550 000 €135,5 m²

Rövarholmantie 61, Kuusisto, Kaarina4h, kt, rt, khh, kph, s, parvi

Myyntihinta
550 000 €
Asuinpinta-ala
135,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2010
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuusisto
Kaupunki
Kaarina

Tervetuloa merelliseen idylliin Kuusiston Rövarholmaan!

Tämä laadukas Kastellin Valokaari -talo on toteutettu vuosina 2007–2010 ja tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen luonnon rauhassa, meren rannalla. Kolme makuuhuonetta sekä viehättävä parvi tuovat tilaa isommallekin perheelle. Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja tilava keittiö. Keittiöstä on käynti lasitetulle terassille sekä käytännölliseen kodinhoitohuoneeseen, josta puolestaan pääsee vilvoitteluterassille – täydellinen paikka nauttia saunan jälkeisestä rentoutumisesta.

Suuri ja hyvin hoidettu tontti tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet vapaa-aikaan ja puutarhanhoitoon. Pihapiiristä löytyvät istutusalueet, hiljattain uusittu lämmin varasto, nurmialue sekä oma ranta. Rantaan kulkee valmiiksi pohjustettu tie veneen laskua varten, ja käytössäsi on kolme laituria sekä niiden väliin muodostettu suojaisa hiekkaranta.

Kiinteistöä on pidetty huolella, ja se on varustettu nykyaikaisilla ratkaisuilla. Vesi- ja viemäröinti hoituvat vesiosuuskunnan kautta. Lämmityksestä vastaa energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu yhdistettynä miellyttävään lattialämmitykseen, ja olohuoneen näyttävä takka luo tunnelmaa ympäri vuoden. Etätyöskentely onnistuu vaivatta valokuituyhteyden ansiosta. Vaikka kohde on virallisesti vapaa-ajan asunto, se täyttää vakituisen asumisen vaatimukset.

Turun keskustaan ajat noin puolessa tunnissa, joten yhdistät vaivattomasti luonnonrauhan ja kaupungin palvelut. Tämä ainutlaatuinen kokonaisuus on koettava paikan päällä – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Joel Jyränti - 040 1532774

-- Haaveiletko uudesta asunnosta, tai oletko mahdollisesti myymässä omaasi? Tarjoamme asiantuntevaa ja henkilökohtaista välittämistä kaikissa asunto- ja kiinteistökaupoissa! Ota meihin yhteyttä ja sovitaan ilmainen arviokäynti! Elda LKV Kaskenkatu 17, 20100 Turku www.elda.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuusisto
Kohdenumero
20212377
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
135,5 m²
Tontin pinta-ala
3 100 m²
Kokonaispinta-ala
153 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rakennuspiirrosten mukainen huoneistoala 135,5m2, kerrosala 153m2 ja parven ala 32m2
Huoneiston kokoonpano
4h, kt, rt, khh, kph, s, parvi
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
ulkovarasto, muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
Lumon terassilasitukset 2013, Saunan terassilasitus 2015, Thermian vesi-ilmalämpöpumppu uusittu 2017, Vesi muutettu kaivovedestä johtovedeksi 2019, Umpisäiliö muutettu jätevesipumpulla viemäriverkostoon 2019, Ulkovarasto uusittu 2022, IV-kanavien nuohous 2023, Tiilikattojen pesu 2024, Ulkovaraston maalaus 2024
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
3 laituria ja laitureiden väliin tehty hiekkaranta
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
puukiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-411-1-21
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
550 000 €
Kiinnitykset
200000

Muut maksut

Lämmityskustannukset
150.00 € / kk
Muut kustannukset
Puhtaanapito: 20 EUR/kk. Jätevesi: 40 EUR/kk. TV: 31.8 EUR/kk. Muut maksut: Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta, lainhuuto ja kaupanvahvistajan kustannukset
Kiinteistövero
472,55 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2010
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Kastellitalon talopaketti. Kohde virallisesti vapaa-ajan asunto puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tontin koko
3 100 m²
Kaavatilanne
Yleiskaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan kuvaus
3 laituria ja laitureiden väliin tehty hiekkaranta
Rakennusoikeus
150 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus 150m2. Rakennusoikeus ylitetty, päärakennus 153m2 + talousrakennus 20m2.
Rasitteet ja oikeudet
Tieoikeus
Lämmitys
Muu
Lämmönjakelu
Uuni/takka, Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
vesi-ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu, tapetti.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
vesiosuuskunta