178 900 €49,5 m²

Pyhän Katariinan tie 9 A, Hovirinta, Kaarina2h+kt+kph+s+lasitt.p+var.

Velaton hinta
178 900 €
Hoitovastike
188,20 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hovirinta
Kaupunki
Kaarina

Pyhän Katariinan tie 9:ssä sijaitseva valoisa yksiö tarjoaa modernia asumista Hovirinnan rauhallisella asuinalueella. Tämä vuonna 2020 valmistunut asunto on erinomaisessa kunnossa ja sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi kuin sijoituskohteeksi.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa, ja siinä on tilava lasitettu parveke, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen. Asunnon sisustus on tyylikäs ja ajaton, ja lattiat ovat parkettia. Keittiössä on modernit laitteet, kuten jääkaappi-pakastin ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tilavaraus pesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta.

Taloyhtiö Asunto Oy Kaarinan Oskari tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kaapeli-TV:n ja valokuituyhteyden. Yhtiössä on myös tilavat varastotilat ja urheiluvälinevarasto. Talossa on hissi, mikä helpottaa arkea.

Hovirinnan alueella on hyvät liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut lähellä. Tulevaisuudessa taloyhtiöön on suunnitteilla sähköautojen latausinfra sekä aurinkosähkökennojen asennus, mikä tekee tästä kohteesta entistäkin houkuttelevamman.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan asuntoon, joka tarjoaa modernia ja vaivatonta asumista rauhallisella sijainnilla.

Tiedustelut ja esittelyt: Kari Välinen 040 523 9046

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Hovirinta
Kohdenumero
80483478
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
1 783 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt+kph+s+lasitt.p+var.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
01.04.2026.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Sähköhella.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024: Normaalit huoltotoimet huoltotaulukon mukaan. Sähköauton latausinfra 2026. Aurinkosähkökennojen asennus 2027.
Tehdyt remontit
1-v vuositarkastus 2021. Sähköauton lataus: kartoitus ja hankesuunnitelma. Porrashuoneen maalaus 2022. Porrashuoneen ulko-oven ja autohallin palo-oven oviautomatiikka 2023. Normaalit huoltotoimet huoltotaulukon mukaan.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
178 900 €
Myyntihinta
86 705,88 €
Neliöhinta
3 614,14 € / m²
Velkaosuus
92 194,12 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Valinnainen vuokratontti

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
188,20 € / kk
Pääomavastike
990 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 178,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Valokuitu& kaapeli-TV vastike 10 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Oskari
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Väestönsuoja Kaarinan kaupungin yleisessä väestönsuojatilassa Kyynärkatu 3:ssa. Taloyhtiön kiinnitykset: 6 751 836 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
34
Liiketilojen pinta-ala
503 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
5
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.07.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto ja lto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 783 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Mikko Aro Oy, Kari Tuominen, 020 155 5655
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Osakkeina.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.