339 000 €121,5 m²

Pohjanpellonkatu 1, Pohjanpelto, Kaarina2mh, oh, th, k, khh, s + lämmin autotalli ja varasto

Myyntihinta
339 000 €
Asuinpinta-ala
121,5 m²
Huoneita
4
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Pohjanpelto
Kaupunki
Kaarina

Suojaisa kuusiaita kätkee sisäänsä erittäin viehättävän pihapiirin sekä upeasti remontoidun kodin. Tästä, vuonna 1986 rakennetusta talosta, onkin pidetty hyvää huolta ja siihen on tehty mittavasti isoja remontteja vuosien varrella. Heti sisään astuessa huomion kiinnittävät puhtaat, vaaleat pinnat, jotka tekevät yleisilmeestä raikkaan ja modernin. Olohuoneen isoista ikkunoista tulvii luonnonvaloa, mikä korostaa valoisuutta.

Tyylikäs Kvikin keittiö on uusittu vuonna 2020 ja varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä, viinikaapilla ja side by side -jääkaappipakastimella, jossa on myös jääpalakone. Keittiöstä löytyy myös tunnelmallinen puuhella. Keittiön yhteydessä on lisäksi kodinhoitohuone, jossa on runsaasti kaapistoja sekä pöytätasoa, mikä helpottaa perheen arkiaskareita.

Talon aikakaudelle ominainen takkahuone tarjoaa upean paikan rentoutumiseen ja takkatulen lämmöstä nauttimiseen. Takkahuoneen kautta on kulku takapihan terassille sekä kylpyhuoneeseen, joka on uusittu vuonna 2006.

Talon yhteydessä on tilava lämmin varasto sekä erittäin siistikuntoinen lämmin autotalli, joka palvelee erinomaisesti myös harrastetilana tai kuntosalina. Tallin lämmityksestä huolehtii ilmalämpöpumppu ja autotallin nosto-ovi on päivitetty vuonna 2023. Lisää säilytystilaa löytyy pihavarastosta, johon on vedetty valmiiksi myös voimavirta.

Kaunis, suojaisa pihapiiri tuo yksityisyyttä sekä omaa rauhaa. Piha on uusittu ammattilaisen tekemän piha- ja istutussuunnitelman mukaisesti vuosien 2020-2023 aikana ja kevään puhjetessa pääseekin ihastelemaan kauniita istutuksia sekä ajatuksella valittuja kasveja.

Talo sijaitsee erittäin hyvällä ja rauhallisella paikalla, vain kilometrin päässä Kaarinan keskustasta. Lähikauppa ja kaikki keskustan palvelut ovat siis kävelymatkan etäisyydellä ja aivan vierestä löytyy myös Kaarinan keskusliikuntapuiston monipuoliset urheilumahdollisuudet. Lisäksi kulkeminen Turun keskustaan onnistuu vaivattomasti omalla autolla tai julkisilla kulkuvälineillä.

Tämä koti tarjoaa huoletonta ja laadukasta asumista rauhallisessa ympäristössä. Ota yhteyttä, sovitaan aika esittelylle ja mennään yhdessä katsomaan taloa paikan päälle!

Myynti ja lisätiedot: Joni Tapio Kiinteistönvälittäjä LKV 044 551 9911 joni.tapio@spkoti.fi Sp-Koti Turku

