255 000 €94 m²

Loimitie 5, Vättilä, Kaarina2 mh, oh, k, kph, s, khh, 2wc, vh, 2 terassia ja kellari.

Myyntihinta
255 000 €
Asuinpinta-ala
94 m²
Huoneita
3
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vättilä
Kaupunki
Kaarina

Tyylikäs ja valoisa koti upealla paikalla aivan Kaarinan keskustan tuntumassa

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin Kaarinan keskustan tuntumassa!

Tämä koti ihastuttaa valoisuudellaan ja tyylikkäillä materiaaleillaan. Tilava keittiö on uusittu vuonna 2018 ja sen tyylikkäät mittatilauksella tehdyt betonitasot, kauniit kaapistot ja erinomainen varustelu viinikaappeineen sopii vaativampaankin makuun. Keittiö yhdistyy kauniisti valoisaan olohuoneeseen ja ikkunalliset pariovet vievät suojaisalle takaterassille. Täällä on mitä ihaninta viettää aikaa yhdessä niin kesällä kuin talvellakin.

Talossa on kaksi makuuhuonetta, joista molemmat ovat tilavia. Päämakuuhuoneessa on myös tilaa vaatesäilytykselle walk-in -vaatehuoneessa ja kauniit pariovet vievät etupihan terassille nauttimaan porealtaan lämmöstä.

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu vesieristeineen vuonna 2009 ja puulämmitteisessä saunassa nautit pehmeistä löylyistä. Toimiva kodinhoitohuone ja kaksi wc:tä helpottavat osaltaan arkea.

Asuintilat sijaitsevat kaikki yhdessä tasossa. Talossa on lisäksi kellarikerros, josta löytyy ihastuttava pieni viinikellari sekä runsaasti säilytykseen ja monenlaiseen puuhasteluun sopivaa tilaa. Säilytystilaa löytyy runsaasti myös asuinkerroksen vaatehuoneesta ja pihavälineille takapihan pihavarastosta.

Tätä taloa on peruskorjattu runsaasti vuosien 2007-2021 aikana ja se tarjoaakin melko huoletonta asumista omistajalleen. Etupiha on asfaltoitu ja tilaa riittää useammallekin autolle. Takapiha taasen tarjoaa luonnonläheisyyttä ja mahdollisuuden pieneen puutarhanhoitoon halutessaan. Kasvihuone kuuluu kauppaan ja siellä kasvatat omat kesän tuoreet kasvikset.

Sijainti aivan Kaarinan keskustan tuntumassa takaa hyvät kulkuyhteydet niin julkisilla, omalla autolla kuin jalankin. Lähimmät kaupat sijaitsevat vain noin 600 metrin päässä ja Kaarinan keskustan kattavat palvelut ovat niin ikään lähellä.

Talo on kuntotarkastettu maaliskuussa 2026.

