82 000 €78,5 m²

Voudinkatu 1, Keskusta, Kaarina3h, k, kph, vh, lasp

Velaton hinta
82 000 €
Hoitovastike
336 € / kk
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kaarina

Kaarinan Hovirinnassa myynnissä tilava, siistikuntoinen 3h+k+kph+vh+lasitettu parveke. 5/6 kerros. Läpitalon huoneisto. Tämä kodin ehdottomasti parhaita puolia ovat: isot huoneet, paljon säilytystilaa, valoisuus sekä lasitettu parveke esteettömillä näkymillä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja taloyhtiössä on tehty jo paljon remontteja. Kaarinan keskustan erinomaiset palvelut kävelymatkan etäisyydellä. Nopeat ja hyvät kulkuyhteydet myös Turun keskustaan.

Taloyhtiössä on alkamassa LVIS-saneeraushanke jonka kustannus on arviolta noin 200 euroa osakkeelta (tämän huoneiston osalta kustannusarvio on noin 44800 euroa), mikä vastaa rahoitusvastikkeena noin 1,17 euroa osakkeelta kuukaudessa.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Marjo Lehtinen Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja Puh. 050 463 8628 I marjo.lehtinen@aninkainen.fi

Perustiedot

Sijainti
Voudinkatu 1, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
61281079
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
78,5 m²
Tontin pinta-ala
3 330 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, vh, lasp
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. 3kk kaupasta/ sop. muk.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Liesi: keraaminen liesi. Keittiö on alkuperäisessä kunnossa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, WC, kylpyamme, peilikaappi, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
LVIS-saneeraushanke Taloyhtiössä on päätetty 16.12.2025 ylimääräisessä yhtiökokuksessa toteuttaa LVIS-saneeraus, joka koskee kiinteistön vesi- ja viemäriputkistoja, sähköjärjestelmää sekä muuta talotekniikkaa. LVIS-saneerauksen yhteydessä toteutetaan poistoilman lämmöntalteenotto ja maalämpö. Hankkeen toteutus on suunniteltu vuodelle 2026. LVIS-saneraauksen kustannus on arviolta noin 200 euroa osakkeelta, mikä vastaa rahoitusvastikkeena noin 1,17 euroa osakkeelta kuukaudessa. Osakkailla on mahdollisuus maksaa huoneistokohtainen lainaosuus myös kertasuorituksena urakan valmistuttua.
Tehdyt remontit
1997 Kylpyhuone. Kylpyhuone remontoitu. Kylpyhuone remontoitu 1997. 2003 Lämmönvaihdin uusittu, 2004 saunojen peruskorjaus, 2005 kylmiö korjattu, 2006 kuntoarvio, 2006 kylpyhuone - keittiö- parvekekuntoarvio, 2007 lämpö-vesi ja viemärijohtojen kuntotutkimus, 2008 porrasaulojen saneeraus, 2013 ikkunat, parvekeovet, parvekkeen taustaseinät, porrasikkunat, ulkovet ja sisäpihan katokset, 2014 ilmanvaihdon nuohous, 2014 patteriverkoston säätö, 2015 sähköpääkeskuksen ja sulaketaulujen tarkistukset, kiristykset ja palokatkojen asennus, 2016 vesikaton korjaus, 2016 sokkelin korjaus, 2016 asbestikartoitus, 2017 autokatosten korjaus, autopylväiden siirto ja (autopaikoitusalueen asfaltointi, joka tehtiin Kaarinan kaupungin toimesta), 2018 parvekeremontti, parvekekaiteet ja lasit, irronneiden tiilien muuraus, 2019 sähköpääkeskuksen ja puhelinkeskuksen lattian korjaus, 2020 paineenalennusventtiili käyttövesijärjestelmään, 2020 käyttövesiputkien kuntotutkimus, 2021 porrashuoneiden valaisimien uusiminen, 2021 hissitornien etelän puoleisten seinien pellitys, 2022 B-portaan huippuimurin uusiminen (1/3), 2022 A-portaan hissin moottorin uusiminen, 2023 Huoneistojen ovien ja varastojen ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen. Ulko-ovien ovimoottoreiden uusiminen, 2023 C-portaan huippuimurin uusiminen (1/3), 2024 ilmanvaihdon nouhous ja säätö, 2024 lämmitysjärjestelmän automaattinen uusiminen, 2024 sokkeloiden huoltomaalaus, 2025 parvekelasien huolto, 2025 vesikaton kuntoarvio, 2025 palovaroittimet ja sammuttimet, 2025 taloautomaatio (ouman), 2025 A-portaan huippuimurin uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaarinan keskustan palvelut lähellä n. 250 m. Bussipysäkille n. 20 m.
Lisätiedot
Huoneistojen sähkömittarit ovat ns. takamittareita, taloyhtiö laskuttaa sähkön. Huoneistoihin ei voi tehdä omaa sähkösopimusta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kaarina
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus

Hinta

Velaton hinta
82 000 €
Myyntihinta
82 000 €
Neliöhinta
1 044,59 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
336 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
336 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Autokatospaikka: 25 € / kk. Jonotusperiaate. Muu maksu - Sähkön perusmaksu: 5,01 € / kk. Sähkö kulutuksen mukaan.
Autopaikan kustannukset
10 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hoviherra
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiössä on voimassa Ympäristöterveyslautakunnan 19.6.2024 määräämä tupakointikielto huoneistojen parvekkeilla.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1976
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1976
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Tontin koko
3 330 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Maininki Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Isännöintitoimisto Maininki Kiinteistöpalvelut Oy Esa Koskela puh. 02276465 Voudinkatu 3, 20780 Kaarina
Kaavoitustiedot
Asemakaava
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autokatospaikka
Keittiön lattia
muovilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
Makuuhuone 1: muovilattia. Makuuhuone 2: muovilattia
Makuuhuoneen seinät
Makuuhuone 1: tapettiseinä. Makuuhuone 2: tapettiseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
tapettiseinä
Ominaisuudet
sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot, naulakko.