155 800 €39,5 m²

Jalostusasemankatu 9 A12, Rauhalinna, KaarinaLoft - koti | Kaarinan Sinetti

Velaton hinta
155 800 €
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rauhalinna
Kaupunki
Kaarina

Upea loft-yksiö Kaarinan Sinetissä 4,5m huonekorkeudella ✨ Koti | 1h + kt + parvi + parveke 9,5m²

Tämä ei ole tavallinen yksiö – tämä on urbaani loft-koti, jossa tilantunne on omassa luokassaan. Kun huonekorkeus nousee huimaan 4,5 metriin, asunto lakkaa olemasta vain pinta-alaa ja muuttuu valoksi, ilmaksi ja mahdollisuuksiksi. Tämä on koti, joki inspiroi.

Vaikuttava huonekorkeus tuo asuntoon luksusta ja ilmavuutta, jota on lähes mahdotonta löytää perinteisistä kerrostaloasunnoista. Tilava parvi ei ole vain nukkumapaikka, vaan se tuo kotiin aitoa lisätilaa. Alakerta jää pyhitetyksi oleskelulle, tehden asumisesta väljää ja selkeää. Valtavat ikkunapinnat saavat kodin tulvimaan luonnonvalolla ja korostavat modernia arkkitehtuuria. Suuri parveke toimii olohuoneen jatkeena keväästä pitkälle syksyyn. Pääset vaikuttamaan kodin ilmeeseen valitsemalla sisustusmateriaalit kattavasta ja laadukkaasta valikoimasta.

Kodin Ihanuudet 📐 Hätkähdyttävä 4,5m huonekorkeus – tilan tuntu aivan omassa luokassaan 🪜 Yläkerta tuo yksiöön aidosti lisää tilaa 🌿 Iso, koko kodin levyinen parveke 🛋️ Yksiöksi poikkeuksellisen avara ja toimiva kokonaisuus 🪟 Suuret ikkunat ja runsaasti luonnonvaloa 🚗 Autopaikkoja saatavilla – myös sähköauton latauksella

Kaarinan Sinetti Asunto Oy Kaarinan Sinetti rakentuu huippusuositulle Rauhalinnan alueelle luonnonläheiselle sijainnille, kivenheiton päähän Kaarinan keskustasta ja sujuvien yhteyksien päähän Skanssista, Turusta ja muista palveluista. Kasvavalla ja viihtyisällä alueella arki sujuu mukavasti – kaikki tarpeellinen on lähellä.

Tee elämäsi parhaat neliökaupat ja muuta kotiin, joka tuntuu kokoaan suuremmalta.

Lisätiedot ja materiaalit: Kaarinan Sinetin kohdesivu: https://www.t2h.fi/asunto-oy-kaarinan-sinetti Kaarinan Sinetin kohde-esite: https://www.t2h.fi/kaarinan-sinetti-kohde-esite Sinetin sisustusvalinnat: https://www.t2h.fi/sisustusesite/sisustusesitekaarinansinetti

Yhteystiedot ja esittelyt: Milja Kuikka 📱 +358 40 945 4442 ✉️ milja.kuikka@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Rauhalinna
Kohdenumero
54430905
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
39,5 m²
Kokonaispinta-ala
49 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Koti 39,5m² | Parveke 9,5m² | Yhteensä 49m²
Huoneiston kokoonpano
Loft - koti | Kaarinan Sinetti
Huoneita
1
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.10.2026
Lisätietoa vapautumisesta
31.10.2026. ?️ Rakentaminen on käynnissä, arvioitu valmistumisaika 10/2026
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, DNA 50mb/50mb valokuitu vain 1,5€/kk

Hinta

Velaton hinta
155 800 €
Myyntihinta
54 495 €
Neliöhinta
3 944,30 € / m²
Velkaosuus
101 305 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
14 342,85 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
14 342,85 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontti on lunastettavissa asuntokohtaisesti. Tontin voi lunastaa muuton yhteydessä, jolloin tonttivuokraa ei peritä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
150,10 € / kk
Pääomavastike
240,12 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
455 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 64,78 € / kk. Rahoitusvastike vuosi 1. 240.12€/kk (koron osuus) Rahoitusvastike vuosi 2. 449,56€/kk (laina lyhenee). Tontti on lunastettavissa asuntokohtaisesti. Tontin voi lunastaa muuton yhteydessä, jolloin tonttivuokraa ei peritä. Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiölaina 12kk Euribor, 0,8% Marginaali, ensimmäinen vuosi lyhennysvapaa. Lainaosuudet voi maksaa pois kokonaan, osittain tai kuukausittain. Yhtiölainan voi maksaa pois muuton yhteydessä. Ilmoitettu pääomavastike laskettu 6.8.2025 tilanteen mukaan (yht. 2,868%)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Kaarinan Sinetti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.