Tähän taloon kannattaa ehdottomasti tulla tutustumaan paikanpäälle, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Mona Ilola p. 0505995595 mona@hauslkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Loimitie 5, 20780 Kaarina
Kaupunginosa
Vättilä
Kohdenumero
80474322
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
94 m²
Tontin pinta-ala
1 000 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2 mh, oh, k, kph, s, khh, 2wc, vh, 2 terassia ja kellari.
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kaunis ja valoisa 2018 remontoitu keittiö. Keittiössä saareke, jossa on säilytystilaa ja jota on mahdollista käyttää esim. arkiruokailuun. Keittiö sulautuu kauniisti osaksi olohuonetta. Varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, liesitaso, liesituuletin, kalusteuuni, astianpesukone ja viinikaappi. Työtasot tyylikästä betonia. Lattia laminaattia. Keittiössä pariovet takaterassille.
Terassin kuvaus
Kaksi terassia, toinen etupihalla ja toinen takapihalla. Takapihan terassille on aikanaan saatu rakennuslupa katteelle ja lasitukselle, mutta työtä ei ole aloitettu/suoritettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna uusittu vesieristeineen 2009. Tilassa allaskaapisto, sadesuihku, lasinen suihkuseinä ja wc-istuin. Seinät kaakelia, lattia laattaa. Sähköinen lattialämmitys. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi wc:tä, joista toinen sijaitsee kylpyhuoneessa ja toinen kodinhoitohuoneen yhteydessä.
Säilytystilat
Vaatehuone ja kellari, pihavarasto
Tehdyt remontit
2021 Yläpohjaan lisätty kulkuluukku entisen autotallin päätykolmioon ja rakennettu tilaan kulkusilta. Tilan tuuletusta parannettu lisäämällä pyöreä tuuletusaukko ritilällä entisen autotallin puoleiseen päätykolmioon. 2021 Vajan puoleinen ränni korjattu sadevesien ohjauksen parantamiseksi 2020: Eteisen laatoitus ja lattialämmityksen asennus 2019: Kaikki seinäpatterit uusittu ja lattialämmitykset asennettu muiden remonttien yhteydessä 2019: Ulkoverhous huoltomaalattu 2018: Ilmanvaihdon nuohous sekä säätö 2018: Autotallista tehty makuuhuone 2018: Keittiö on uusittu 2011: Ilmalämpöpumpun asennus 2009: Koneellinen ilmanvaihto asennettu kaikkiin tiloihin 2009: Kaikki sähköistykset uusittu 2009: Viemärit uusittu muoviviemäreiksi ulkona olevaan kaivoon saakka 2009: Putkistot uusittu muoviputkilla, kaikki vedeneristeet ja pinnat uusittu myös saunassa 2009: Sokkeli pinnoitettu laasti/kivirouheella 2009: Perusmuurin ulkopintaan asennettu vedeneristyslevy (ei välttämättä kauttaaltaan) 2009: Kattovesienohjaus uusittu 2009: Salaojat uusittu 2009: Kaikki lämmöneristeet sekä puurakenteet uusittu asuinkerroksen betonilaatan päältä 2009: Ikkunat ja ovet ovat uusittu lähes kaikki. Osa uusimmista tehty myöhemmin. Kellarin ikkunat vanhoja. 2009: Uretaanieristys lisätty ulkoseinien sisäpintaan (30 mm) 2009: Lämmöneristystä lisätty yläpohjaan (puhallusvilla) 2007: Peltikate asennettu ja vanha huopakate jätetty alle 2004: Varaaja uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tunnelmallisessa saunassa puukiuas. Seinät paneelia/kaakelia ja lattia laattaa. Saunasta näkymä ulos.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-445-1-50
Postitoimipaikka
Kaarina

Hinta

Myyntihinta
255 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 260 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus nykyisellä omistajalla n. 15 000 kWh/vuosi sisältäen ulkoporealtaan ympärivuotisen käytön. Vesi ja jätevesi kunnan hinnaston ja oman kulutuksen mukaan. Kuntotarkastus ostajan ja myyjän kesken puoliksi.
Kiinteistövero
265,02 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
2
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Perustus
Todennäköisesti perusmuurit/sokkelit valettu kallion varaan. Maanvastainen betonilaatta. Osassa asuinkerrosta maanvastaisen betonilaatan päällä puukorotus ja osassa alla kellaria. Autotallin tilalle tehdyn asuinhuoneen alla. ns. ryömintätilaa ja maapohjaista kellaria. (Lähde: Kuntotarkastus, Suoraa Oy 2021)
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
1 000 m²
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Rakennusoikeus
200 m²
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 24.03.2026. Lisätietoja tutkimuksista: Talo on kuntotarkastettu viimeksi maaliskuussa 2026. Raportin saa välittäjältä.
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen, vaatehuone ja kellari, jossa viinikellari ja runsaasti säilytys/puuhastelutilaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä vaatesäilytystilaa sekä pariovet etupihan terassille. Makuuhuoneissa lattia laminaattia. Päämakuuhuoneessa sähköinen lattialämmitys.
Olohuoneen varusteet
Kaunis ja avara olohuone, joka yhdistyy miellyttävästi keittiöön. Ikkunat kolmeen eri suuntaan mikä tekee tilasta valoisan.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ulkoporeallas ja kasvihuone

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto. Lisätietoja: Uusittu muoviviemäreiksi ulkona olevaan kaivoon saakka.