308 000 €73 m²

Silvolankaari 13 D, Silvola, Kaarina4h, k, kph, s, vh, terassi

Velaton hinta
308 000 €
Hoitovastike
226,30 € / kk
Asuinpinta-ala
73 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Silvola
Kaupunki
Kaarina

Ihastuttava rivitalon päätyasunto loistavalla sijainnilla!

As Oy Kaarinan Skoogen on syksyllä vuonna 2021 omalle tontille valmistunut taloyhtiö, jonka on rakennuttanut Mangrove Oy. Kestävät ratkaisut sekä maalämpö varmistavat, että asuinkustannukset ovat kohtuulliset nyt ja tulevaisuudessa. Taloyhtiön ulkoalueiden hoidosta vastaa huoltoyhtiö. Myytävälle huoneistolle kuuluu myös kaksi autopaikkaa, joista toinen katoksessa aivan kodin sisäänkäynnin vieressä.

Tämä käytännölliseksi suunniteltu koti tarjoaa loistavat puitteet asumiseen. Tämän kodin yksityiskohdat ja materiaalit ovat tarkkaan harkittu. Avokeittiö on osa tilavaa olohuonetta, josta on kulku kodin aurinkoiselle terassille. Korkea huonekorkeus tuo olohuoneeseen ilmavuutta ja korostaa kodin modernia arkkitehtuuria. Asunnon ikkunat päästävät luonnonvalon kauniisti sisään ja olohuoneeseen on asennettu suuri lasiliukuovi. Koko asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys. Viilennykseen on hankittu viilentävä ilmalämpöpumppu. Huoneistossa on AirFi ilmanvaihtojärjestelmä, joka pitää sisäilman raikkaana.

Asuintilat ovat käytännöllisesti yhdessä tasossa. Asunnon kolme makuuhuonetta mukautuvat joustavasti perheen tarpeisiin. Arkea helpottaa kaksi wc:tä sekä erillinen kodinhoitohuone, jossa on taso- ja kaappitilaa. Vaatekomeroiden ja vaatehuoneen ansiosta asunnossa on myös riittävästi tilaa vaatesäilytykselle. Asunnolla on käytössään myös kaksi lämmitettävää ulkovarastoa, toinen etuovella ja toinen terassin yhteydessä.

Alueella on hyvät kulkuyhteydet niin autolla kuin bussilla. Bussipysäkki on vain 200m päässä ja kulkee Turkuun 10 minuutin välein.

Tervetuloa tutustuman, sovi oma esittelyaikasi!

Myynti & esittelyt:

Samu Ahtiainen Asuntomyyjä P. 044 972 0723 | samu@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi on tämänkin upean kodin takana. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Silvolankaari 13 D, 20660 Kaarina
Kaupunginosa
Silvola
Kohdenumero
80504420
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
73 m²
Tontin pinta-ala
6 612 m²
Kokonaispinta-ala
73 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, s, vh, terassi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
15.07./sop.mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, erillisuuni, liesi ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Keittiössä pyrolyysi uuni, integroitu mikro, kaapistot Taiga kalusteelta.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassi on öljytty vuosittain ja pidetty hyvässä kunnossa.
Terassille on mahdollista tehdä lasitus.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, suihkuseinä, allaskaappi, peili ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen valot ovat himmentimellä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, allaskaappi, lattiakaivo, bidee-suihku ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja vaatehuone. Lisätietoja säilytystiloista: Asunolla käytössä kaksi lämmitettävää ulkovarastoa, kaapistot sekä vaatehuone.
Tulevat remontit
Yhtiö on valmistunut 24.09.2021. Yhtiön rakennukset ovat juuri valmistuneet, joten tarvetta isoille korjauksille ei ole. Rakennusten kuntoa tullaan arvioimaan tulevaisuudessa korjaushankkeiden varalta.
Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut 24.09.2021. Yhtiön rakennukset ovat juuri valmistuneet, joten tarvetta isoille korjauksille ei ole. Rakennusten kuntoa tullaan arvioimaan tulevaisuudessa korjaushankkeiden varalta.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan lauteet ovat valkovahattua haapaa.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kaarina

Hinta

Velaton hinta
308 000 €
Myyntihinta
308 000 €
Neliöhinta
4 219,18 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
226,30 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
226,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kaarinan Skoogen
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 4 200 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 24.09.2031, Lisätiedot: Energiatodistus laadittu 24.09.2021
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 612 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Tili Wänninen-Sangder Ky, Erik Sangder, 0456714221
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: RAKENNUS- JA LVIS-TEKNINEN KUNTOARVIO + PTS-EHDOTUS As Oy Kaarinan Skoogen, Silvolankaari 13 ja 24, 20540 Kaarina 12.11.2025
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston autopaikat: AP14, Katos AP15, Kylmä Autokatospaikalle on mahdollisuus ladata sähköautoa matalateholatauksella.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkovarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneeseen lisätty pistorasioita sekä atk-pistokkeita ja olohuoneen valaistukset ovat himmentimellä.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhokiskot, sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.