120 000 €90 m²

Luodontie 126, Piikkiö, KaarinaOh+k+rh+mh+aula+kph/wc+et+pihasauna

Myyntihinta
120 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Piikkiö
Kaupunki
Kaarina

Tunnelmallinen omakotitalo kauniissa maisemassa!

Tule tutustumaan tähän hurmaavaan 1950-luvun omakotitaloon Piikkiön Luodontiellä. Talo sijaitsee omalla, noin 1100 m2:n tilalla rinteessä, osana Luodontien ja Huuhkajantien pienasutusaluetta, joka on todettu maisemallisesti arvokkaaksi kokonaisuudeksi. Pihapiiri henkii perinteistä omakotitaloasumista: pihasauna, puuvaja, kompostorit ja matontamppausteline luovat arkeen aitoa ns. oma piha, oma rauha -tunnelmaa. Lämmitys hoituu sähköpatterein sekä varaavan takan ja leivinuunin avulla - tulisija tuo sekä lämpöä että kodikkuutta kylmiin iltoihin.

Talossa on painovoimainen ilmanvaihto ja lämmityksen tukena varaava takka. Sähkönkulutukseksi on arvioitu noin 8000-10 000 kWh/v. Kiinteistövero on 110,48 e (vuonna 2025). Kunnan viemäriverkkoon on liitytty, ja kunnan vesiliittymä on valmiina ja maksettuna, mutta sitä ei ole vielä otettu käyttöön - nyt käytössä on porakaivo.

Lisätiedot ja esittelyt Pasi Pitkänen Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

tai

Niina Salo myyntineuvottelija LVV 040 823 8334 niina.salo@op.fi

Kohde kiinnostaa mutta oma on myymättä? Saat meiltä arvioin nykyisestä asunnostasi, kattavan markkinointisuunnitelman ja tarjouksen myyntiehdoista. Ota Yhteys!

Perustiedot

Sijainti
Luodontie 126, 21500 Kaarina
Kaupunginosa
Piikkiö
Kohdenumero
617597
Kerroksien lukumäärä
1
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 100 m²
Kokonaispinta-ala
145 m²
Huoneiston kokoonpano
Oh+k+rh+mh+aula+kph/wc+et+pihasauna
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin noin 10 vuotta, sähköliesi, liesituuletin yksi nopeus ei toimi, leivinuuni Takan yhteydessä olohuoneessa, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna Erillinen pihasuna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Salaojat 2002, saunan terassi
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-504-1-61
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PIIKKIÖ

Hinta

Myyntihinta
120 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: 8000 - 10 000 kWh/v . Vesi ja jätevesi: 3,46 €/m3 + 6,15 € m3. Puhtaanapito: 16 viikon välein (Lassila&Tikanoja) 25 €/kerta. Kiinteistövero: 110,48/2025. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 10000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Kiinteistövero
110,48/2025

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1950
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu. Puurunko/lautaverhous
Kattomateriaali
Pelti. Vesikatto uusittu 1993-luvulla.
Kattotyyppi
Harja
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Porakaivo. Viemäröinti: Kunnan. Kunnan vesilittymä on valmiina (sijaitsee kellarissa) ja maksettu, ei otettu käyttöön.
Tontin koko
1 100 m²
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Maakuntakaava, Rakennuslupa . Alueella voimassa Varsinais-Suomen maakuntakaava. Maakuntakaavassa alue on osoitettu Taajamatoimintojen alueeksi (A), jota koskee seuraava suunnittelumääräys: Alueen kehittämistä tulee edistää johdonmukaisella suunnittelulla ja kaavoituksella olevaa yhdyskuntarakennetta täydentäen. Alueen maankäytön kehittämisen, liikenteellisten ratkaisujen ja palvelujen yhteensovittamisen tulee olla taajamakuvaa eheyttävää ja taajamakuvalliset ominaispiirteet huomioivaa. Alueelle on vireillä Piikkiön taajaman osayleiskaava (K21001), jonka kaavatyö on tällä hetkellä esiselvitysvaiheessa. Alueella on tehty yleiskaavaan liittyen rakennetun kulttuuriympäristön päivitys- ja täydennysinventointi, jonka yhteydessä Luodontien ja Huuhkajantien pienasutusalue on todettu maisemallisesti arvokkaaksi kohteeksi: Luodontien ja Huuhkajatien varteen rakennettu pienasutusalue, jossa sijaitsee myös Joensuun yksinäistalon päärakennukset. Suurin osa rakennuksista on rakennettu 1950-luvulla, ja ne sijaitsevat (Kavalonmäen) rinteessä. Vastaavat maisemallisesti arvokkaat rakennetun ympäristön kokonaisuudet on yleensä Kaarinassa osoitettu yleiskaavatasolla merkinnällä "Alue, jolla ympäristön ominaispiirteet säilytetään." Nykyiset asuinalueet tullaan lähtökohtaisesti esittämään yleiskaavassa asuinalueiksi, joten tämän suhteen vireillä oleva yleiskaava ei tule muuttamaan tämän kiinteistön käyttötarkoitusta (pysyvä rakennuspaikka). Rakennusoikeus määräytyy voimassa olevan rakennusjärjestyksen mukaisesti. Yllä olevat tiedot Kaarinan kaupunki/maankäytön suunnittelu 17.4.2026
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 220 m². Ilmoitettuun käytettyyn rakennusoikeuteen on laskettu Kaarinan kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaisesti asuinrakennus 155 m2 ja saunarake
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Sähköpatterit + varaava takka/leivinuuni.
Kunnan numero
202
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: muovilattia. Olohuone: lautalattia. Makuuhuone 1: laminaatti. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Eteinen: tiili. ruokailuhuone: laminaattilattia. yläaula: laminaatti.