Kaarinan Littoisissa! Talon sijainti on rauhallinen ja viihtyisä – täällä saat nauttia omasta rauhasta, mutta kaikki palvelut ja hyvät kulkuyhteydet ovat silti lähellä.

Talo on rakennettu 1980-luvun lopulla, ja siitä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta. Kodissa on kaksi makuuhuonetta, tilava ja valoisa olohuone sekä hiljattain remontoitu, tyylikäs keittiö, jossa on tilaa niin arjen kokkailuun kuin yhdessäoloonkin. Käytännöllisyyttä arkeen tuovat kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna, sekä kaksi erillistä wc:tä.

Lämmitysjärjestelmänä toimii sähkölämmitys, jota tukevat ilmalämpöpumppu sekä varaava takka/leivinuuni – näiden avulla kodin lämmityskulut pysyvät maltillisina. Lisäksi katolle on asennettu 18 aurinkopaneelia, joiden vuosituotto on ollut noin 4000–5000 kWh, mikä tekee kodista entistä energiatehokkaamman.

Pihapiiri on iso ja rauhaisa, tarjoten runsaasti tilaa rentoutumiseen, lasten leikkeihin tai puutarhanhoitoon. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat luonnonläheisyyttä, rauhaa ja käytännöllistä asumista – kuitenkin lähellä palveluja ja harrastusmahdollisuuksia.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule paikan päälle tutustumaan!

Julius Ahlqvist julius@hauslkv.fi p. 0401216844

-------------------- Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Värekatu 6, 20660 Kaarina
Kaupunginosa
Littoinen
Kohdenumero
80507854
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
1 251 m²
Kokonaispinta-ala
108 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Alkuperäisten rakennuspiirustusten mukainen huoneistoala 96,5 m2 ja kerrosala 108 m2.
Huoneiston kokoonpano
2 mh, oh, k, khh, kph, s, wc ja vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillisuuni (integroitu), liesi (integroitu), liesituuletin, jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), mikroaaltouuni (integroitu) ja astianpesukone (integroitu). Liesi: Induktioliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, peilikaappi, peili, pesuallas ja allaskaappi. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat
Vaatehuone ja seinäkaapit
Tehdyt remontit
2019 Aurinkopaneeli järjestelmä 2018 Käyttövesiputkia uudistettu 2017 Keittiön kaapistot ja laitteet uusittu 2017 Välikatto lisäeristetty 20 cm puhallusvillalla, peltikate ja syöksyt sekä rännit uusittu 2017 Sadeveden keräyssäiliön korjaus 2017 Terassi uusittu 2015 Televisio antennijärjestelmä uusittu 2014 Uudet vaatekaapit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-416-1-532
Postitoimipaikka
Kaarina

Hinta

Myyntihinta
195 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 167 775,17 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja jätevesi kunnan hinnaston mukaisesti, jätemaksu ja vakuutukset oman sopimuksen mukaan.
Kiinteistövero
390,42 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1988
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Perustus
Rakennus on perustettu saatujen tietojen mukaan anturaperustuksella ja harkkoperusmuurilla perusmaana olevan saven varaan. Rakennuksen alapohjana on nykyisellään paalutettu kantava keskeisesti raudoitettu teräsbetonilaatta. Rakenne on korjattu nykyisenlaiseksi 1996 tehdyn alapohjarakenteen korjauksen yhteydessä.
Kattomateriaali
profiilipeltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 251 m²
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
260 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemakaavan mukainen rakennusoikeus kerrosneliöittäin 260 m2.
Rasitteet ja oikeudet
1) Tieoikeus 2) Talousveden ottaminen 3) Vesijohto (000-2010-K25827) 4) Viemärijohto Kaikissa rasitteissa: Oikeutetut: 202-416-1-533 KOIVULEHTO Rasitetut: 202-416-1-532 SALAKKA
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 09.10.2025
Muut rakennukset
Vanha saunarakennus, joka nykyisellään varasto. Rakennus on huonokuntoinen ja arvoton.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 14000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: takka/leivinuuni, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen ja keittiön välissä takka/leivinuuni.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja lasikuitutapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Katolle asennetut aurinkopaneelit (18 kpl), joiden vuosituotto on ollut noin 4000-5000 kWh.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Käyttövesiputkia uusittu 2018.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.