128 000 €78 m²

Voudinkatu 6, Hovirinta, Kaarina3h+k+s+kph/wc lasitettu parveke

Velaton hinta
128 000 €
Hoitovastike
287,10 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 8
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hovirinta
Kaupunki
Kaarina

Heti vapaa läpitalon kolmio Kaarinan keskustan tuntumassa odottaa uusia asukkaita!

Voudinkatu 6:ssa sijaitseva 78 neliömetrin kolmio sijaitsee hissillisen talon kolmannessa kerroksessa tarjoten ihanteelliset puitteet asumiselle. Koti on remontoitu kokonaan v. 2010. Suurissa makuuhuoneissa on säilytystilaa reilusti koko seinän mittaisissa liukuovikaapistoissa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle ilta-auringon lännen suuntaan. Tilavaan viihtyisään keittiöön mahtuu isokin ruokapöytä ja ikkunasta avautuu vehreät metsäiset näkymät itään, aamuaurinkoon. Ikkunallinen oma sauna ja tilava kylpyhuone lattialämmityksellä tuo mukavuutta arkeen.

Asunto Oy Jahtiniitty on rakennettu v. 1985 metsärinteeseen. Viime vuosina on mm toteutettu merkittäviä energiaparannuksia. Maalämpö ja lämmön talteenotto takaavat edulliset lämmityskustannukset. Asukkailla on käytössä kiinteistölaajakaista ja kaapeli-tv. Lämpötolpallisia autopaikkoja on vuokrattavissa talon edessä olevalta paikoitusalueelta ja hallista.

Kaarinan keskustan kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Kotiovelta avautuu hyvät lenkkipolut kuljettavaksi aina merenrantaan asti. Julkinen liikenne Föli kulkee kotikatua pitkin Turkuun asti.

Tule tutustumaan kenties uuteen kotiisi – varaa esittely jo tänään!

Lisätiedot ja esittelyt: Lea Rastas Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT 044 5502488, lea.rastas@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Voudinkatu 6, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Hovirinta
Kohdenumero
44158895
Kerros
3 / 8
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
2 130 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s+kph/wc lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. v. 2010 remontoidussa tilavassa keittiössä on reilusti säilytystilaa kaapistoissa. Keittiöstä avautuu metsäiset näkymät itään.
Keittiön varustus: jääpakastinkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. v. 2015-2016 taloyhtiön toimesta kunnostetut ja lasitetut parvekkeet
Kylpyhuoneen varusteet
Tilava ikkunallinen kylpyhuone on saneerattu v. 2010.
Varustus: wc, lavuaari, peilikaappi, suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. WC: Wc sijaitsee kylpyhuoneen yhteydessä
Säilytystilat
Kylmäkellari, Kellari tai kellarikomero
Näkymät
Keittiöstä ja makuuhuoneista on metsäiset näkymät itään. Olohuoneesta ja parvekkeelta on näkymät länteen.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2026-2030, hallitus käsitellyt 3.12.2025 2026-2030: Märkätilaremontit huoneistoissa (jatkuvaa) 2026-2030: Kylmiön käyttö, nykyinen laitteisto käytetään loppuun 2026: Lämmönvaihtimen ja taloautomaation uusiminen 2027: Peruskuntoarvion päivitys 2027: Hissin uusiminen tai modernisointi
Tehdyt remontit
2010: Keittiöremontti. Kylpyhuoneen ja saunan saneeraus. Parketin asennus asuinhuoneiden lattioihin. Seinien maalaukset ja tapetoinnit. Sisäkaton maalaukset. Liukuovikaapistojen asennus makuuhuoneisiin. Väliovien uusiminen. 2005: Porraskäytävän peruskorjaus. Lämmönsiirtimen vaihto. 2006-2007: Pihan peruskorjaus 2009: Termostaattisten patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö. Pattereiden joustavien liitosten korjaukset 2012: Lämmityskiertoon asennettava vedenkäsittelylaitteisto 2013: Huopakatto 2014: Lämmön talteenotto- ja maalämpöjärjestelmän asennus 2015: Parvekelasit. Parvekkeiden ja sokkelin korjaus. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018: Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2019: Matalan parvekelinjan katon muutos. Porrashuoneen maalaus ja porrashuoneen ulko-ovien uusiminen 2020: Leikkipaikan keinun uusiminen. Julkisivu- ja pihavalaisimien uusiminen. 2021: Ikkunoiden tuloilmaventtiilien suodattamien vaihto. Salaojien kuvaus 2023: Lukituksen uusiminen. Huoneistojen ovien uusiminen 2024: Maalämmön kompressorin uusiminen 2025: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. Katon kuntoarvio ja kuntoarvion mukaiset korjaukset. Palovaroittimet
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. Ikkunallinen sauna on remontoitu v. 2010. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kaarina
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Asukkailla on käytössä Lounean kiinteistölaajakaista 100M v. 2026 on tulossa valokuitu asuntoihin asti

Hinta

Velaton hinta
128 000 €
Myyntihinta
127 125,72 €
Neliöhinta
1 641,03 € / m²
Velkaosuus
874,28 €

Vastikkeet

Hoitovastike
287,10 € / kk
Pääomavastike
29 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
316,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Yhtiö laskuttaa käyttösähkön kulutuksen mukaan. Lounean kiinteistölaajakaista sisältyy hoitovastikkeeseen. Lisätietoa velkaosuudesta: POV 3 Ovet ja lukitus .

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jahtiniitty
Lisätietoa taloyhtiöstä
Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1985
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2018
Ilmastointijärjestelmä
Lämmöntalteenotto, Koneellinen poisto
Tontin koko
2 130 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Isännöitsijä Kimmo Tanski Maininki Kiinteistöpalvelut Oy Voudinkatu 3, 20780 Kaarina
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Kaarinan kaupunki
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä on hyvin hoidettu piha-alue yhdessä F-talon kanssa.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Maalämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: Kylpyhuoneessa on lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lämpötolpalliset autopaikat sijaitsevat talon edessä ja hallissa. Yhtiöllä ei ole omia autopaikkoja, autopaikkoja vuokraa Koy Jahtipaikoitus. Autopaikkoja voi tiedustella Maininki Kiinteistöpalvelut Oy:n asiakaspalvelusta.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, osalaatoitusseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Molemmissa reilusti säilytystilaa koko seinän levyisissä liukuovikaapistoissa. Huoneista avautuu metsäiset näkymät itään.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia. WC: laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Avarasta olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä