292 000 €82 m²

Eerolankatu 4 A, Piispanristi, Kaarina3h+k+kph+s+erillinen wc+lämmin varasto (YJ:3h+k+s)

Velaton hinta
292 000 €
Hoitovastike
246 € / kk
Asuinpinta-ala
82 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Piispanristi
Kaupunki
Kaarina

Vuonna 2020 valmistunut yksitasoinen 82 m² rivitalokolmio suositulla ja viihtyisällä Piispanristin alueella tarjoaa modernia ja helppoa asumista laadukkaassa ympäristössä. Selkeä ja toimiva pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle.

Kodissa on avara oleskelutila, joka yhdistyy luontevasti avokeittiöön. Tämä tekee tilasta valoisan ja käytännöllisen sekä arkeen että yhdessäoloon. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja oleskelutiloista avautuu rauhallinen näkymä takapihalle, jossa metsäinen maisema luo viihtyisän ja suojaisan tunnelman.

Asunnon pintamateriaalit ovat ajanmukaiset ja huolettomat. Lattiat ovat suosittua vinyylilankkua, joka on kestävä ja helppohoitoinen valinta. Kokonaisuus on siisti ja tyylikäs, ja koti on muuttovalmis ilman tarvetta minkäänlaiselle päivitykselle.

Lämmitysmuotona on energiatehokas maalämpö, joka pitää asumiskustannukset maltillisina. Lisäksi asunnossa on ilmalämpöpumppu, joka lisää asumismukavuutta erityisesti kesäisin viilennyksen ansiosta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, eikä merkittäviä remontteja ole tiedossa, mikä tuo turvallisuutta ja ennakoitavuutta asumiseen.

Sijainti Piispanristissä on erinomainen. Alue on rauhallinen ja arvostettu, mutta silti lähellä kaikkea tarvittavaa. Koulu ja päiväkoti sijaitsevat kätevästi lähietäisyydellä, mikä tekee kohteesta erityisen sopivan lapsiperheille. Kaarinan keskustan kattavat palvelut ovat noin kolmen kilometrin päässä ja Piispanristin Prisma löytyy aivan läheltä, tarjoten arjen ostokset nopeasti ja vaivattomasti.

Tämä koti on erinomainen valinta, kun etsit modernia, toimivaa ja huolettomaa asumista hyvältä sijainnilta.

Tervetuloa tutustumaan!

Yhteydenotot ja esittelyt: Mari Pullinen, mari.pullinen@op.fi, 040 665 2261

Perustiedot

Sijainti
Eerolankatu 4 A, 20760 Kaarina
Kaupunginosa
Piispanristi
Kohdenumero
615848
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
82 m²
Tontin pinta-ala
3 885 m²
Kokonaispinta-ala
82 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+s+erillinen wc+lämmin varasto (YJ:3h+k+s)
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi erillisessä wc:ssä, allaskaappi sekä kph että erillisessä wc:ssä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph / saunassa sähkökäyttöinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone
Näkymät
etupiha pohjoinen ja takapiha etelä
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana (esitetty yhtiökokoukselle 10.6.2025): - ilmanvaihtosuodattimet tilataan ja vaihdetaan kaksi kertaa vuodessa - ilmanvaihtokanavien puhdistus
Tehdyt remontit
Yhtiössä ei ole tehty merkittäviä peruskorjaus- tai muita laajahkoja korjaustoimenpiteitä sen olemassa olon aikana.. Asunnon remontit: Huoneistoon asennettu osakkaan vastuulla oleva ilmalämpöpumppu.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
PIISPANRISTI

Hinta

Velaton hinta
292 000 €
Myyntihinta
292 000 €
Neliöhinta
3 560,98 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
246 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
246 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Vesimaksuennakko on 20€/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa. Oma sähkösopimus. Tietoliikenteen perusnopeus sisältyy tietoliikenneyhteysmaksuun, lisänopeudet toimittajalta (Lounea).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Eerlinna
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
9
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
3 885 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö, osakkaat
Isännöinti
Maininki Oy Kiinteistöpalvelut, isännöitsijä Sami Salmio, sami.salmio@maininkioy.fi
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
202
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatospaikka ja tolppapaikka
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Pintamateriaalit
Keittiö: vinyylilankku, seinät ja katto maalattu. Olohuone: vinyylilankku, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: vinyylilankku, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 2: vinyylilankku, seinät ja katto maalattu. Sauna: laatoitettu, seinät ja katto paneelia. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: vinyylilankku, seinät ja katto maalattu. Wc: laatoitettu.