190 000 €80 m²

Luhakatu 14 as, Littoinen, Kaarina3 h, k, kph, s, wc

Velaton hinta
190 000 €
Hoitovastike
355,84 € / kk
Asuinpinta-ala
80 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Littoinen
Kaupunki
Kaarina

Tässä rivitalon päätykodissa on toimiva pohjaratkaisu ja asunnosta on pidetty hyvää huolta.

Keittiö on remontoitu 2017 ja on edelleen siistissä kunnossa ja tyylikkään näköinen. Kylmäsäilytystilaa on reilusti, sillä jääkaappia ja pakastin on molemmat erilliset korkeat kaapit. Kaapistot ovat vaaleat ja tyylikkään vetimettömät. Ruokailutila yhdistää olohuoneen ja keittiön saumattomasti toisiinsa. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja näkymät ovat omalle suojaisalle takapihalle. Takapiha on siis todella suojaisa ja sinne ei ole näköyhteyttä naapureilla, kuitenkin perheen lapsien on helppo kulkea yhtiön leikkipaikalle sieltä. Asunnossa on kaksi reilunkokoista makuuhuonetta, joissa on hyvin säilytystilaa kaapistojen muodossa. Toisessa makuuhuoneessa on tilavat kaapistot koko seinän pituudelta. Kylpyhuone on remontoitu 2008 ja on edelleen hyvännäköinen. Kylpyhuoneeseen mahtuu kaikki tarvittava, kuten pesukone ja kuivuri. Eteisen yhteydessä on erillinen wc, joka on hyvä asia, kun vieraiden ei tarvitse mennä pesutiloihin.

Littoinen on arvostettua asuin aluetta ja täältä onkin lyhyet ja hyvät yhteydet moneen paikkaan mm. Littoisten terveysasema n. 300 m, K-Market Littoinen n. 1,2 km, Littoisten uimaranta n.1,6 km, lähin päiväkoti n. 1 km, koulu n 2,5 km ja Turun keskusta n. 8 km.

Tervetuloa nopeasti tutustumaan tulevaan kotiisi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Littoinen
Kohdenumero
80492430
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
80 m²
Tontin pinta-ala
4 496 m²
Kokonaispinta-ala
80 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, s, wc
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupoista.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Uuni, jääkaappi (2026), astianpesukone (2021), erillisuuni ja erillinen pakastin (2026). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2017.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2015), suihkuseinä (2015), pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys ja sekoittaja (2025). Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 2008. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, peili, pesuallas, allaskaappi ja lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Wc remontoitu 2012.
Tulevat remontit
- 2025 Ilmanvaihto IV-kanavien puhdistus, korvausilmaventiilien suodattimien vaihto, liesikupujen kunnon tarkistus. - Autojen latausmahdollisuuden selvitys. - Pihan kallistusten tarkistus ja tarvittaessa korjaus, tarvittaessa korjaukset, A-talon päädyn näkösuoja-aidan rakentaminen
Tehdyt remontit
2025 – Huoneistokohtaisten palovaroittimien hankkiminen, As 2 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus 2024 – Sisäkattojen vuotokorjausmaalaukset. Varastojen ovien maalaus. Roska-aitauksen korjaus. Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2023 – Kattoremontti 2021 - Talojen ulkopuolinen kuntokartoitus 2018 – Salaojien kuvaus ja puhdistus 2017 – Ulko- ja terassinovien sekä lukituksen uusinta. Lämmönvaihtimen uusinta 2015 – WC-istuinten vaihto. Ulkovalaistuksen parantaminen. As 3 kattovuodon korjaus. Puiden kaato tontilta. 2013 – Ulkovaraston katon korjaus A2. 2012 – B8 kylpyhuoneen korjaus. IV-laitteiden vaihto ja IV-kanavien nuohous. Tiilikatteen pinnoitus. B-talon edustan kaatojen tarkistus. Leikkipaikan kunnostus 2011 - Kuntoarvion laadittu. 2008 – A1 ja B9 kylpyhuoneiden korjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu 2008.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kaarina

Hinta

Velaton hinta
190 000 €
Myyntihinta
173 555,25 €
Neliöhinta
2 375 € / m²
Velkaosuus
16 444,75 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
355,84 € / kk
Pääomavastike
153,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
509,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Sähkö omalla sopimuksella. Vesi tasataan loppuvuodesta. Yhtiöllä on mahdollisuus periä 2 kuukauden hoitovastike vuoden 2026 aikana, jos tilanne vaatii sen. Varainsiirtovero 1,5 % velattomastakauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Kuusipuisto
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Mahdollisuus taloyhtiönnettiin (Telia). Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä tililimiitti 4500e, josta 31.1.2026 käytössä 740,34eur. Taloyhtiön kiinnitykset: 250 000 €
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
9
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1995
Kerroksia
1
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 08.08.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 496 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Urho Isännöinti, Petri Hellsten, petri@urho.info, 0291700664
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Taloyhtiön piha-alueiden ja aitojen kuntokatselmus 21.3.2024 As Oy Kuusipuiston yläpohjan eristemäärän tarkistus 26.9.2023 Salaojien kuvauksen sähköposti raportti 23.8.2018
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jokaisella asunnolla asunnolla käytössä 2 paikkaa, toisessa pistoke ja toisessa ei.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Lasikuitutapetti ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Lasikuitutapetti
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.