349 000 €86 m²

Kerppukuja 4 D, Piispanristi, Kaarina4h / avok.-oh, kph/kh, s, v, pihapatio, autokatos, pihap. (yhtiöjärjestyksessä 4h+k+s)

Velaton hinta
349 000 €
Hoitovastike
223,60 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Piispanristi
Kaupunki
Kaarina

Uuden ajan skandinaavista tyyliä parhaimmillaan – tämä upea, v. 2021 valmistunut rivitalo -kokonaisuus paritaloina Kaarinan Piispanristillä tarjoaa modernia asumismukavuutta sekä harmonista tilankäyttöä vaativampaankin makuun. Rakentamisvaiheessa huoneiston varustetasoa on nostettu astetta korkeammalle.

Astuessasi sisään tähän 1-tasoiseen huoneistoon, sinua tervehtii avarat ja valoisat oleskelutilat, jossa isot ikkunapinnat tuovat luonnonvalon osaksi arjen elämää. Huoneiston pohjaratkaisu on läpitalon, mikä korostaa tilan tuntua sekä mahdollistaa käytännöllisen asumismukavuuden sujuvuuden. Avoin keittiö-olohuone-yhdistelmä kutsuu viihtymään yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Elegantisti viimeistellyt kylpyhuonetilat sekä oma sauna tarjoavat omaa rauhaa ja rentoutumisen hetkiä jokaiseen päivään.

Tämä viehättävä paritalo sijaitsee omalla tontilla, ja kaunis, luonnonläheinen suojaisa takapiha on etelän suuntaan. Suuri terassi houkuttelee nauttimaan ulkoilmasta niin kesällä, kuin talvellakin, ja tyylikäs ulkoporeallas kruunaa iltojen rentoutumishetket vaikkapa ympäri vuoden. Autokatos tuo mukavuutta arkeen, ja maalämpö sekä ilmalämpöpumppu viilennykseen takaavat tehokkaan ja miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Kerppukujan sijainti Kaarinassa tarjoaa rauhallisen ja toimivan asumisympäristön, jossa kaikki arjen palvelut ovat käden ulottuvilla. Läheiset koulut, päiväkodit, ja monipuoliset ostosmahdollisuudet tekevät tästä kodista ihanteellisen valinnan niin perheille kuin pariskunnillekin. Loistavat liikenneyhteydet Turun keskustaan sekä muut alueen palvelut ovat helposti saavutettavissa, mikä lisää asumisen helppoutta ja mukavuutta.

Tule ihastumaan ja löytämään kotisi tästä ainutlaatuisesta paritalohuoneistosta. Varaa oma esittelyaikasi ja anna itsellesi mahdollisuus kokea tämä poikkeuksellinen asumiskokonaisuus paikan päällä. Lisätiedot Kaarina | 0400 532 642 | kaarina@bo.fi

Perustiedot

Sijainti
Kerppukuja 4 D, 20760 Kaarina
Kaupunginosa
Piispanristi
Kohdenumero
20790111
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
4 023 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, pinta-alat saattavat nykystandardien mukaan olla suurempia tai pienempiä. Pinta-ala ei ole hintaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
4h / avok.-oh, kph/kh, s, v, pihapatio, autokatos, pihap. (yhtiöjärjestyksessä 4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiö saarekkeella, Ideal -keittiön kaapistot, työtasot laminaattia, induktioliesi, integroitu erillisuuni pyrolyysitoiminnolla, mikro integroitu, liesituuletin, integroitu jää-pakastinkaappi, integroitu apk. Kodinkoneet Siemens, lattiat vinyylilankkua, seinäpinnat maalattuja.

Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: KPH /khh seinäpinnat Carrera White Shine 30x60 laattaa ja lattiat Mineral Grey 10x10 laattaa, kaapistot, vesipiste, suihku, suihkuseinä Hietakari 735, lattialämmitys, wc-istuin, ovi saunaan.
. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc, seinät Carrera White Shine 30x60, seinä-wc istuin, lavuaarikaapisto ja peilikaapisto.
Näkymät
Osittain katettu terassi etelän suuntaan, patiolla poreamme.
Tehdyt remontit
Ilmalämpöpumppu Toshiba Haori Nordic design asennettu 30.04.2022. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksessä seuraavat tehdyt toimet: - v. 2022 vuositarkastuksen ennakkotarkastus - v. 2024 ajoväylien asfaltointi ja latauspaikkojen johdotus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa sähkökiuas Tahko musta, lauteet thermohaapaa, led-valaistus, vaneriverhous musta saarni, harmaa lasiovi.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kaarinan keskustassa kattavat ja hyvät palvelut, lähikaupat K-Supermarket Katariina ja Piispanristin Prisma n. 3 km päässä. Koulut: Lähellä Päiväkoti: Lähin päiväkoti n. 1,5 km päässä. Lisätietoa palveluista: Hyvät ulkoilu- ja lenkkeilymahdollisuudet retkeilyreitteineen.
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Huoneiston varustetaso on normaalia laadukkaampi ja tason nosto on tehty rakentamisvaiheen aikana (euroissa n. 25000€) Erillinen liite. Oleskelutilan seinään ruuvattu lipastokokonaisuus on neuvoteltavissa. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto ei kuulu kauppaan.
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
349 000 €
Myyntihinta
346 337,68 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 058,14 € / m²
Velkaosuus
2 662,32 €

Vastikkeet

Hoitovastike
223,60 € / kk
Pääomavastike
77,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
301 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Sähkö kulutuksen mukaan, lämmin käyttövesi lämpiää sähköllä (nykyisillä asukkailla n. 1000kW/kk), asukas tekee itse sähkösopimuksen.

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike. Hallituksella on valtuudet tarkistaa pääomavastikkeen suuruus korkomuutosta vastaavaksi.

Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta,

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Laajakaistavastike 19,95€ / asunto. Maalämpö sisältyy vastikkeen hintaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Liljankukka
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
8
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
puu, betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus voimassa 09.06.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
4 023 m²
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto on hoidettu omatoimisesti asukkaiden kesken.
Isännöinti
Isännöitsijä Kiinteistö Tahkola Talotili Oy Lumijoentie 1 90400 Oulu info@talotilioy.fi p. 0207 488 359
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupungin rakennusvirasto
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki n. 1 km
Lämmitys
Maalämpö, Muu, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikiertoinen lattialämmitys, ilman vaihto koneellinen LTO, jäähdytysjärjestelmä ET.
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 8. piha-autopaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiön yhteriskäytössä on sähköruohonleikkuri, lehtipuhallin, oksasaha ym. Jätekatos lajittelulla.
Muut tilat
Tilavalla terassilla iso poreamme 6-7 hengelle, nykyiset asukkaat käyttäneet poreammetta ympäri vuoden.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa lattia samaa vinyylilankkua, seinäpinnat maalattuja, liukuovikomerot.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone avokeittiöllä, isot ikkunat luonnon näkymin terassin suuntaan, kauniit pariovet aukeavat tällä hetkellä tv-huoneena olevaan huoneeseen, lattiat vinyylilankkua Pergo Nordic valkoinen, seinäpinnat maalattuja, katto valkoinen, ovi terassille.