Myyntihinta
799 000 €
Asuinpinta-ala
206 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
keskusta
Kaupunki
Kaarina

Uniikki koti keskellä Kaarinan palveluita!

Kaarinan keskustassa, aivan palveluiden äärellä Sekkikadulla on vuonna 2023 valmistunut omakotitalo. Tämä koti hurmaa meistä jokaisen heti ensi näkemältä.

Kaunis omakotitalo tarjoaa asujalleen mielettömät puitteet arkeen sekä kotoiluun. Reilu kaksisataa neliötä pitää sisällään neljä makuuhuonetta, kaksi vessaa, vaatehuoneen, hyvän kokoisen kodinhoitotilan, kylpyhuoneen ja saunan sekä kodin sydämen, upean, korkean, lähes kuusimetrisen olohuonetilan avokeittiöineen. Laadukkaat materiaalit ja huolellinen suunnittelu näkyvät ja tuntuvat.

Suuret, seinien korkuiset ikkunat luovat olohuonetilasta spesiaalin. Valo suorastaan tulvii sisälle kotiin, mutta halutessasi saat laskettua UV- sekä lämpösäteilyä suodattavat sähkökäyttöiset Screen-rullaverhot ikkunoiden eteen antamaan samalla myös näkösuojaa ulkoa sisälle. Tunnelmaa olohuoneen puolella saat luotua siirreltävällä Ambiance biotakalla.

Kodin kiintokalusteet ja sisustus on haluttu toteuttaa laadukkain materiaalein ajatuksen kera. Lumon keittiöstä löytyy aamiaiskaappi, kivitasot sekä kaunis saareke, mihin on integroitu laadukas Boran pöytäliesituuletin induktioliesineen. Myös viinistä nauttiville on valmiiksi asennettu saarekkeeseen integroitu viinikaappi. Lumon kiintokalusteita löytyy muualtakin asunnosta, kuten eteisen kaunis vaatesäilytysjärjestelmä ja kodinhoitotilan sekä makuuhuoneiden kaapistot.

Olohuoneen mieletön huonekorkeus kiinnittää katseen, mutta mainitsemisen arvoiset ovat myös upeat Gradon raput, jotka johdattavat olohuoneesta yläkerran aulatilaan. Yleisesti koko asunnossa, ylä- sekä alakerrassa on haluttu luoda yhteinen kaunis tunnelma, mikä on saatu aikaiseksi laadukkaalla Meister kovapuulattialla, jonka sävy on natural light oak.

Alakerran kylpyhuoneen sekä keittiön oven kautta pääset taloa kiertävälle terassille. Takapihan terassin puolella pääset rentoutumaan Drop-altaan poreissa. Etupihan puolelta löydät söpön ja kutsuvan "pesän", missä viettää aikaa myös sateelta suojassa. Ihastuttava terassi osittain talon alla on tunnelmallinen ja viehättävä. Täällä on jätetty osittain näkyviin myös pala kalliota, joka tuo oman twistinsä terassin ilmeeseen. Tontilta löytyy muutoin piha-aluetta takaa sekä edestä. Etupihan puolella on myös autokatos varastoineen. Suunnitelmallisuutta ei ole unohdettu ulkotiloissakaan, sillä autokatoksen etelän puoleinen katto on Roofit.solar aurinkokattoa.

Lämmitysmuotona tässä modernissa kokonaisuudessa on maalämpö. Lisäksi sähköä pystytään tuottamaan yllä mainitulla autokatoksen aurinkokatolla.

Tämä koti luo mahdollisuuden helppoon ja laadukkaaseen asumiseen aivan Kaarinan keskustan palveluiden äärellä. Koulut ja päiväkodit ovat lähellä, samoin monipuoliset harrastusmahdollisuudet, kuten urheilukenttä, jäähalli, uimahalli, frisbeegolf-rata, jalkapallokentät. Täältä lapset pääsevät kulkemaan itsenäisesti harrastuksiin sekä kouluun. Lisäksi kulkeminen Helsingin sekä Turun suuntaan on mutkatonta ja nopeaa. Myös julkinen liikenne kulkee vierestä.

Tule ihastumaan tähän upeaan kotiin ja muuta Kaarinan keskustaan!

Ole yhteydessä välittäjään näytön osalta.

Kohdetta myy: Piia Järvinen, kiinteistönvälittäjä 045 631 6861, piia@strand.fi Strand Properties / Piia Järvinen LKV

Perustiedot

Sijainti
Sekkikatu 1 A, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
keskusta
Kohdenumero
21125369
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
206 m²
Tontin pinta-ala
1 230 m²
Kokonaispinta-ala
206 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettu asuintilojen pinta-ala on rakennuslupapiirustusten mukainen huoneistoala 206m2. Kokonaiskerrosala 234m2.

