238 000 €70 m²

Herrasniitynkatu 10, Auvainen, Kaarina3h+avok+wc+kph/wc+s

Velaton hinta
238 000 €
Hoitovastike
287 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2017
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Auvainen
Kaupunki
Kaarina

Valoisa ja avara 70 neliöinen rivitalokolmio rauhallisella Auvaisten alueella Kaarinassa nyt myynnissä!

Tämä maalämmöllä ja ilmalämpöpumpulla varustettu päätyasunto muodostuu olohuoneesta, avokeittiöstä, kahdesta makuuhuoneesta, avarasta kylpyhuoneesta ja saunasta sekä erillisestä wc:stä. Asuntoon kuuluu myös tilava kylmävarasto sisääntulon vieressä, sekä kaksi pistokkeellista autopaikkaa, joista toinen on katoksessa. Eteisestä avautuu näkymä olohuoneeseen, joka yhdistyy kauniiseen avokeittiöön. Keittiössä on tyylikkäät, vaaleat kaapistot ja kodinkoneet. Valoa tilaan tuo yläkaappien ja työtilan välissä oleva ikkuna. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle, katetulle lasikaiteiselle terassille ja omalle pihalle. Taloyhtiö on hyvin ja säännönmukaisesti hoidettu. Täällä voit asua edullisesti ja huoletta, lähitulevaisuudessa ei ole tiedossa suuria kunnossapitoremontteja.

Auvaisten alueella on hyvät ja monipuoliset ulkoilumaastot ja lähimmälle hiekkarannalle matkaa on vain reipas kaksi kilometriä. Auvaisten alueella myös palvelut ovat lähellä. Kaarinan keskustaan matkaa on noin 1,5 km ja Piispanristin palveluihin saman verran. Alue on varsinkin lapsiperheiden suosiossa mutta tämä yhdessä tasossa oleva asunto sopii hyvin myös liikuntarajoitteisille. Ulkoilumaastot ovat aivan vieressä ja kävelymatkan päässä Herrasniitynkadulta sijaitsee ylä- ja alakoulu sekä päiväkoteja. Alueelta on myös sujuvat joukkoliikenneyhteydet Turun keskustaan, joka sijaitsee noin 7 km päässä.

************************************************** Kysy lisää ja pyydä yksityisesittely: Juha Nieminen p. 0413189878 (myös WhatsApp) juha.nieminen@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Auvainen
Kohdenumero
80350456
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
6 502 m²
Kokonaispinta-ala
76 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Kylmävarasto noin 6,4m2.
Huoneiston kokoonpano
3h+avok+wc+kph/wc+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassille lisätty lasitetut kaiteet
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peili ja ilmanvaihtokone, kiinteät kalusteet. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, kiinteät kalusteet ja peili.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto ja kaapistot
Näkymät
Puistomaiset
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan 2025-2029 aikana: 2025-2026 Ilmanvaihdon Puhdistus ja säätö. 2026 Energiatodistuksen uusiminen. 2025-2027 Huoltomaalausta. 2027 Salaojien kuvaus ja (huuhtelu).
Tehdyt remontit
2024 Maalämpöjärjestelmän uusiminen 2022 Kuusiaidan kunnostus 2021 Keittiöiden LED-valonauhojen uusinta 2018 Piha-alueen asfaltointi
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
202-3-3511-1
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
Lounea, 100 Mbits, laajakaista/valokuitu

Hinta

Velaton hinta
238 000 €
Myyntihinta
234 831,27 €
Neliöhinta
3 400 € / m²
Velkaosuus
3 168,73 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
287 € / kk
Pääomavastike
58,36 € / kk
Tontin vuokravastike
129,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
474,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Katariinan Piha Kaarina
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2017
Huoneistojen lukumäärä
16
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2017
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.03.2026
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 502 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Haritun Huolto Oy, Taija Svärd, taija.svard@haritunhuolto.fi, 022741850
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Ilmalämpöpumppu
Tontin vuokra päättyy
03.11.2115
Tontin vuokra
22 612 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
NFS Finland 6 Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistoon kuuluu 2 autopaikkaa
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät valaisimet ja kiinteät kalusteet.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.