159 000 €42 m²

Jalostusasemankatu 9 A27, Rauhalinna, KaarinaKahden huoneen valoisa koti parvekkeella | Kaarinan Sinetti |

Velaton hinta
159 000 €
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
0
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rauhalinna
Kaupunki
Kaarina

Valoa tulviva kulmahuoneisto kallionäkymillä – Moderni kaksio Kaarinan Sinetissä🌿 Koti | 2h + kt + parveke 9,5m²

Etsitkö kotia, jossa luonto ja valo ovat osa jokaista päivää? Tämä neljännen kerroksen Asunto Oy Kaarinan Sinetin upea kulmahuoneisto tarjoaa poikkeuksellista asumismukavuutta ja huolella suunniteltua tilankäyttöä. Suuret, lähes lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat kahdella seinustalla takaavat, että koti kylpee valossa aamusta iltaan. Kahdesta ilmansuunnasta tulviva luonnonvalo ja huikeat näkymät tekevät tästä kodista todellisen harvinaisuuden. Tavallista korkeampi huonekorkeus ja harkittu pohjaratkaisu tekevät 42 neliöstä huomattavasti suuremman tuntuisen.

Kodin Ihanuudet:

🌱Valoisa kulmahuoneisto: Ikkunoista ja parvekkeelta avautuvat rauhoittavat ja kauniit maisemat suoraan luonnonmukaiseen kalliomaastoon. 🌿Reilun kokoinen parveke toimii asunnon toisena olohuoneena. Se on täydellinen paikka nauttia maisemista ja rauhasta. 🚪Esteetön ja tyylikäs: Vesikiertoinen lattialämmitys poistaa patterit seiniltä, mikä antaa täyden vapauden sisustamiselle ja maksimoi suurten ikkunoiden tuoman hyödyn. 🏗️ Arvioitu valmistuminen lokakuussa 2026 🚗 Mahdollisuus autopaikkaan - myös sähköauton latauksella

Kaarinan Sinetti Asunto Oy Kaarinan Sinetti rakentuu huippusuositulle Rauhalinnan alueelle luonnonläheiselle sijainnille, kivenheiton päähän Kaarinan keskustasta ja sujuvien yhteyksien päähän Skanssista, Turusta ja muista palveluista. Kasvavalla ja viihtyisällä alueella arki sujuu mukavasti – kaikki tarpeellinen on lähellä.

Lisätiedot ja materiaalit: Kaarinan Sinetin kohdesivu: https://www.t2h.fi/asunto-oy-kaarinan-sinetti Kaarinan Sinetin kohde-esite: https://www.t2h.fi/kaarinan-sinetti-kohde-esite Kaarinan Sinetin sisustusvalinnat: https://www.t2h.fi/sisustusesite/sisustusesitekaarinansinetti

Yhteystiedot ja esittelyt: Milja Kuikka 📱 +358 40 935 4442 ✉️ milja.kuikka@t2h.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Rauhalinna
Kohdenumero
44761694
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
42 m²
Kokonaispinta-ala
51,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Koti 42m² | Parveke 9,5m² |
Huoneiston kokoonpano
Kahden huoneen valoisa koti parvekkeella | Kaarinan Sinetti |
Huoneita
0
Kunto
Uusi
Vapautuu
31.10.2026
Lisätietoa vapautumisesta
31.10.2026. ?️ Arvioitu valmistumisaika 10/2026
Parveke
Kyllä
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, DNA 50mb/50mb valokuitu vain 1,5€/kk

Hinta

Velaton hinta
159 000 €
Myyntihinta
62 343,70 €
Neliöhinta
3 785,71 € / m²
Velkaosuus
96 656,30 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
15 261 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
15 261 €
Lisätietoa tontin lunastuksesta

Tontti on lunastettavissa asuntokohtaisesti. Tontin voi lunastaa muuton yhteydessä, jolloin tonttivuokraa ei peritä.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
159,60 € / kk
Pääomavastike
262,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
490,50 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 68,88 € / kk. Tontti on lunastettavissa asuntokohtaisesti. Tontin voi lunastaa muuton yhteydessä, jolloin tonttivuokraa ei peritä. Rahoitusvastike 1v.: 262,02€/kk (vain koron osuus) Rahoitusvastike 2v.: 448,65€/kk (laina lyhenee). Lisätietoa velkaosuudesta: Yhtiölaina 12kk Euribor, 0,8% Marginaali, ensimmäinen vuosi lyhennysvapaa. Lainaosuudet voi maksaa pois kokonaan, osittain tai kuukausittain. Yhtiölainan voi maksaa pois muuton yhteydessä. Ilmoitettu pääomavastike laskettu 6.8.2025 tilanteen mukaan (yht. 2,868%)..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
Kaarinan Sinetti
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2026
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Energialuokka
B2018
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.