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Pohjanpelto
Kohdenumero
80484787
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
121,5 m²
Tontin pinta-ala
810 m²
Kokonaispinta-ala
185 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Vuoden 1986 asemapiirustuksen mukaan huoneistoala 121,5 m², kerrosala 151 m² ja autotalli 34 m².
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2mh, oh, th, k, khh, s + lämmin autotalli ja varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk kaupoista / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Tyylikäs ja laadukkaasti varusteltu Kvikin keittiö uusittu vuonna 2020. Varusteina side by side -jääkaappipakastin (sis. jääpalakone), induktioliesi, erillisuuni, integroitu mikro, liesituuletin, astianpesukone, viinikaappi sekä puuhella. Parkettilattia ja seinät maalattu. Puuhellan edustalla laattalattia.
Terassin kuvaus
Terassit uusittu etu- ja takapihalle vuonna 2020.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu vuonna 2006. Varusteina sadesuihku, wc-istuin, bidee, peilikaappi, pesuallas ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa. Erillisen WC:n kuvaus: 1 kpl. Peilikaappi, pesuallas, allaskaapisto, bidee ja lattialämmitys. Lattia ja seinät laattaa.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Toisessa makuuhuoneessa vaatehuone ja toisessa kaapisto. Kodinhoitohuoneen yhteydessä myös vaatehuone ja autotallin vieressä lämmin varasto. Lisäksi puuvaja/pihavarasto.
Tehdyt remontit
Nykyisen omistajan aikana: 2024 Kylpyhuoneen suihku vaihdettu sadesuihkuksi 2023 Autotalliin asennettu ilmalämpöpumppu, autotallin nosto-ovi päivitetty (Doorway), autotalli levytetty ja maalattu kauttaaltaan 2020-2023 Piha tehty suunnitelman mukaiseksi 2022 Puuvaja/pihavarasto rakennettu, puuvajaan vedetty voimavirta (autonlataus), ulko-ovet vaihdettu (Kaski ovi), vaurio autotallin sokkelirakenteessa korjattu, pihavalaistusta päivitetty ja lisätty 2021 Saunaan asennettu äänentoisto, takka ja keittiön tulisija huollettu, porakaivon pumppu uusittu ja kaivo otettu kastelukäyttöön 2020 Salaojat ja hulevesijärjestelmät uusittu kauttaaltaan, wc:n kalusteet ja kylpyhuoneen peilikaappi uusittu (Kvik), keittiön ja wc:n sekoittajat ja lavuaarit uusittu, ilmalämpöpumppu asennettu olohuoneeseen, kaikki sähkökalusteet uusittu ja olohuoneeseen lisätty kiinteitä av-kaapelointeja, koko talon sähkökaapelointi ja sähkökeskusta päivitetty samassa yhteydessä, huonetermostaatit ja sähköpatterit vaihdettu älykkäisiin, keittiö ja kodinhoitohuone uusittu (Kvik), olohuoneen, eteisen, keittiön ja kodinhoitohuoneen seinät levytetty ja maalattu, keittiön ja olohuoneen parketti hiottu, eteiseen ja tuulikaappiin asennettu laattalattia sekä lattialämmitys, kaikki väliovet uusittu, liitytty kunnan käyttöveteen, uudet terassit, takaterassille lisätty varaus porealtaalle (sähkö ja viemäri), piha- ja istutussuunnitelma Edellisen omistajan aikana: 2019 Kattopaneloinnit, kattolämmityselementit ja termostaatit uusittu (pois lukien eteinen) 2010 Valokuitu kaivettu mittauskeskukselle (ei liitytty) 2009 Vesikate, aluskate, pellitykset, iv-putket, rännit ja kattoturvatuotteet uusittu, yläpohjan eristystä lisätty, ilmamäärät mitattu 2006 Ilmanvaihtokanavat uusittu ja eristetty, märkätilat ja wc saneerattu, käyttövesiputket uusittu muoviputkiksi 2005 Poistoilmalämpöpumppu asennettu 1997 Liitytty kunnalliseen viemäröintiin
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökiuas ja saunassa ikkuna. Saunaan asennettu äänentoisto vuonna 2021 ja kiuas uusittu vuonna 2020. Lattia laattaa ja seinät paneloitu.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-429-3-12
Postitoimipaikka
Kaarina

Hinta

Myyntihinta
339 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaan (nykyisillä omistajilla noin 12 000 kWh/v. sisältäen yhden auton lataamista). Vesi kulutuksen mukaan, vakuutusmaksut, jätehuolto, lainhuudatuskulut, sähköisen panttikirjan siirtokulu, puolet kaupanvahvistajan maksusta ja ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta.
Kiinteistövero
328 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Puurunko ja tiiliverhous
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.02.2036
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto poistoilmalämpöpumpulla, jossa myös jäähdytys
Tontin koko
810 m²
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki. Lähistöllä vireillä A5504 Koristontien ja Pohjanpellonkadun asemakaavan muutos, jonka tavoitteena on muuttaa nykyisten ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueet pääosin asumis- ja palveluasumiskäyttöön.
Kaavatilanne
Asemakaava
Alueen kuvaus
Tonttia ei ole lohkottu asemakaavan mukaiseksi tontiksi.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 08.01.2020
Lämmitys
Puu, Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Poistoilmalämpöpumppu, kattolämmitys ja laatoitetuissa tiloissa sähköinen lattialämmitys. Lisäksi varaava takka ja kaksi ilmalämpöpumppua
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tunnelmallinen takkahuone, jossa laattalattia ja seinät puupaneelia sekä tiiltä. Takkahuoneessa lattialämmitys sekä kulku ulos.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
2 kpl. Lattiat parkettia ja seinät tapetoitu,
Olohuoneen varusteet
Parkettilattia hiottu ja seinät levytetty sekä maalattu vuonna 2020.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi. Lisätietoja vesijohdosta: Kunnan vesijohtoon liitytty vuonna 2020. Vanhan porakaivon pumppu uusittu vuonna 2021 ja kaivo otettu kastelukäyttöön.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.