78 000 €39 m²

Isännänkatu 13 C, Hovirinta, Kaarina1h+k+kph+las.parveke

Velaton hinta
78 000 €
Hoitovastike
173,55 € / kk
Asuinpinta-ala
39 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1977
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hovirinta
Kaupunki
Kaarina

Siistikuntoinen ja tilava yksiö viihtyisällä sijainnilla Kaarinassa! Tämä ensimmäisen asuinkerroksen asunto tarjoaa toimivan pohjaratkaisun ja mukavaa asumista arjen keskellä. Kylpyhuone on remontoitu, ja tilava lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa ympäri vuoden. Kaikki Kaarinan monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten arki sujuu vaivattomasti. Tämä koti myydään vuokrattuna.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Marjo Lehtinen Myyntipäällikkö, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja Puh. 050 463 8628 I marjo.lehtinen@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Isännänkatu 13 C, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Hovirinta
Kohdenumero
12869
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
39 m²
Tontin pinta-ala
3 957 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-ala tieto perustuu yhtiöjärjestykseen ja isännöitsijäntodistukseen.
Huoneiston kokoonpano
1h+k+kph+las.parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Kohde on vuokrattu
Keittiön varusteet
jääkaappi/pakastin 2025 uusittu, keraaminen liesi 2022
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
Taloyhtiön kunnossapitotarveselvityksen (PTS) mukaan: Palovaroittimien uusiminen 2025, märkätilojen peruskorjauksia ja niihin liittyviä LVI-töitä jatkuvasti 2025-2029, ikkunoiden raitisilmasuodattimien vaihto 2026 sekä vesijohtojen uusimisen hankesuunnittelu ja saunojen vesieristeiden/laatoitusten uusiminen arviolta 2028.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖ: 1994 Julkisivujen saumaukset 1994 Elementtien saumaus 1995 Patteriventtiilien vaihto 1997 Lämmönvaihdin uusittu 1995–1997 Huopakate uusittu 2006 Kuntoarvio 2009 Pihla-ikkunat ja parvekeovet asennettu (parvekeikkunoita ei vaihdettu) 2009 Ilmanvaihdon nuohous 2000 Exec avaimet 2011 Parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus 2012 Sähköpääkeskusten johdinliitosten tarkastus ja kiristäminen 2012 Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus 2013 Salaojien ja sadevesiviemäreiden kuvaus 2014–2015 parvekkeet, olohuoneen ikkunat, porrasikkunat ja katokset porraskäytävät ja salaojat ja saumaus 2016 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen, lukostot 2018 Ilmanvaihdon nuohous 2019–2020 Ilmanvaihtokoneiden uusimista 2024 PILP-lämmöntalteenotto ja lämmönvaihdin 2024 vesikattojen ja julkisivun uusiminen, viemäreiden sukitus (viemärijärjestelmän saneeraus vielä kesken.) 2024 Energiatodistus päivitetty, voimassa 2034 asti ASUNTO: Kylpyhuone saneeraus 2025 Keittiön kalusteiden uusiminen 2011
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Saunamaksu 5€
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Yhtiökokouksen päätöksellä käynnistettiin perusparannushanke, joka koostui julkisivuremontista, vesikattojen uusimisesta, viemärijärjestelmän saneerauksesta, rakennusten välisen putkikanaalin uusimisesta ja energiatehokkuuden parantamisesta. Hankkeen kokonaiskustannus oli 2,2 miljoonaa €.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
78 000 €
Myyntihinta
48 919,68 €
Neliöhinta
2 000 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
173,55 € / kk
Pääomavastike
205,87 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
379,42 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
30 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
hlö/kk
Muut kustannukset
Sähkö: taloyhtiö laskuttaa mittariluvun mukaan. Sähkömittarit ovat ns. takamittareita, varainsiirtovero 1,5%.
Autopaikan kustannukset
8 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hovipaimen
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiön rakennukset on rakennettu ennen vuotta 1994 ja sen vuoksi rakenteissa saattaa olla asbestia. Huoneistoremonttien yhteydessä osakkeenomistajalla on velvollisuus selvittää materiaalien asbestipitoisuus. Telian laajakaista 10M perusnopeudella ilman veloitusta. Tilattavissa Telian asiakaspalvelusta. Taloyhtiönetti toimii puhelinpistokkeesta (Vdsl2-tekniikalla).
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1977
Huoneistojen lukumäärä
55
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-tv (DVB-C)
Tontin koko
3 957 m²
Kiinteistönhoito
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy Margarita Korbelainen
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: muovimatto Kylpyhuone: laatta Olohuone: laminaatti
Keittiön lattia
muovimatto
Keittiön seinä
maalattu
Kylpyhuoneen lattia
laatta
Kylpyhuoneen seinät
laatta
Olohuoneen lattia
laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti