269 000 €110,5 m²

Kevätmäentie 1 A, Kesämäki, Kaarina4h+k+s

Velaton hinta
269 000 €
Hoitovastike
298,35 € / kk
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kesämäki
Kaupunki
Kaarina

Valoisa ja persoonallinen rivitaloneliö Kaarinan Kesämäessä

Tervetuloa tutustumaan tähän tunnelmalliseen ja tilavaan rivitaloneliöön Kaarinan pidetyllä Kesämäen alueella!

Tämä kolmessa tasossa sijaitseva koti hurmaa arkkitehttuurillaan, suurilla ikkunoilla ja erilaisella, mutta toimivalla pohjaratkaisulla.

Kodissa on kaksi varsinaista makuuhuonetta sekä alakerrassa erillinen työhuone, joka soveltuu loistavasti etätyöpisteeksi, harrastetilaksi tai vaikkapa vierashuoneeksi. Tilava ja valoisa olohuone kutsuu viihtymään isommallakin porukalla ja moderni keittiö tarjoaa arkeen kaikki kaipaamasi toiminnallisuudet.

Kodissa on lisäksi parveke sekä takapiha, jotka tarjoavat mukavasti lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn. Ilmalämpöpumppu tuo osaltaan asumismukavuutta. Asunto on muutoinkin muuttovalmis, joen tänne on helppo rakentaa oma seuraava koti.

Kesämäki – vehreä ja pidetty asuinalue

Kesämäki on tunnettu rauhallisesta ja viihtyisästä ympäristöstään. Alueella yhdistyvät luonnonläheisyys ja arjen sujuvuus – lähellä ovat niin ulkoilumaastot, leikkipuistot kuin koulut ja päiväkoditkin. Kaarinan keskustaan on matkaa noin 2–3 kilometriä, ja Turun keskustaan ajat autolla noin 10–15 minuutissa (noin 8 km). Moottoritielle on nopea yhteys, mikä tekee liikkumisesta sujuvaa niin Turun, Helsingin kuin Salonkin suuntaan.

Tämä koti tarjoaa erityisesti persoonallista arkkitehtuuria ja rauhallisen sijainnin – kokonaisuuden, joka sopii niin perheelle kuin tilaa arvostavalle pariskunnallekin.

Tule ja ihastu – tässä kodissa on oma, lämmin tunnelmansa.

Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja:

Julius Ahlqvist julius@hauslkv.fi p. 0401216844

-------------------- Oma asunto myymättä? Autan mielelläni myös sinua asunnon myynnissä, joten ole rohkeasti yhteydessä ja tehdään sinunkin asuntokaupastasi sujuvaa.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kevätmäentie 1 A, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Kesämäki
Kohdenumero
80487735
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Tontin pinta-ala
6 700 m²
Kokonaispinta-ala
110,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Keittiö remontoitu n. 2018.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili. Pesutilojen kuvaus: Pesutilojen pinnat mikrosementtiä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja 2kpl vaatehuoneita ja 2kpl ulkovarastoja. Lisätietoja säilytystiloista: Taloyhtiöllä on lisäksi yhteinen pyöräsuoja ja puutarhavälinevarasto.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeet seuraavan viiden vuoden aikana: - märkätilojen lattialämmitysten muutoksia (osakkaan tehdessä märkätilasaneerauksen yhtiö muuttaa lattalämmityksen sähköiseksi) 2025-2026 - lämmönjakohuoneen katon uusiminen 2026-2027
Tehdyt remontit
SUORITETUT PERUSPARANNUKSET/KORJAUKSET: Talon julkisivu ja piha-alue: 2007 C-talon katon uusiminen 2007 C-talon salaojien uusiminen( pohjoispuoli) 2010 A-talon aluskatteen uusiminen(asunnot 1 ja 2) 2010 Ulkomaalaus 2010 Ikkunapokien maalaus 2009 B-talon takapihan aita (asunnot 7 ja 8) 2011 A-talon aluskatteen uusiminen(asunnot 3 ja 4) 2011 B-talon takapihan aita (asunnot 5 ja 6) 2012 B-talon katon aluskatteen uusiminen 2013 C 9 tasakaton uusiminen 2013 A- ja B-talojen yläikkunoiden uusiminen 2013 A- ja B-talojen parvekekaiteiden korjaaminen 2013 Asuntojen ulkovalojen uusiminen 2014 Asunto C 16 alapohjan ilmansulkueristys 2014 Asunto C 16 , 17 ja 18 alapuolen vesienpoisto 2014 Parvekeovien uusiminen 2015 Leikkipaikan kunnostus 2018 C 15-16 ovikatoksen huopakaton uusiminen 2019-2021 Ikkunoiden uusimisia 2020 B-talossa kiinni olevan autokatoksen seinän uusiminen 2024 julkisivun uusiminen puuosilta 2024 C 13-14 ja C 17-18 ovikatosten uusiminen Lämmitys: 2012 Maalämmön asennus Viemäriputkistot: 2019 A- ja B-talojen viemäriputkistojen pesu 2019 Salaojien tarkastus 2021 C-talon pohjaviemärin pesu Talon sisätilat: 2007 B 7 ja B 8 lattiapainumien korjaaminen 2010 Ilmastointikanavien puhdistus 2012 C 13 pesuhuoneeen korjaus 2015 Asunto A 1 lattiapainuman korjaus 2017 Asunto B 6 lattiapainuman korjaus 2021 IV-kanavien puhdistus 2023 Asunto C 15 kosteuskorjaus 2024 C 11 märkätilan saneeraus 2025 Palovaroittimien asentaminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna remontoitu n. 2018.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
Lounea

Hinta

Velaton hinta
269 000 €
Myyntihinta
246 964,09 €
Neliöhinta
2 434,39 € / m²
Velkaosuus
22 035,91 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
298,35 € / kk
Pääomavastike
182,33 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
500,88 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
28 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 20,20 € / kk
Autopaikan kustannukset
12 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Ylikylänkartano
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/ teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. Muutosten ja / tai lisäysten, kuten parvekelasien kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja / tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Niiltä osin kuin osakkeenomistaja on kajonnut alkuperäisenä tai perustasona oleviin rakenteisiin, pintoihin, kalusteisiin, perusjärjestelmiin, laitteisiin tmv. Vastuu määräytyy asunto osakeyhtiölain mukaan. Taloyhtiön kiinnitykset: 301 406 €.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
18
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
3
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 700 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Silmar Oy, Marko Silanterä, silmar.isanointi@gmail.com, 0505675567
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkoja 18. Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi autokatos tai autotalli. Tälle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatos on varustettu sähköpistokkeella ja katoksen yhteydessä on huoneistolle kuuluva varastotila. Katospaikalla sallitaan sähköauton hidaslataus, mikäli paikalle asennetaan tarkoitukseen soveltuva, kulutusmittarilla varustettu schuko-pistorasia.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.