127 000 €63,5 m²

Metsätie 13 as, Kuusisto, Kaarina2h+k+s

Velaton hinta
127 000 €
Hoitovastike
203,20 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
2
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kuusisto
Kaupunki
Kaarina

Merellisessä ympäristössä sijaitseva yksitasoinen rivitalokasio tarjoaa rauhallisen asuinympäristön. Yhtiöllä osuus omaan rantaan.

Kodissa on toimiva, hyvä pohjaratkaisu joka mielyttää monia. Erillinen wc, kylpyhuone/sauna, keittiö jossa paljon laskutilaa sekä valoisa ja tilava olohuone johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Aidattu takapiha.

Hyvät liikenneyhteydet omalla autolla sekä hyvät pyöräilytiet niin Turkuun kuin Paraisten suuntaan.

Koti myydään vuokrattuna.

Esittelyt ja lisätiedot: Krista Hakala, puh. 044 047 1111 tai krista.hakala@op.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Kuusisto
Kohdenumero
612439
Kerroksia
1
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
1,34 ha
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on vuokrattuna
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (Keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet (Välitilan valaisimet). Sähköinen lattialämmitys, oman mittarin lukuun.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Sähköinen, oman mittarin lukuun), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Lounas, koillinen
Tulevat remontit
Päätetyt: Yhtiökokouksessa 25.3.2026 päätetty: Yhtiökokous päätti, että perutaan tilaus Idea Structuralta 10-15 vuoden PTS alapohjien korjaussuunnittelu saadun hintahaarukan mukaisesti maksimissaan 15t€ ja tilataan taloudellinen PTS Isopromaco Oy:ltä saadun tarjouksen mukaan, kattohinta 5000€ sis. Alv PTS kustannetaan yhtiön käyttötaloudesta.. Suunnitellut: Huoneistojen märkätilat tarpeen mukaan, palovaroittimet uusitaan kaikkiin asuntoihin.
Tehdyt remontit
2025 Asuntojen 14/17 runkorakenne korjaukset 2023 Katot pinnoitettu 2023 Puuosien maalaus 2021 Huoneistojen väliaidat uusittu 2021 Jäteastiat uusittu syväkeräysastioiksi 2021 Salaoja/sadevesijarjestelmä 2021 Ulko-ovien uusinta 2021 Lukitus Abloy Easy 2020 Salaoja- ja sadevesijärjestelmän korjaussuunnittelu 2019 Kuntokartoitus (piilosokkelirakenne) 2018 Katon läpivientien korjaus 2017 LJH lähtevän runkolinjan korjaus 2016 Leikkipaikan kunnostus ja leikkivälineiden osittainen uusiminen, Runkolinjan uusiminen jakokaivolta 1 taloon, Autokatosten katteen uusiminen, autosähköpistorasioiden uusiminen 2015 Lämmönjakohuoneen ja 1-3 talon jakokaivon välisen runkolinjan uusiminen 2014 Valokaistan asennus Lämmönjakohuoneen ja 1-3 talon jakokaivon välisen runkolinjan uusiminen 2012 Postilaatikkojen uusiminen 2011-2012 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2011 Maalämpö 2008 Palokatkojen asentaminen yläpohjassa 2007 Rännien ja syöksyjen uusiminen 2006 Patteriverkoston tasapainotus 2005 Sisäänajoväylän asfaltointi. Asunnon remontit: Huoneisto ei ole alkuperäisessä kunnossa, ei tietoa remonttien ajankohdista. Nykyisen omistajan aikana lattiakaakelit maalattu kph/wc
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Taloustilanteen niin vaatiessa hallituksella on valtuutus kerätä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Taloustilanteen niin vaatiessa hallituksella on valtuutus kerätä 1-2 ylimääräistä rahoitusvastiketta
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUUSISTO

Hinta

Velaton hinta
127 000 €
Myyntihinta
112 836,88 €
Neliöhinta
2 000 € / m²
Velkaosuus
14 163,12 €

Vastikkeet

Hoitovastike
203,20 € / kk
Pääomavastike
159,39 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
362,59 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
26,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 8,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Vesiennakkomaksu 26€/hlö/kk, tasataan vuosittain. Muu asuinkustannus: Taloussähkö kulutuksen mukaan. Vastikeperuste: osakkeiden lukumäärä 1.7.2026 lähtien vastikkeet: Hoitovastike 0,34€/osake/kk 215,90€/kk, POV2 0,14 € /os./kk 7-12/26 1/2027 0,14€/os./kk POV3 0,04 €/os./kk 7-12/26 1/27 0,055€/os/kk POV4 7-12/26 0,042€/os/kk 1/27 0,042€/os/kk Sisäverkon saneeraus 5,50€/asunto/kk (60kk sopimusjakso) Lounea valokuitu

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kotkakallio
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1980
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Puu. Tiiliverhoilu
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Auma
Tontin koko
1,34 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Maininki Isännöinti Oy/ Sami Salmio
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
202
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Tolppapaikka
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV
Pintamateriaalit
Keittiö: Laattalattia, seinät maalattu.. Olohuone: Laminaattilattia, seinät maalattu.. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, seinät maalattu.. Sauna: Laattalattia, seinät paneloitu.. Kylpyhuone: Laattalattia, maalattu kaakelimaalilla. Seinät kaakeloitu.. Wc: Laattalattia, maalattu kaakelimaalilla. Seinät maalattu..