129 000 €61,5 m²

Voudinkatu 6 C, Hovirinta, Kaarina2 h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
129 000 €
Hoitovastike
258,30 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 9
Rakennusvuosi
1974
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hovirinta
Kaupunki
Kaarina

Kaunis ja yhtenäinen kokonaisuus upeilla näkymillä Hovirinnassa!

Etsitkö hyväkuntoista ja tyylikästä kerrostalokotia rauhalliselta alueelta? Tässä on loistava yksilö valmiina sinulle, joka arvostat yhtenäistä ja tarkoin suunniteltua värimaailmaa, jonka pystyy viimeistelään omalla sisustussilmällä. Materiaalien lisäksi asunnossa on panostettu säilytystilaan, kun eteisen ja makuuhuoneen kaapistojen lisäksi on erillinen vaatehuone.

Asunnon avaruus ja valoisuus tekevät siitä viihtyisän paikan asua. Yli 60 neliön asunto takaa asumismukavuuden myös tilojen osalta. Suuret ikkunat tuovat luonnonvalon kauniisti sisään ja tarjoavat samalla näkymät ympäröivään maisemaan. Asunnon värimaailma yhdessä kiintokalusteiden kanssa on tuonut modernia ilmettä ja käytännöllisyyttä asuntoon.

Taloyhtiössä on takana tärkeitä taloteknisiä remontteja, kuten käyttövesiputkien uusiminen vuonna 2023 ja lämmitysmuodon muuttaminen maalämpöön vuonna 2016. Ikkuna- ja parvekeovien uusiminen on kohentanut huoneistojen ulkonäköä entisestään. Pihalla on panostettu viihtyvyyteen ja sijainti metsän reunassa kaukana ohi kulkevasta autoliikenteestä tekee sijainnista halutun.

Alueella on rauhallinen tunnelma, mutta kaikki tarvittavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat lähellä - kävelyetäisyydeltä löytyvät useampi ruokakauppa, palvelut sekä Kaarinan uimahalli. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, valoa ja rauhaa sekä vastaremontoidun asunnon tuoksua ja tunnelmaa!

Tervetuloa tutustumaan. Asunto vapautuu heti kaupanteosta!

Myynti & esittelyt:

Atte Lahti Yrittäjä, LKV, LVV P. 044 2808874 | atte@ateljelkv.fi www.ateljelkv.fi __________________ Ateljé LKV:n osaava ja ammattitaitoinen tiimi vastaa tämänkin upean kodin myymisestä. Mikäli olet kiinnostunut kotisi myynnistä raikkaalla ja nykyaikaisella otteella, niin olemme valmiina palvelemaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Voudinkatu 6 C, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Hovirinta
Kohdenumero
80498112
Kerros
3 / 9
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
2 545 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 h, k, kph/wc, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (2026), astianpesukone (2026), liesituuletin (2026), erillisuuni (2026) ja liesi (2026). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja pyyhekuivain.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2026 Peruskuntoarvion päivitys 2026-2030 Märkätilaremontit huoneistoissa (jatkuvaa) 2028 Katon uusiminen 2030 Ala-aulan kunnostus 2026-2028 Kylmiön käytöstä luopuminen 2026-2030 LVI-tekniset työt märkätilaremontteihin liittyen (jatkuvaa)
Tehdyt remontit
2024 Maalämpölaitteiston kompressorien uusiminen 2024 Valvontakameroiden uusiminen 2023 Huoneistojen ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen 2023 Linjasaneeraus (valmistunut 11/2023): – Vesijohdot ja sähköt – Porrasvalaistuksen uusiminen, – Huoneistojen palovaroittimet – Ilmanvaihdon nuohous – Kuivaushuoneen saneeraus – Porraskäytävän maalaus 2021 Saunaosaston peruskorjaus 2021 Linjasaneerauksen suunnittelu 2019–2020 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2019 Viemärin vesivahingon korjaustyöt 2017 Ilmanvaihdon tasapainotus ja nuohous 2017 Koko kiinteistön kattava asbestikartoitus 2017 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2017 Pystyviemäreiden sukitus 2016 Maalämpö ja poistoilman lämmön talteenotto 2016 Kellarikerroksen lukitus 2015 Ikkunat ja parvekeovet 2013 Hissi 2012 Sisäänkäynnin kunnostus 2012 Pelastustien ja leikkipaikan kunnostus 2012 Pihakivetys ja pihavalaistus 2011 Yleisten tilojen kameravalvonta 2007 Pääoviseinä 2006 Parvekkeiden näkyvien vaurioiden ja palkkien korjaus 2006 Julkisivun irtoavien tiilien korjaus 2003 Sokkelin korjaus 1998 Huopakaton uusiminen Huoneistoon tehdyt remontit: 2016 Pesuhuoneen saneeraus ja vesieristys 2026 Keittiöremontti sisältäen kodinkoneet 2026 Huoneistoremontti: lattiamateriaalin uusiminen, seinäpintojen uusiminen, kiinteiden kaapistojen uusiminen.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
202-407-0002-0006
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
Lounea, 100M, Valokuituverkko, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
129 000 €
Myyntihinta
106 255,48 €
Neliöhinta
2 097,56 € / m²
Velkaosuus
22 744,52 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
258,30 € / kk
Pääomavastike
131,47 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
389,77 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
10,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 24 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jahtirenki
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiössä on voimassa tupakkalain 79§ mukainen tupakointikielto huoneistojen parvekkeilla (ympäristöterveyslautakunnan päätös 28.8.2024). Huoneistojen sähkömittarit ovat ns. takamittareita, taloyhtiö laskuttaa sähkön. Huoneistoihin ei voi tehdä omaa sähkösopimusta. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 876 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1974
Huoneistojen lukumäärä
44
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1974
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 13.06.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 545 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Maininki Kiinteistöpalvelut Oy, Esa Koskela, 02276455
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, autopaikkoja vuokraa Koy Jahtipaikoitus. Autopaikkoja voi tiedustella Maininki Kiinteistöpalvelut Oy:n asiakaspalvelusta.
Yhteiset tilat
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto ja varastotilat
Muut tilat
Eteinen: Varusteet: liukuovikaapisto, käynti erilliseen vaatehuoneeseen. Lattiamateriaali: laminaatti Seinämateriaali: maali
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja laatta
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Varusteet: vaatekaapistot.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Käynti lasitetulle parvekkeelle. Olohuoneen ikkunasta avautuu avara näkymä.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.