179 000 €41 m²

Jalostusasemankatu 13 a, Rauhalinna, Kaarina2h + kt + s + terassi + piha

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
192,70 € / kk
Asuinpinta-ala
41 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2024
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rauhalinna
Kaupunki
Kaarina

Upea ensimmäisen kerroksen parvellinen kaksio Kaarinan Rauhalinnassa!

Täällä moderni asuminen yhdistyy viihtyisään ympäristöön. Tämä koti on valoisa ja avara. Siihen kuuluu suuri lasitettu parveke ja oma sauna – täydellinen yhdistelmä rentoutumiseen ja arjen nautintoihin.

Vaikka asunto sijaitsee Asunto Oy Kaarinan Kruunun ensimmäisessä kerroksessa, korkeiden huoneiden ansiosta tila tuntuu avoimelta ja ilmavalta. Suuret ikkunat päästävät runsaasti luonnonvaloa sisään, luoden kutsuvan ja lämpimän tunnelman. Vaalea avokeittiö on toimiva ja kaunis. Tilava 13 neliön parvi luo mahdollisuuksia sisustukseen.

Asunnon sijainti Rauhalinnassa on ihanteellinen: rauhallinen asuinalue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Lähialueen kaupat, kuten S-Market, Lidl ja K-Supermarket, takaavat, että päivittäiset ostokset hoituvat kätevästi.

Tämä uusi koti odottaa ensimmäistä asukastaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja viihtyisästä kaksiosta oma kotisi. Tervetuloa tutustumaan unelmiesi kotiin Kaarinan Rauhalinnassa!

Miska Piirainen | 050 534 4323 | miska@ummo.fi | www.ummo.fi

Tutustu myös mahdollisuuteen saada ilmainen arvio kodistasi!

Perustiedot

Kaupunginosa
Rauhalinna
Kohdenumero
80416096
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
41 m²
Tontin pinta-ala
1 837 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinpinta-ala on ilmoitettu 41m2.
Lisäksi ilmoitettu parven pinta-ala n. 13m2 (parven huonekorkeus n. 1,55cm2).
Huoneiston kokoonpano
2h + kt + s + terassi + piha
Huoneita
2
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen 31.7.2025. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin (Integroitu), uuni (Kalusteuuni), liesituuletin (Savo), astianpesukone (Integroitu) ja mikroaaltouuni (Integroitu). Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Varusteina suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, allaskaluste, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys.
Säilytystilat
Kaapistot ja vinttikomero
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Materiaali: Seinä- ja kattopaneelit kuusipaneelia. Lauteet tervaleppää.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
S-Market noin 1,9 km, Lidl noin 2,4 km sekä K-Supermarket noin 2,5 km.
Uudiskohteen tila
Muuttovalmis
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kaarina
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti, Perusnopeus 50M

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
61 202,84 €
Neliöhinta
4 365,85 € / m²
Velkaosuus
117 797,16 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
192,70 € / kk
Pääomavastike
464,94 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
657,64 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Mediavastike: 1,50€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kaarinan Kruunu
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Hissi Urheiluvälinevarasto Väestönsuoja Kaapeli-tv Huoneistokohtaiset varastot Asunnoissa on lämmitysjärjestelmänä vesikiertoinen lattialämmitys ja lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2024
Huoneistojen lukumäärä
46
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2024
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Teräsbetoni
Kattomateriaali
Bitumikermikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.06.2032
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Keskitetty koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 837 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Eliel, Marko Hellevaara
Kaavoitustiedot
Kaarinan Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Pihan kuvaus
Asuinhuoneistojen A1-A6 huoneistokohtaisten asuntopihojen, niitä ympäröivien istutusalueiden, aitojen ja pensasaitojen hoitamisesta, kunnossapidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistaja (Liite 2). Osakkaan kunnossapitovastuuseen kuuluu myös asuntopihojen nurmialueen korjaaminen ja uusiminen. Yhtiö vastaa kivikourujen korjaamisesta ja uusimisesta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista. Asuinhuoneistojen A1 ja A2 sisäänkäynnin luiskan korjaamisesta ja uusimisesta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Asuntopihoilla sijaitsevien salaojien tarkastuskaivojen hoitamisesta, kunnossapidosta, korjaamisesta ja uusimisesta sekä niistä aiheutuvista kustannuksista vastaa yhtiö. Osakkeenomistajan tulee huolehtia, että tarkastuskaivoille on esteetön pääsy.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
09.11.2072
Tontin vuokra
25 388,52 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiö on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksessa naapuritontin kanssa, jossa on sovittu mm. yhtiötä palvelevasta pelastustiestä sekä kulkuyhteydestä syväkeräysastioille ja osalle parkkipaikoista. Lisäksi yhtiö on osapuolena hallinnanjakosopimuksessa, jossa on sovittu LPA- tontin 202-6-6159-3 yhteisomistuksesta sekä huolto- ja hoitokuluista.
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaikki autopaikat erillisinä osakkeina. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollista ostaa sähköauton latauspaikka.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja vinttikomero
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyylilankku / White Oak
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Paljon ikkunapinta-alaa ja korkea huonekorkeus
Olohuoneen lattia
Vinyylilankku / White Oak
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei