96 000 €56 m²

Verkakatu 4 B, Littoinen, Kaarina2h+k+parveke

Velaton hinta
96 000 €
Hoitovastike
252 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1951
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Littoinen
Kaupunki
Kaarina

Tervetuloa Littoisiin!

Tämä idyllinen 1950-luvun yhtiö sijaitsee aivan vanhan Verkatehtaan ja Littoistenjärven vieressä. Sijainti on luonnonläheinen ja viihtyisä ja palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja jälkeenpäin rakennetun alkovin ansiosta asuntoon saa hienosti useamman "makuuhuoneen" tai erillisen työtilan.

Yhtiössä on tehty säännöllisesti perusparannuksia ja viimeisin, maalämpöhanke on myös jo valmistumaisillaan.

Asunto vapautuu seuraavalle omistajalle 1.7.

Kysy lisätietoja tai tule paikanpäälle tutustumaan!

Tapio Arvo 044 9793099 tapio@hauslkv.fi

Pyydä myös välitystarjous nykyisen kotisi myynnistä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Verkakatu 4 B, 20660 Kaarina
Kaupunginosa
Littoinen
Kohdenumero
80499253
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
56 m²
Tontin pinta-ala
3 200 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+parveke
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
01.07.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (uusittu 11/2023), erillisuuni, liesi (uusittu 09/2025), liesituuletin ja astianpesukone (uusittu 07/2025)
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja vinttikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve seuraavien 5 vuoden aikana: Julkisivu: paikkamaalaus, Katto: asiantuntijan kuntokartoitus, Lämmitys: tutkitaan maalämpövaihtoehtoa (projekti edennyt ja melkein valmis), Ilmanvaihto: saunaosaston ilmastointi, Sähköjärjestelmät: Pääkeskus/asuntokohtainen syöttö.
Tehdyt remontit
2023 parvekkeiden kunnostus 2023 eteläpuolen ikkunoiden maalaus 2022 grillipaikka, pihan portaiden kunnostus 2021 tonttiliittymä, asfaltti 2021 jäteaitaus 2019 syöksytorvet 2018 öljysäiliön puhdistus 2017 asbestinpoisto, pesutupa, saunaosasto, lämmönjakohuone 2016 ikkunoiden j a ovien maalaus 2016 ilmastointikanavien nuohous 2016 ovien numerokoodilaite 2013 pihatien ja jätepistealueen kunnostus 2011 julkisivun paikkaus 2011 katon kunnostus, kulkusillat, lumiesteet, ilmanvaihtopiippujen pellitykset, piippu 2010 pysty- ja vaakaviemärien pinnoitus 2009 rännit 2008 saunaosasto 2007 pohjaviemäri, patolevyt 2003 kaukolämpö, lukitus 1999 patteriventtiilit 1985-1996 vesijohtojen uusinta (ei autotallit)
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kaarina

Hinta

Velaton hinta
96 000 €
Myyntihinta
96 000 €
Neliöhinta
1 714,29 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
252 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
252 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Taloyhtiön hallituksella 240.000 euron lainanottovaltuutus maalämmön kustannuksia varten. Maalämpöprojekti on isännöitsijäntodistuksen mukaan lähes valmis. Kustannuksia ei ole vielä jaettu osakkaille, joten osakkaan maksettavaksi on myöhemmin tulossa lainaosuus/rahoitusvastike. Lainavaltuutukseen perustuen, myytävän huoneiston osuus olisi arviolta n. 10 726,25 €, mutta tarkka summa selviää vasta urakan valmistuttua. Tilinpäätös 2025 on tehty muttei vielä vahvistettu.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Littoisten Puistonkulma
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1951
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2007, Lisätiedot: Energiatodistuksen voimassaoloaika on umpeutunut.
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
3 200 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Arvo-Tilit Oy, Reijo Sahla, reijo.sahla@pp.inet.fi, 0407305935
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Keittiön lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.