145 000 €109 m²

Luodontie 72, Piikkiönlahti, Kaarina4h, oh, et, kph, kellari

Myyntihinta
145 000 €
Asuinpinta-ala
109 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Piikkiönlahti
Kaupunki
Kaarina

Tunnelmallinen omakotitalo kauniissa ympäristössä!

Tervetuloa tutustumaan 1950-luvun omakotitaloon Piikkiön Luodontiellä. Talo sijaitsee omalla tontilla, viihtyisällä alueella. Tässä kodissa on tehty runsaasti remontteja vuosien varrella, katto uusittu, salaojia remontoitu, kylpyhuone, kodin pinnat sekä asuin kerroksen ikkunat on päivitetty.

Lämmitys on järjestetty sähköpatterein, ilmalämpöpumpun sekä takan avulla. Talossa on painovoimainen ilmanvaihto. Sähkönkulutus ollut vuonna 2025 12 000 kWh/v. Talon keskikerrokseen on asennettu vesikiertoinen lattialämmitys, jota ei vielä olla otettu käyttöön. Talon kellarikerros on täysin rakentamaton ja sinne on mahdollista rakentaa esimerkiksi sauna.

Tämä koti sopii erinomaisesti sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä luonnon lähellä.

Sovi oma esittelyaikasi!

Myynti & esittelyt:

Samu Ahtiainen Asuntomyyjä P. 044 972 0723 | samu@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi on tämänkin upean kodin takana. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Luodontie 72, 21500 Kaarina
Kaupunginosa
Piikkiönlahti
Kohdenumero
80495849
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
109 m²
Tontin pinta-ala
1 600 m²
Kokonaispinta-ala
147 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, oh, et, kph, kellari
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
1kk./sop.mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesuallas, peili, allaskaappi ja suihkuseinä.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu 2024 Ikkunat uusittu asuintilojen osalta 2023 Keskikerroksen kylpyhuone uusittu 2023 Asunnon pintaremontit 2023 Peltikate uusittu, sadevesijärjestelmät 2012 Osa remonteista on kesken/viimeistelemättä, esimerkiksi julkisivun toinen pääty on laudoittamatta.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-504-1-56
Postitoimipaikka
Kaarina

Hinta

Myyntihinta
145 000 €

Muut maksut

Kiinteistövero
300,90 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1952
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
1 600 m²
Kaavoitustiedot
Kaarinan kunta
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Erillispientalojen korttelialue. Alueelle voidaan rakentaa enintään kaksi asuntoa käsittäviä omakotitaloja. Alueen rakennusoikeus on e=0.25 kuitenkin enintään 300 kerrosneliömetriä rakennuspaikkaa kohti. Uusia rakennuspaikkoja muodostettaessa tulee rakennuspaikan pinta-alan olla vähintään 1000 m². Rakennettaessa neljää metriä lähemmäs naapurirakennuspaikan rajaa ei rajan puoleiseen seinään saa tehdä aukkoa, josta on suora näkyvyys ulos. Rakentamistavan tulee sopeutua ympäristön pientaloasutukseen.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 02.04.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Turun Kuntotutkimus Oy kuntotarkastus tehty 2.4.2026
Muut rakennukset
Liiteri
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 12610 kWh / vuosi.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.