349 000 €101 m²

Hulkkiontie 41 D, Hulkkio, Kaarina4h+kt+s

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
171,70 € / kk
Asuinpinta-ala
101 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Hulkkio
Kaupunki
Kaarina

As Oy Kaarinan Kvartetti – modernia eleganssia ja huolella suunniteltua asumista

Tervetuloa kotiin, jossa moderni arkkitehtuuri, luonnonvalo ja ajaton skandinaavinen estetiikka kohtaavat. Vuonna 2024 valmistunut paritalokoti tarjoaa korkeatasoista asumista rauhallisessa ympäristössä – tinkimättä arjen sujuvuudesta tai sijainnin tarjoamista palveluista. Jo ensisilmäyksellä huomio kiinnittyy kodin suuriin ikkunapintoihin, jotka päästävät luonnonvalon virtaamaan tiloihin ja luovat avaran, rauhallisen tunnelman. Vaaleat sävyt, laadukkaat materiaalivalinnat ja selkeälinjainen suunnittelu muodostavat harmonisen kokonaisuuden, joka kestää aikaa ja antaa tilaa persoonalliselle sisustukselle. Huolellisesti suunniteltu pohjaratkaisu yhdistää toimivuuden ja tyylikkyyden. Kodissa on neljä huonetta, avokeittiö sekä oma sauna – kaikki yhdessä tasossa, mikä tekee asumisesta sujuvaa ja vaivatonta. Keittiö saarekkeineen toimii luontevasti kodin sydämenä, jossa arki ja yhdessäolo kohtaavat. Oma tontti ja viihtyisä piha-alue viimeistelevät kokonaisuuden. Suuri terassi tarjoaa upeat puitteet kesäpäivien rentoutumiselle, illanvietoille ja rauhallisille hetkille luonnonläheisessä ympäristössä. Tämä taloyhtiö tarjoaa mahdollisuuden asua uudessa kodissa – modernisti, huolettomasti ja laadukkaasti. Hulkkiontie sijaitsee arvostetulla pientaloalueella Kaarinassa, jossa yhdistyvät luonnonläheinen rauha ja erinomainen arjen toimivuus. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit, palvelut sekä monipuoliset liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet, jotka tekevät alueesta erityisen suositun lapsiperheiden keskuudessa. Tämä koti on kokonaisuus, jossa yhdistyvät moderni arkkitehtuuri, harkittu suunnittelu ja viihtyisä ympäristö – paikka, jossa arjesta tulee hieman parempaa.

Tervetuloa kokemaan tämän kodin tunnelma paikan päälle.

Nina Humelin asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner 040 559 7574 nina.humelin@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Hulkkiontie 41 D, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Hulkkio
Kohdenumero
20817631
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
101 m²
Tontin pinta-ala
4 950 m²
Kokonaispinta-ala
101 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku.
Säilytystilat
muu erillinen varasto
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiön omistamat asuinparitalot valmistuivat asuinkäyttöön vuonna 2024. Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huolto-ohjelman mukaiset huoltotoimet. Tilikaudella 2025 perustajaurakoitsija järjesti asuntokauppalain mukaisen vuositakuutarkastuksen ja teki mahdolliset vuosikorjaukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
101 527,59 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 455,45 € / m²
Velkaosuus
247 472,41 €
Lisätietoa velkaosuudesta
PO 1 /Rakennusaikainen laina

Vastikkeet

Hoitovastike
171,70 € / kk
Pääomavastike
1 499,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 671,64 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesiennakko 20,00€/hlö/kk Sähkö kulutuksen mukaan. Vuoden 2025 sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisellä omistajalla 12189 kWh. Valtuutus: Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkastaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista sähköisen omistajamerkinnän aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Ostajan varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kaarinan Kvartetti
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
A2018 Viimeinen voimassaolopäivä 19.3.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 950 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Aura-auto käy tekemässä ajoväylän/talvikunnossapitona, muutoin omatoiminen
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste Osoite: Kuralankatu 2, 20540 Turku Isännöitsijä: Tita Vapaavuori Sähköposti: tita.vapaavuori@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero: +358207480018
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Ilmavesilämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Huoneistokohtainen LTO, Ilmanlämpö- ja vesi-ilmanlämpö ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla. Kunkin asuinhuoneiston hallintaan kuuluvat lisäksi huoneiston välittömässä läheisyydessä sijaitsevat piha-alueet (pl. yleiset kulkuväylät ja alueet), pihavarasto, autokatospaikka sekä pihapaikka. Kullekin asunnolle kuuluu autokatoksen yhteyteen lämmin tekninen tila/varastotila sekä puolilämmin varasto (suora sähkölämmitys). Asuntoihin on rakennettu aurinkosähköjärjestelmä. Yhtiöllä on kulkuyhteyksiä ja kunnallisteknisiä johtoja koskevia rasitesopimuksia naapurikiinteistöjen kanssa.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: vinyyli. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.