219 000 €79 m²

Paraistentie 10, Keskusta, Kaarina3h, k, kph, s, vh, lasit. p.

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
392,25 € / kk
Asuinpinta-ala
79 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 6
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Kaarina

Valoisa koti omalla saunalla ja lasitetulla parvekkeella!

Paraistentien koti sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä paikalla, aivan Kaarinan keskustan palveluiden tuntumassa. Naapurissa sijaitsee Kaarinan terveyskeskus ja läheltä löytyvät niin kaupat, koulut, kirjasto, uimahalli sekä uimaranta. Alueella on myös erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet sekä vehreät ulkoilureitit.

Täällä 79 m² kolmiossa nautitaan ylimmän kerroksen rauhasta. Luonnonvalo täyttää kodin, luoden ilmavan ja raikkaan kokonaisuuden. Käytännöllinen pohjaratkaisu luo keittiön ja olohuoneen suureksi yhtenäiseksi kokonaisuudeksi. Makuuhuoneita on kaksi, joissa molemmissa mukavasti säilytystilaa. Tilavassa kylpyhuoneessa on nurkkaus kodinhoidolle ja tietysti oma sauna, joka on remontoitu tyylikkääksi vuonna 2018.

Lasitettu parveke toimii mukavana lisähuoneena heti kun aurinko alkaa lämmittämään. Täällä nautitaan upeista maisemista kauas horisonttiin. Tarkkasilmäisimpien katse voi kohdistua jopa kimmeltävään Kuusistonsalmeen.

Asunto Oy Kaarinan Kultajyvä on vuonna 2002 valmistunut yhtiö omalla tontillaan. Yhtiö on niin rakenteellisesti kuin taloudellisestikin hyvässä kunnossa. Yhtiötä hoidetaan suunnitelmallisesti ja tulevaisuuteen varautuen.

Tilikauden päättyessä on hoitoylijäämä ollut n. viiden kuukauden hoitovastikkeita vastaava summa. Nykyinen hoitovastike on mahdollistanut korjausten, kuten esimerkiksi piha-alueen asfaltoinnin (n. 35 000 €) toteutuksen hoitovastikevaroista ilman lainarahaa.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kohteeseen!

Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Tapio Arvo 0449793099 tapio@hauslkv.fi

Onko oma kotisi vielä myynnissä. Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille, jonka aikana tarjoan arvokasta tietoa asuntomarkkinasta sekä välitystarjouksen!

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Paraistentie 10, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
80472681
Kerros
6 / 6
Asuinpinta-ala
79 m²
Tontin pinta-ala
2 200 m²
Kokonaispinta-ala
79 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, vh, lasit. p.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiön kaapinovet, tasot ja keittiön koneet uusittu 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Luode.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi ja kaappi. Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen allaskaappi ja peilikaappi uusittu 2018.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2026 Asuinrakennusten räystäslautojen maalaus 2028-2030 Lämmönvaihtimen uusinta tai siirtyminen maalämpöön 2030 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö (8000 €)
Tehdyt remontit
2025 Paraistentien puoleisen aidan uusinta yhteistyössä naapuritaloyhtiöiden kanssa 2024 Sisäänkäyntien esteettömyyden parantaminen 2023 Yläpohjaan lisätty puhallusvillaa, piharakennukseen vesikourujen asennus, palovaroittimien uusinta 2022 Vesimittarit uusittu etäluettaviksi tammikuussa 2021 Sadevesikaivojen ja asfaltin painumien korjausta suoritettu syksyllä 2019 Rappuoveen asennettu ovikoneisto, elementtisaumojen uusinta 2018 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2014 Lämmitysverkoston säätö ja tasapainoitus
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas ja ikkuna, led-valot. Saunan lauteet, seinä- ja kattopaneelit sekä kiuas uusittu 2018.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
2 772,15 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
392,25 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
392,25 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan kerran vuodessa.
Autopaikan kustannukset
15 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Kultajyvä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 446 005,21 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
27
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2002
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.01.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo- ja poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 200 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Petri Tamminen, petri.tamminen@isannointitalo.fi, 020 722 9968
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki, https://opaskartta.turku.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2010 Märkätila- ja parvekekartoitus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat yhtiön hallinnassa, jaetaan jonotusperusteisesti. Autopaikat sijaitsevat erillisellä tontilla, jonka yhtiö omistaa yhdessä As Oy Kaarinen Kultahipun kanssa.
Yhteiset tilat
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, pyörävarasto ja irtainvarastot
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Tapetti