447 000 €118 m²

Voivalanranta 4, Voivala, Kaarina4h+k+wc+kph/wc+s+khh+ak+var.

Myyntihinta
447 000 €
Asuinpinta-ala
118 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Voivala
Kaupunki
Kaarina

Tyylikäs kivitalo Kaarinan Voivalan merellisellä asuinalueella

Tyylikäs koti, jossa moderni asuminen kohtaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön. Vuonna 2013 valmistunut kivitalo sijaitsee arvostetulla Voivalan alueella ja tarjoaa toimivat tilat sekä huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin.

Kodissa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu: neljä huonetta, keittiö, kaksi wc:tä, kylpyhuone, sauna sekä kodinhoitohuone. Avara olohuone ja tyylikäs avokeittiö muodostavat kodin sydämen, jossa arki ja yhdessäolo sujuvat luontevasti. Suuret ikkunapinnat tuovat tiloihin runsaasti luonnonvaloa ja luovat kauniin yhteyden suojaisalle pihalle.

Laadukkaat materiaalit, harmoninen värimaailma ja ajaton sisustus tekevät kokonaisuudesta viihtyisän ja helposti muunneltavan erilaisiin elämäntilanteisiin. Energiatehokas maalämpö sekä maaviileä takaa miellyttävän asumismukavuuden ympäri vuoden.

Suojaisa piha kutsuu viettämään aikaa ulkona. Terassi tarjoaa viihtyisän paikan kesäpäivien oleskeluun, ja pihapiiristä löytyy myös kesähuone, joka toimii erinomaisena lisätilana esimerkiksi rentoutumiseen, työtilaksi tai harrastuksiin. Kahden auton katos sekä tilava pihavarasto tuovat käytännöllisyyttä arkeen.

Voivala on pidetty ja rauhallinen asuinalue, jossa luonto ja merelliset ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Lenkkeilyreitit ja uimaranta löytyvät lähes kotiovelta, ja Kaarinan keskustan palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva arki, viihtyisä ympäristö ja moderni asumismukavuus.

Tervetuloa tutustumaan – tämä koti kannattaa nähdä paikan päällä.

Mauno Heinonen kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner 040 937 2247 mauno.heinonen@bo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Voivala
Kohdenumero
20745527
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
118 m²
Tontin pinta-ala
1 025 m²
Kokonaispinta-ala
118 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Rakennuspiirustusten ja rakennuslupa-asiakirjojen mukaan asuinrakennuksen kerrosala on 146 m2 ja huoneistoala 118 m2. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+wc+kph/wc+s+khh+ak+var.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sop. muk. Viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Tyylikäs moderni keittiö, seinät maali lattia laminaattia. Varustus: side-by-side jääkaappi/pakastin jääpalakoneella, erillisuuni, induktioliesitaso, integroitu astianpesukone, kalustemikro, liesituuletin.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen kaapistot ja allas uusittu 2026, suihkusekoittaja uusittu 2025. Varustus: lattialämmitys, wc-istuin. Erillisen WC:n kuvaus: Varustus: peilikaappi, allaskaapit, komero.
Säilytystilat
Kuvaus: 14 neliöinen ulkovarasto.ulkovarasto
Tehdyt remontit
Ilmaitontiputket nuohottu kesällä 2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Pilarikiuas Harvia. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-6-6024-5

Hinta

Myyntihinta
447 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Kokonaissähkönkulutus nykyisillä noin 8500 kWh/v 3 hlö/talous. Sähköisten panttikirjojen siirtomaksu Varainsiirtovero 3 %. Lainhuudatuskustannukset. Kaupanvahvistajan palkkio. Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Kaarinan kaupungin taksan mukaisesti.
Kiinteistövero
594,89 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
6024
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2013
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Matalaenergiatalo.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 025 m²
Kaavoitustiedot
Antaa Kaarinan kaupungin rakennusvalvonta
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
160 m2. e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Antaa Kaarinan kaupungin rakennusvalvonta
Rasitteet ja oikeudet
Sähköisiä panttikirjoja 1 kappale, yhteensä 300 000,00 euroa, joka luovutetaan ostajalle kauppahintaa vastaan rasituksista vapaana. Panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja.
Kuntotutkimus
2026
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Laminaatti.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maali..Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Muut materiaalit
Jämerä siporex-harkko.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan