149 000 €72 m²

Menninkäisenkatu 10 C, Littoinen, Kaarina2mh + oh + k + kph + sauna + wc

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
230,40 € / kk
Asuinpinta-ala
72 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Littoinen
Kaupunki
Kaarina

Rivitalokolmio loistavalla sijainnilla Littoisissa. Oma sauna ja autokatospaikka!

Tämä Littoisten rauhallisella asuinalueella sijaitseva rivitalokoti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sinulle, joka haluat päivittää ja viimeistellä kodin omaan makuusi sopivaksi. Asunto on pääosin alkuperäisessä kunnossa ja kaipaa uudistamista, tässä on tilaisuus luoda juuri omannäköinen kokonaisuus.

Vuonna 1983 valmistuneen kodin 72 neliötä jakautuvat toimivasti: kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone ja keittiö, erillinen wc, kylpyhuone sekä oma sauna muodostavat viihtyisän ja käytännöllisen pohjaratkaisun. Pihalla suojaisa katettu terassi.

Asunto Oy Littoisten Kultanummi -yhtiössä jokaiselle asunnolle kuuluu oma autokatospaikka, jonka yhteydessä on myös varastotilaa.

Littoinen on pidetty ja rauhallinen asuinalue, josta on sujuvat liikenneyhteydet ja arjen palvelut ovat lähellä. Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin ensiasunnon ostajallekin.

Tervetuloa tutustumaan ja näkemään paikan päällä, millaiset mahdollisuudet tämä koti tarjoaa.

Lisätiedot ja esittelyt: Leena Eskola 050 3535385 leena.tarkattalot@gmail.com

Perustiedot

Kaupunginosa
Littoinen
Kohdenumero
24352734
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
72 m²
Kokonaispinta-ala
72 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh + oh + k + kph + sauna + wc
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Pääosin alkuperäiskuntoinen, vaatii päivitystä ja remonttia. Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon Laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä Valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Tulevat remontit
Kunnossapitosuunnitelma vuosille 2025-2029: • Pihan pintojen ja kallistusten korjaus • Autokatoksen verhouksen uusinta • Piha-aitojen uusiminen • Vesijohtojen kunnon seuranta • Vedeneristyksen uusiminen alkuperäiskunnossa oleviin kylpyhuoneisiin (C19 ja C20)
Tehdyt remontit
• 2006 Ulko-ovien ja autokatosten lukot uusittu • 2007 Asuntojen C14, C15, C16 ja C17 kylpyhuoneet: Lattialaatat ja vesieristys uusittu. • 2008 C-talon ja A4:n kohdalta uusittu piha-aidat •2009 Kattoremontit talot A ja C: tiilikaton aluskate rimoituksineen uusittu, uudet kattotiilet, katon pellitykset ja vesikourut asennettu • 2009 Pation puoleisten puupaneelien uusiminen ja maalaus sekä ikkunapeltien maalaus ja ikkunalistojen uusiminen. • 2009 Ilmastointikanavien puhdistus • 2010 Sokkelin maalaus ja sokkelisepelöinnin uusiminen • 2011 Lumiesteiden asentaminen A- ja C-talojen katoille • 2012 Pihasepelöinnin uusiminen talkootyönä • 2012 Roskasäiliön aidan korjaus • 2013 Lumiesteiden vahvistus • 2014 Ikkunapuitteiden ja piha-aitojen maalaus • 2015 Tuloilmaventtiilit • 2015 Huoneistojen pääovien uusinta • 2018 Parvekeovien uusinta • 2020 Vesivaraajien uusinta • 2023 Ikkunat uusittu • 2025 Lakisääteiset palovaroittimet asennettu huoneistoihin • 2026 Autotallin aluskatteet uusittu Tässä osa jo tehdyistä remonteista, kattavan raportin saa välittäjältä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaupat, päiväkoti, koulu ja terveyskeskus ovat lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
144 533,35 €
Neliöhinta
2 069,44 € / m²
Velkaosuus
4 466,65 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
230,40 € / kk
Pääomavastike
36 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
266,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesi ja sähkö maksetaan kulutuksen mukaan.
Muut kustannukset
Kylmävesimaksu 5,42 €/m3. Autokatosvuokra 5 €/kk Mediavastike 15,80 €/kk Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Osakekirjan sähköistämisen kulut, sähköisen DIAS kaupan kulut tai pankin kulut. Vastikkeet. Kotivakuutus. Mahdollisten kauppaa edeltävien tutkimuksien kuluja. Osakkeenomistajalle saattaa syntyä lainaosuuden poismaksun yhteydessä luoton myöntäneen rahalaitoksen tai taloyhtiön kulloinkin voimassa olevan hinnaston mukaisia lisäkuluja, jotka veloitetaan osakkeenomistajalta.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Littoisten Kultanummi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Jokaiseen huoneistoon kuuluu lisäksi aidattu piha sekä noin 6 m2 kylmävarasto autokatosten yhteydessä.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1983
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Kiinteistönhoito
Luntaco Oy
Isännöinti
Urho Isännöinti, Mika Collin, mika@urho.info,
Harrastusmahdollisuudet
Lähellä mm. Kultanummen urheilukenttä ja tennis-, koripallo- ja lentopallokenttä.
Liikenneyhteydet
Hyvät kulku- ja liikenneyhteydet
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Suora Sähkö, patterit + ilmalämpöpumppu.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatos