115 000 €56 m²

Kurjenkatu 11, Piispanristi, Kaarina2h+k+kph/wc+vh lasitettu parveke+ak

Velaton hinta
115 000 €
Hoitovastike
235,20 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Piispanristi
Kaupunki
Kaarina

Heti vapaa ylimmän kerroksen siistikuntoinen kaksio odottaa uusia asukkaita Kairiskulman asuinalueella Piispanristillä!

56 m² koti sijaitsee hissillisen talon kuudennessa, ylimmässä kerroksessa. Asunnossa on v. 2010 remontoitu keittiö ja kylpyhuone tähän päivään. Valoisaan keittiöön mahtuu isompikin ruokaryhmä ja kulku olohuoneeseen on esteetön. Suojaisa lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa kotiin ja näkymät ovat vehreät ja esteettömät lounaaseen. Säilytystilaa on reilusti vaatehuoneessa. Asuntoon kuuluu lukittu autokatospaikka! Kodin irtaimisto kuuluu halutessa kauppaan.

Asunto Oy Kairislahti on rakennettu v.1985 omalle 3125 m² rinteiselle tontille. Yhtiöstä on pidetty vuosien varrella hyvää huolta mm v.2023-2024 on piha-alueet kunnostettu perusteellisesti ja uusittu sadevesi- ja salaojajärjestelmät. Saunatilat on saneerattu v. 2020 ja samana vuonna rappuovi uusittiin sekä asennettiin oviautomatiikka. Ikkunat ja parvekeovet on uusittu v. 2012.

Asukkaiden käytössä on kaapeli-tv ja DNA:n taloyhtiölaajakaista. Kairiskulman asuinalue sijaitsee aivan Kaarinan ja Turun rajalla. Lähettyvillä on hyvät palvelut mm Prisman kauppakeskus, Kino Piispanristi, Tokmanni, Puuilo ja ANNAsport liikuntakeskus. Asuinalueen vierestä kulkee julkinen liikenne Föli Turun ja Kaarinan suuntaan. Kaarinan keskustan palvelut sijaitsevat n. 3 km päässä. Mainiot lenkkipolut ja pyörätiet lähtevät heti kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan kenties uuteen kotiisi!

Lisätiedot ja esittelyt: Lea Rastas Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 044 5502488 lea.rastas@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Kurjenkatu 11, 20760 Kaarina
Kaupunginosa
Piispanristi
Kohdenumero
34634991
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
3 066 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph/wc+vh lasitettu parveke+ak
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Valoisa v. 2010 remontoitu keittiö, josta on esteetön kulku olohuoneeseen.
Varustus: jääpakastinkaappi, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukoneliitäntä
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone on remontoitu v. 2010.
Varustus: wc, bideesuihku, pesukoneliitäntä, lavuaari, allaskaappi,
peilikaappi, pyyhekuivain, suihku, suihkuseinä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Kaikista huoneista on metsäiset näkymät lounaaseen
Tulevat remontit
2025: Pääoven katos 2025: Alaoven uusinta 2025-2029: Porrashuoneen maalatut pinnat 2025-2029: Kellaritilojen maalaus 2025 -> Yhtiön märkätilojen vesieristeet tarpeen mukaan
Tehdyt remontit
2010: Keittiön remontti 2010: Kylpyhuoneen remontti. 2024: Pihan asfaltointi 2023: IV-koneiden uusinta. 2023: Piha-alueen kunnostus sekä salaojajärjestelmän ja sokkelin korjaus ja uusinta. 2020: Taloyhtiön saunatilojen uusinta. 2020: Elementtisaumojen uusinta. Parvekkeiden betonikorjaukset ja maalaus. 2020: Rappuoven uusinta ja varustaminen ovikoneistolla. 2015: Patteriventtiilien ja -termostaattien vaihto. Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2014: Lämmönjakokeskuksen uusinta 2012: Ikkunoiden uusinta, parvekeovien uusinta 2011: Peruskuntoarvio 2009: Hissin peruskorjaus 2005: Vesikaton peruskorjaus 1998: Parvekkeiden maalaus 1995: Elementtisaumat
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Alueella on Kairishuollon tilaussaunatilat, jossa sauna, uima-allas, takkahuone, keittiö, ja kokoustilaa. Tilojen varaukset isännöinnin kautta. Kairishuollon tiloissa on myös puhelinrahastimella toimivat pesulakoneet.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Piispanristi
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
115 000 €
Myyntihinta
108 336,80 €
Neliöhinta
2 053,57 € / m²
Velkaosuus
6 663,20 €

Vastikkeet

Hoitovastike
235,20 € / kk
Pääomavastike
70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
305,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 29 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka: 5 € / kk. Autokatospaikka 12 kuuluu asuntoon. Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,20 € / kk. Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan neljä kertaa vuodessa Sauna laskutetaan käytön mukaan kaksi kertaa vuodessa. Lisätietoa velkaosuudesta: POV2 Julkisivu- ja saunaosaston saneeraus POV3 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusinta ja piha-alueiden kunnostus Lainaosuus on maksettavissa kesäkuussa ja joulukuussa. .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kairislahti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 066 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kairishuolto Oy kairishuolto@gmail.com Kuikankatu 1, 20760 Piispanristi
Isännöinti
Jaakko Koskinen 0207229925 jaakko.koskinen@isannointitalo.fi PL 257, 20101 Turku
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Pihan kuvaus
2023-2024 kokonaan kunnostettu piha-alue. Viihtyisä lasten leikkipaikka. Asvaltoidut, esteettömät ja valaistut kulkuväylät., Jätepiste, tamppaus ja pyykinkuivaus.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka sähköpistokkeella, Autokatospaikka. Lukittu autokatospaikka kuuluu asuntoon
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneesta avautuu metsäiset näkymät lounaaseen. Vaatehuone: Tilava vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta on esteetön kulku keittiöön ja lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
Asunnon irtaimisto kuuluu halutessa kauppaan.