172 000 €64 m²

Oppaankatu 3 C, Nummenniitty, Kaarina2h + k + kph + s

Velaton hinta
172 000 €
Hoitovastike
224 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1992
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Nummenniitty
Kaupunki
Kaarina

Valoisa ja viihtyisä vuonna 1992 rakennettu rivitalokaksio isolla terassilla.

Tässä huoneistossa on avara pohjaratkaisu, jossa olohuone yhdistyy luontevasti avokeittiöön, mikä luo yhtenäisen ja valoisan oleskelutilan. Keittiö on remontoitu modernilla tyylillä ja siinä on runsaasti säilytystilaa. Säilytystilaa löytyy runsaasti myös makuuhuoneesta, jossa on korkeat vaatekaapit koko seinän leveydeltä.

Näkymät olohuoneen suurista ikkunoista aukeavat omalle isolle takapihalle, joka tarjoaa erinomaiset puitteet oleskeluun, grillailuun ja kesäpäivistä nauttimiseen. Takapiha on täysin aidattu ja näin ollen myös hyvin suojaisa.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Kaarinassa. Sijainti on kuitenkin arjen kannalta erittäin käytännöllinen, sillä alueelta on mainiot kulkuyhteydet niin autolla, pyörällä kuin julkisillakin. Lähellä on sekä Kaarinan keskustan palvelut, että Krossin liikekeskuksen tarjonta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, pariskunnalle kuin pienelle perheelle, joka arvostaa rauhallista asumista ja hyviä yhteyksiä Turun suuntaan.

Taloyhtiö Asunto Oy Kaarinan Rivitiili on hyvin hoidettu yhtiö, jolla on 10 asuinhuoneistoa omalla tontillaan. Yhtiössä on tehty ylläpitoa, korjauksia ja kartoituksia vuosien kuluessa, eikä suurempia remontteja ole suunnitelmissa tuleville vuosille.

___________________________________________ MARIKA MAXENIUS Asuntomyyjä, IAT p. 041 3270298 / marika.maxenius@ettalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Oppaankatu 3 C, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Nummenniitty
Kohdenumero
80492190
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
4 060 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, allaskaappi, pesuallas, bidee-suihku, lattialämmitys ja peili.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
- väliaitojen huoltomaalausta, yhtiö kustantaa maalit - ikkunoiden ja ovien tarkastus, tiivistys ja korjaus/maalaus tarvittaessa - ulkoalueiden pistorasioiden uusiminen (lukolliset) - asuntokohtaisten vesimittarien, lämminvesivaraajan, lattialämmityksen ja kalusteiden uusiminen sitä mukaa kun hajoavat - asfalttien paikkakorjaukset - sähköautojen latauspisteiden kartoitus - metallitolppien maalaus - tiilikynnyksien korjaaminen - johdinliitosten tarkastus ja kiristäminen (10-15 vuoden välein) - kattojen pesu ja pinnoitus 2026 - tiilisaumojen kunnon seuraaminen ja mahdollinen korjaus
Tehdyt remontit
- piha-alue asfaltoitu 1999 - Stala postilaatikot 2004 - vesikatto uusittu ja etelänpuoleiset korkeat seinät muurattu uudelleen 2008 - lukot uusittu 2011 - pintavesikourujen tarkistus ja korjaus 2011 - ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2012 - johdinliitosten tarkastus ja kiristäminen 2012 - varaston katon uusiminen 2013 - Led-valot/pihapylväät 2015 - ovien uusiminen 2016 - roskakatoksen aidan uusinta 2017 - autokatoksen valot 2017 - kuntoarvio: julkisivut, ikkunat, pationovet ja sokkelit 2018 - elementtisaumojen kuntotarkastus 2020 - julkisivujen saumojen uusiminen osittain 2020 - autokatoksen valot 2020 - IV-kanavien nuohous 2022 - salaojien tarkistus ja viemärikaivojen tyhjennys 2023 - terassien ovet uusittu 2024
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Useampi ruokakauppa n. 17 min kävelymatkan päässä.
Paikallistiedot: Lähellä Kaarinan keskustan palvelut ja useampia kauppoja, myös kävelymatkan etäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
202-409-1-80
Postitoimipaikka
Kaarina

Hinta

Velaton hinta
172 000 €
Myyntihinta
172 000 €
Neliöhinta
2 687,50 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
224 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
224 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
21 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi tasataan kerran vuodessa. Sähkö oman sopimuksen mukaan. Nykyisillä asukkailla sähkönkulutus ollut n. 9000kWh/vuosi. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kaarinan Rivitiili
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 203 720 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1992
Huoneistojen lukumäärä
10
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1992
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja/pulpettikatto
Energialuokka
Energiatodistus on vanhentunut 29.5.2023.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
4 060 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Urho Isännöinti, Mika Collin, mika@urho.fi, +358291700723
Kaavoitustiedot
Katso Kaarinan kaavoitusohjelma: https://kaarina.fi/sites/default/files/media/files/kaavoitusohjelma-2026_0.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Lähellä useita bussipysäkkejä, kävellen 5-8 min päästä.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneiston käytössä on yksi autokatospaikka pistokkeella (menee taloyhtiön sähköstä), ja huoneiston edessä on pihapaikka.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.