149 000 €42 m²

Mallaskatu 20 A, Piispanristi, Kaarina2h+kt+lasitettu parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
138,60 € / kk
Asuinpinta-ala
42 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 8
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Piispanristi
Kaupunki
Kaarina

Valoisa vuokrattu kaksio lasitetulla parvekkeella Piispanristillä

Tervetuloa tutustumaan tähän 2018 rakennettuun, valoisaan asuntoon Piispanristin palveluiden välittömässä läheisyydessä.

Huoneisto on pinnoiltaan ja varustukseltaan hyvässä kunnossa. Olohuone ja keittiö on yhtenäistä, avointa tilaa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. 7. kerroksessa sijaitsevan asunnon ikkunat ovat kahteen suuntaan, jonka ansiosta asunto on erittäin valoisa. Kylpyhuoneessa on tilavaraus pesutornille.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja uudehko eikä isompia remontteja ole vielä lähitulevaisuudessa tiedossa. Yhtiö on myös taloudellisesti erinomaisessa kunnossa, jonka ansiosta myös hoitovastike on varsin edullinen 3,30 €/m2.

Huoneisto myydään vuokrattuna ja vuokrasopimus siirtyy kaupan yhteydessä uudelle omistajalle. Vuokra on 720 €/kk+vesi. Vuokrasopimuksen alkamispäivä on 01.09.2024. Asunnon yhteydessä voidaan myydä myös pistokkeellinen autopaikka lisähintaan 2000 €. Myös autopaikka on vuokrattu samalle vuokralaiselle hintaan 25 €/kk.

Asunto sijaitsee suositulla ja kasvavalla Piispanristin alueella. Piispanristin Prisma palvelee asiakkaitaan vuorokauden ympäri. Alueella on paljon muitakin palveluita, kuten tavarataloja, lounasravintola ja Piispanristin oma elokuvateatteri. Matka Turkuun taittuu omalla autolla alle 10 minuutissa tai kätevästi Fölillä. Kaarinan keskustaan on matkaa vain muutama kilometri. Piispanristillä myös luonto on lähellä ja ulkoilureitit alkavatkin heti talon nurkalta.

Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja:

Tapio Arvo 044 9793099 tapio@hauslkv.fi

Pyydä myös välitystarjous nykyisen kotisi myynnistä!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Mallaskatu 20 A, 20760 Kaarina
Kaupunginosa
Piispanristi
Kohdenumero
80489341
Kerros
7 / 8
Asuinpinta-ala
42 m²
Tontin pinta-ala
3 448 m²
Kokonaispinta-ala
42 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
myydään vuokrattuna. Hallintaoikeus siirtyy kaupanteossa, mutta mikäli uusi omistaja haluaa asunnon omaan käyttöön, noudatetaan vapautumisessa voimassa olevan vuokrasopimuksen irtisanomisaikoja.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Tulevat remontit
2027 Asfalttipinnoitteen paikkakorjaus 2027 Porrashuoneen pinnoitteiden huoltomaalaus 2028 Väestönsuojan tiiveyskoe ja huollot 2028 Huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 2029 Vesimittarien uusiminen 2030 Vesikaton kuntokartoitus 2033 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (Kunnossapitotarveselvitystä ei ole vielä hyväksytty, käsittely yhtiökokouksessa 4/2026)
Tehdyt remontit
Toteutetut korjaus- ja huoltotoimenpiteet: 2026 Kiinteistön kuntoarvio 2026 Sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2025 Latauksen kuormanhallinta 2025 Parvekkeiden seinien injektointeja (takuutyö YIT) 2025 Ilmanvaihdon toiminnan tarkastus ja säätö porraskäytävässä (takuutyö YIT) 2024 Kylpyhuoneiden silikonisaumojen ja vesikalusteiden tarkastus 2024 Sähköinen ilmoitustaulu porraskäytävään 2024 Pihan kasvillisuuden hoitoleikkaukset ja kuorikatteiden levitys 2024 Pihavalaistuksen ohjauksen uusiminen (astrokello) 2023 Pelastustien ajoestepuomin asennus 2022 Pääoven kääntökoneisto 2019 Porraskäytävän kulmien suojaukset (rst-kulmalistat) 2019 Sähköautojen latausaseman hankesuunnittelu 2019 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Toteutetut hankkeet: 2024 Sähköisen porrasnäytön asennus porraskäytävään 2023 Pelastustien ajoestepuomin asennus 2022 Pääoven kääntöovikoneiston asennus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
DNA , 25M, lisänopeudet omakustanteisesti

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
58 188,77 €
Neliöhinta
3 547,62 € / m²
Velkaosuus
90 811,23 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
138,60 € / kk
Pääomavastike
555,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
694,35 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Pistokkeellisen autopaikan AP 17 velaton hinta 2000 €. Autopaikan hoitovastike Pistokkeellisen autopaikkaosakkeen hoitovastike 9,90 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan niiltä osakkailta, joilla on yli 50 % osuus yhtiön rakennusaikaisesta lainasta, tulee olla maksettuna 3 kk pääomavastiketta vastaavan suuruinen pääomavastikevakuus.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Piispanhovi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 750 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
49
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.08.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
3 448 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Trio Isännöinti, Henri Kauhala
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.