248 000 €160 m²

Alhonmäentie 6-8, Kuusisto, Kaarina5h, ruokahuone, kph, s, 2wc, vh, apuk, autotalli

Myyntihinta
248 000 €
Asuinpinta-ala
160 m²
Huoneita
5
Kerroksia
1
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Kuusisto
Kaupunki
Kaarina

OP Koti tuntee Kaarinan!

Unelmiesi koti merellisessä Kuusistossa odottaa Sinua!

Tämä tilava ja monipuolinen koti tarjoaa upean mahdollisuuden nautinnolliseen asumiseen luonnon läheisyydessä. Yksitasoinen, 1973 rakennettu, pääasiassa täystiilitalo tarjoaa tilaa suuremmallekin perheelle. Rauhallinen ympäristö idyllisessä Kuusistossa. Täällä pääset nauttimaan luonnon rauhasta, mutta kaikki tarvittavat palvelut ovat kuitenkin käden ulottuvilla.

Asunnossa on asuintilaa yhteensä 160 m² ja muita tiloja, kuten kellari ja autotalli, 86 m². Tilavan olohuoneen parkettilattia ja varaava takka luovat kodikkaan tunnelman. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheen jokaiselle jäsenelle. Erilliset wc-tilat ja sauna lisäävät asumismukavuutta. Olohuoneessa on myös ilmalämpöpumppu, joka tekee talosta energiatehokkaan ja mukavan kaikkina vuodenaikoina.

Talossa on tehty merkittäviä remontteja, kuten katon muutos harjakatoksi 90-luvulla ja vesikatteen uusiminen vuonna 2020. Lämmitysjärjestelmänä toimii sähköpatterilämmitys, ja olohuoneessa on ilmalämpöpumppu. Rakennuksen salaojat ovat kolmella seinustalla alkuperäiset, takaseinustalla uusitut. Kuntotarkastuksessa on annettu suosituksia tuleville remonteille, kuten ikkunoiden ja märkätilojen uusimiselle.

Kokonaisuus muodostuu kahdesta kiinteistöstä. Tuukkala -nimisellä kiinteistöllä sijaitsee asuinrakennus sekä talousrakennus, kun taas Alhola II -kiinteistö on kaksipalstainen. Toinen Alhola II:n palstoista on rantapalsta, jossa on n. 40 metriä rantaviivaa Kaitvedelle.

Kuusiston asuinalue tarjoaa rauhallisen ja luonnonläheisen ympäristön, jossa arki sujuu mukavasti. Lähialueelta löytyvät niin koulut, päiväkodit kuin kaupatkin, ja Kaarinan keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä. Liikenneyhteydet ovat hyvät. Alueen vehreys ja meren läheisyys tekevät tästä sijainnista ihanteellisen niin lapsiperheille kuin luonnon ystävillekin.

Tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin ja varaa oma esittelyaikasi!

Taina Kyläkoski LKV, KTM 044 740 0044 taina.kylakoski@op.fi

Perustiedot

Sijainti
Alhonmäentie 6-8, 21620 Kaarina
Kaupunginosa
Kuusisto
Kohdenumero
589213
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
160 m²
Tontin pinta-ala
3 490 m²
Kokonaispinta-ala
246 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Rahu-kortin mukaan huoneistoala on 160 m2 ja kokonaisala on 120 m2.
Huoneiston kokoonpano
5h, ruokahuone, kph, s, 2wc, vh, apuk, autotalli
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone ylittänyt teknisen käyttöiän, erillinen wc kaksi kpl, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Tehdyt remontit
Katon muutostyöt.
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rannan suunta
Itä
Rannan pituus
noin 40 m
Rannan omistus
Oma ranta
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-420-2-90
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
KUUSISTO

Hinta

Myyntihinta
248 000 €
Lainalaskuri

Muut maksut

Muut kustannukset
Sähkö: noin 250 e/kk 20000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kul. muk.. Puhtaanapito: kul. muk.. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 250 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1-2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 20000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kiinteistövero.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kerroksia
1
Rakennusmateriaali
Tiili. pääasiassa täystiilitalo, kellarin perusmuuri betoni, ylärinteen puolella puurakennetta.
Kattomateriaali
Pelti. Katto muutettu harjakatoksi 1990 ja vesikate uusittu 2020. Tasakattorakenteet on poistettu 90-luvulla.
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E2018 Viimeinen voimassaolopäivä 05.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Kunnallistekniikka
Vesijohto: Kunnan. Viemäröinti: Kunnan.
Tontin koko
3 490 m²
Kaavoitustiedot
Kaarinan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1969. Asemakaava
Rannan (vesistön) tyyppi
Meri
Rakennusoikeus
Kokonaisrakennusoikeus 300 m². Lohkomalla rakennusoikeutta 300 k-m2 lisää.
Rasitteet ja oikeudet
1) Yhteinen vesialue 202-420-876-1 Yht. vesialue (rauhoitusalue) Rekisteröintipvm: 20.10.1998 Osuuden suuruus: 0,017800 / 1,000000 2) Yhteinen maa-alue 202-420-878-2 Yht. venevalkama
Lämmitys
Sähkö
Lämmönjakelu
Sähköpatterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Sähkö. Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu, joka on asennettu noin kuusi vuotta sitten, seinäpattereita on uusittu, muilta osin lämmitysjärjestelmä on alkuperäistä. Lisäksi tulisija.
Kunnan numero
202
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Keittiö: Laminaattilattia, seinä maali/tapetti. Olohuone: parkettilattia, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: muovimatto, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 2: muovimatto, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 3: muovimatto, seinät maali/tapetti. Sauna: laattalattia, seinät paneeli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: laatoitettu.
Lainalaskuri