219 000 €80 m²

Tampurinkatu 3, Pohjola, Kaarina3h, k, kph/wc, vh, s

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
331,89 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Pohjola
Kaupunki
Kaarina

Valoisa ja huoliteltu kolmio Kaarinan Pohjolassa omalla terassilla

Tämä viihtyisä koti sijaitsee rauhallisella ja palveluiden lähellä olevalla alueella Kaarinan Pohjolassa. Arjen sujuvuuden takaavat läheltä löytyvät palvelut, kuten kauppa, päiväkoti ja koulu, jotka sijaitsevat vain noin kilometrin säteellä. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti, sillä lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain 250 metriä.

Asunto tarjoaa 80 neliötä käytännöllistä ja avaraa asumista yhdessä tasossa. Kodin sydän on vuonna 2018 remontoitu keittiö, joka yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Erillinen vaatehuone tuo arkeen kaivattua säilytystilaa. Oleskelutiloista on suora yhteys aidatulle, länteen avautuvalle terassille, joka kutsuu viihtymään ulkoilmaan.

Kylpyhuone on remontoitu kattavasti vuonna 2018 ja varustettu sähköisellä lattialämmityksellä sekä sadesuihkulla. Oma sauna tarjoaa mahdollisuuden rentoutumiseen omien aikataulujen mukaan. Asunnon sisäpintoja on päivitetty vuosien varrella, ja viimeisimmät pintaremontit olohuoneessa on tehty vuonna 2023.

Asunto Oy Puustellinsato on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty säännöllisesti huoltoja, kuten tuoreena työnä tiilikattojen pesu ja huoltomaalaus vuonna 2024. Asunnon käytössä on myös ulkovarasto sekä pistokkeellinen autopaikka. Taloyhtiössä on saatavilla valokuituyhteys, joka varmistaa nykyaikaiset nettiyhteydet.

Tämä koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat, jotka arvostavat helppoa arkea ja viihtyisää asuinympäristöä. Tule tutustumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle ja ihastu.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Venla Hietarharju Kiinteistönväittäjä LKV 0407783448 venla.hietaharju@kiinteistomaailma.fi

Perustiedot

Sijainti
Tampurinkatu 3, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Pohjola
Kohdenumero
68843783
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 582 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph/wc, vh, s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 2 kuukautta kaupanteon jälkeen / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiössä on remontoitu 2019. Varustus: Jääkaappi/pakastin, induktioliesitaso, pyrolyysiuuni, liesituuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kiinteät kaapistot, mikroaaltouuni. Tasot ovat laminaattia. Seinät ovat maalattu ja lattia laatoitettu.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Terassin ilmansuunta: Länsi. Aidattu terassialue. Terassi on siperian lehtikuusta.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, bideesuihku, allaskaappi, allas, hana, peili, kaapistot, sadesuihku, suihkuseinä. Lattia ja seinät ovat laattaa. Lattiassa on sähköinen lattialämmitys. WC: Wc samassa tilassa kylpyhuoneen kanssa.
Säilytystilat
Ulkovarasto. Ulkovarasto asunnon edessä. Varastossa ei ole lämmitystä.
Tulevat remontit
•Lukituksen uusinta 2026 •Salaojien sekä pihaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2026 •Räystäspeltien uusinta •Ajoneuvojen latausvalmiuden rakentaminen •Huoneistojen takapihojen väliaitojen korjaus tai uusinta •Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö •Vesimittareiden uusinta •Pihan asfalttipintojen kunnostus •Patio-ovien uusinta tarpeen mukaan •Märkätilojen vesieristeiden uusinta tarpeen mukaan •Kuntoarvion teettäminen
Tehdyt remontit
Etupihan kivetys uusittu 2018, keittiö on remontoitu kokonaan 2018, Kylpyhuoneen pesuallas, taso, suihku, suihkuseinä ja saunan ovi vaihdettu 2018, takapihan terassi uusittu ja istutusaltaat ja aita maalattu sisäpuolelta 2020, osa seinistä maalattu vuosina 2021 ja 2023, olohuoneen seinät maalattu ja olohuoneen sormipaneeli asennettu ja olohuoneen seiniä maalattu 2023. •1991 Pihan asfaltointi •2007 Jäteaseman uusiminen •2008 Piha-aitojen uusiminen •2010 Autonlämmityspaikkojen koteloiden uusiminen •2010 Kuntoarvio •2012 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus •2012 Lämmityspattereiden korjauksia asunnoissa •2015 Postilaatikoiden uusiminen •2016 Julkisivumaalaus •2017 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteriverkoston perussäätö, patteriventtiilien vaihto, täyttö/ huuhtelu ja tasapainotus •2022 Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusinta •2024 Tiilikattojen pesu ja huoltomaalaus, tiiliseinien osittainen pesu •2025 Asennettu palovaroittimet asuntoihin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Sähkökiuas, lauteet. Seinät paneelia ja lattia laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: K-Supermarket Katariina 1,1, km
Koulu: Piispanlähteenkoulu 1 km
Päiväkoti: Koivukulman päiväkoti 1,2 km
Posti / palvelupiste: K-Supermarketin yhteydessä 1,1 km
Terveysasema: Kaarinan pääterveysasema 2,0 km. Kirjasto: Kaarinan kaupungin kirjasto 1,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kaarina
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Asunnoissa on Valokuitusen valokuitu. Liittymän toiminta edellyttää sopimusta jonkin Valokuitusen kanssa yhteistyötä tekevän operaattorin kanssa. Lisätietoja Valokuitusen sivuilta.
Linkit

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
2 737,50 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
331,89 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
331,89 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 13 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Osakas solmii oman sähkösopimuksen suoraan energialaitoksen kanssa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Puustellinsato
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeudenrekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1990
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
4 582 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse, Huoltoyhtiö. Auraus on ulkoistettu
Isännöinti
V-s Isännöintitalo, Päävastuullinen isännöitsijä Sami Saarinen 0207229978, Puhelinaika klo 10-14 sami.saarinen@isannointitalo.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kaarinan kaupunki
Liikenneyhteydet
Föli, bussipysäkki 250m
Pihan kuvaus
Asunnossa on piha.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Yksi pistokkeellinen autopaikka kuuluu asunnolle.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Molemmissa makuuhuoneissa on maalatut seinät sekä parkettilattia. Toisessa makuuhuoneessa on kiinteä kaapisto ja toisessa vaatehuone. Vaatehuone: Vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä. Liukuovi.Seinillä on hyllyjä sekä kaksi vaaterekkiä. Lattia on muovimattoa ja seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneen seinät maalattu sekä yksi seinä sormipaneelia. Lattia parkettia.
Lainalaskuri