Lisäksi kellarikerroksessa on asuintiloihin kuulumatonta tilaa, tekninen tila noin 7m2 sekä pihassa autokatos/varasto kerrosala 14m2.
Huoneiston kokoonpano
5h,avok.,wc 2kpl.,kph,s,khh,vh
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Avokeittiö: Lumo, kivitasot Nerostein, aamiaiskaappi, integroitu tiskikone, mikro aamiaiskaapissa, integroitu jääkaappi ja pakastin, komposiittiallas Blanko. Mielen kodinkoneet, välitilassa laatta.
Saareke, jossa integroitu pöytäliesituuletin Bora, induktioliesi sekä viinikaappi. Tasot kiveä.
Keittiöstä käynti ulos terassille.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa kylpyhuone, yksi suihku, siirreltävä kylpyamme, hana kylpyammeelle. Lattia laatta, seinät Belle Art Toscana-hartsipinnoite. Kylpyhuoneesta käynti ulos takapihan terassille, missä Drop-allas. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc, varusteet: seinä-wc, peili, lavuaari, allaslaatikosto, bide-suihku. Seinät osittain laattaa ja maalia, lattia laattaa.

Yläkerran wc:n yhteydessä myös suihku. Varusteet: yksi suihku, seinä-wc, allaskaapisto, pesuallas, peili. Lattia laatta, seinät Belle Art Toscana-hartsipinnoite.
Säilytystilat
Kuvaus: Autokatos minkä yhteydessä on lämmin varasto.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaan käynti kylpyhuoneesta. Harvian legend kiuas, lauteet ja seinät lämpöhaapa, osittainen lasiseinä suihkun puolelle lattia laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Talossa käytössä Sector Alarm hälytysjärjestelmä. Jos uusi asukas haluaa tämän käyttöön, on tehtävä oma sopimus. Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Biotakka, sähköauton latausasema, Drop Vuolle allas. Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto, pyykinpesukone ja kuivausrumpu.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-5-5616-12
Tietoliikennepalvelut
valokuitu

Hinta

Myyntihinta
799 000 €
Kiinnitykset
500000

Muut maksut

Muut kustannukset
Muut maksut: Nykyisillä asukkailla sähkön kulutus noin 21 000 kWh / vuosi (5hlö) sisältäen lämmityksen, käyttösähkön sekä kaksi sähköautoa + Drop-allas. Aurinkopaneelit tuottavat laskennallisesti noin 3 500-5000 kWh / vuosi. Vedenkulutus nykyisillä asukkailla noin 200 kuutiota /vuosi, noin 1200€/vuosi. Jätehuolto noin 69€/3kk (tämä riippuu sopimuksesta). Biojäte on kolmen kiinteistön yhteinen noin 60€/vuosi. Valokuitu Lounea 55€/kk. Sector Alarm 87€/kk (riippuu omasta sopimuksesta). Varainsiirtovero 3% kauppasummasta sekä kaupanvahvistajan kulu ym. kaupantekoon liittyvät kulut, kuten panttikirjojen siirto ym.
Kiinteistövero
920,24 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2023
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Yläkerran osalta puurunko sekä puuverhoilu, alakerran osalta beotniharkko. Ykköskerroksen välipohja ontelolaatta, yläkerta puu. puu, betoni
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
A2018 viimeinen voimassaolopäivä 7.6.2028
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 230 m²
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kaarinan kaupunki, rakennusvalvonta
Rasitteet ja oikeudet
Tierasite, vesijohto ja viemärijohto
Lämmitys
Maalämpö, Aurinkolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys, Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerrassa sisäänkäynnin yhteydessä eteinen, missä kiinteä upotettu säilytysjärjestelmä / kaapisto, Lumo. Yläkerran aulassa ilmalämpöpumppu (Toshiba lähinnä viilennykseen), aulan katto rimakatto.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Lattia: Meister kovapuulattia, sävyltään Natural light oak. Kylpyhuone, sauna, wc:t ja kodinhoitotila laattaa.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät on pitkälti maalattu. Märkätiloissa, keittiön välitilassa ja khh:ssa on myös laattaa.. Kattomateriaalien kuvaus: Olohuoneessa sekä yläkerran isossa makuuhuoneessa ja yläkerran aulassa on rimapaneelikatto..
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi makuuhuone. Täältä käynti ulos takapihan terassille. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneesta ikkunat olohuoneen puolelle. Ikkunoissa mittatilauspuusälekaihtimet. Tässä huoneessa myös vaatehuone. Kaunis pariliukuovi itse makuuhuoneeseen sekä liukuovi vaatehuoneeseen. Makuuhuoneen katto, rimapaneeli. Kaksi muuta makuuhuonetta kooltaan pienempiä. Molemmissa kiinteät avokaapistot. Kaapistot ovat Lumon kaapistot, joihin saa hankittua myös halutessaan ovet.
Olohuoneen varusteet
Avo-olohuone keittiöön, korkeus, noin 5,95m. Isot ikkunat kolmeen suuntaan, ikkunoissa sähkökäyttöiset mittatilaus Screen-rullaverhot (Ihanin, verhoja ei ole idän puoleisissa ikkunoissa, valmius moottoroiduille verhoille on ulkopuolella), suodattavat tehokkaasti lämpö- ja UV-säteilyn. Verhojen läpi näkee sisältä ulos, mutta ulkoa sisälle näkee heikommin. Pienemmissä ikkunoissa puiset mittatilaus kaihtimet. Ambiance biotakka, siirreltävissä. Olohuoneen katon rimapaneeli valkotammi, Botnia panels / Rotola-Pukkila, katossa upotetut spotit. Olohuoneesta raput yläkertaan, raput Grado lasikaiteella.

Tekniset tiedot

Viemäröinti
kunnan