545 750 €135 m²

Hartmanintie 15 C, Raadelma, Kaarina5h+kt+wc+kph/wc+kph+s+khh+parv.+terassi

Velaton hinta
545 750 €
Hoitovastike
391,50 € / kk
Asuinpinta-ala
135 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
2023
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Raadelma
Kaupunki
Kaarina

Uusi koti Raadelmassa!

Tervetuloa Raadelmanrantaan, jossa meri ja luonto kohtaavat ajattoman arkkitehtuurin. Maalämmöllä lämpenevä As Oy Kaarinan Jiippi valmistui rauhalliseen miljööseen vuonna 2023. Vedenläheisyys luo mahdollisuuden veneilyharrastukseen ja virkistävään pulahdukseen Piikkiönlahdessa. Päiväkoti sekä koulu löytyvät lyhyen kävelymatkan päästä, eikä Kaarinan palveluihinkaan ole pitkä matka. Turun keskustaan on moottoritietä pitkin noin 15 kilometriä, ja myös reitti Helsinkiin päin on sujuva.

135 neliöinen päätyhuoneisto kutsuu viihtymään. Tässä kodissa riittää tilaa ja valoa. Runsas ikkunapinta-ala, vaaleat materiaalit ja toimiva pohjaratkaisu tukevat toisiaan tässä kokonaisuudessa.

Avokeittiö saarekkeella yhdistyy olohuoneeseen, jossa tilaa riittää isommallekin ruokailuryhmälle. Terassilla mahtuu viettämään mukavia kesäpäiviä grillaillen ja nauttien lähes koko päivän paistavasta auringosta. Kodin yksi makuuhuone ja toinen kylpyhuone sijaitsee samassa kerroksessa. Yläkerrassa sijaitsee kodin loput kolme makuuhuonetta, erillinen wc sekä kodinhoitohuone sujuvoittamaan arjen kiireitä. Upea kylpyhuone- ja saunaosasto kruunaavat kokonaisuuden. Saunasta avautuu rauhoittavat maisemat Raadelmanrantaan. Asuntoon kuuluu autokatos- ja pihapaikka sekä erillinen ulkovarasto.

Tämä koti täytyy kokea paikan päällä. Tervetuloa näytölle!

Lisätiedot ja esittelyt: Janita Kettunen / 040-7799046 / janita.kettunen@huoneistomarkkinat.com Marko Karppinen / 040-7799502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com

Perustiedot

Sijainti
Hartmanintie 15 C, 21500 Kaarina
Kaupunginosa
Raadelma
Kohdenumero
80336882
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
135 m²
Tontin pinta-ala
5 995 m²
Kokonaispinta-ala
135 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h+kt+wc+kph/wc+kph+s+khh+parv.+terassi
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Avokeittiö saarekkeella. Kalusteuuni, Induktiotaso, Liesituuletin, Jääkaappi-pakastin, Integroitu astianpesukone, Integroitu mikro, kiinteät valaisimet. Kivitasot.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kokonaan laattaa. Suihku, amme. Käynti parvekkeelle. WC (2): Kokonaan laattaa. Alakerrassa wc-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi ja peili. Yläkerrassa wc-istuin, allaskaappi ja peili.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-Market Piikkiö n. 4km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Kaarina

Hinta

Velaton hinta
545 750 €
Myyntihinta
190 988 €
Neliöhinta
4 042,59 € / m2
Velkaosuus
354 762 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
30 269 €

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
30 269 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
391,50 € / kk
Pääomavastike
1 740,15 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
2 236,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset
Muu vastike: 105,30 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Hoitovastike 2,9e/m² Tonttivastike 0,78e/m² Pääomavastike 0,527e/osake/kk Yhtiön pitkäaikaisen rahalaitoslainan ensimmäinen lyhennys on 17.06.2024. Lyhennystä varten, pääomavastikkeen kerääminen tulee aloittaa 01.01.2024 lukien. Rahalaitoslainan kokonaiskorko on 5,164 % ja korontarkistuspäivä on vuosittain 07.06. Euribor-noteeraus on 12 kk. Rahoitusvastike 1 suuruudeksi on päätetty 1.1.2024 lukien 0,72 eur/osake/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kaarinan Jiippi
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiö luovutettu osakkeenomistajille 30.06.2023. Hallinnanluovutuskokous oli 17.10.2023.
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2023
Huoneistojen lukumäärä
11
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2023
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Kattomateriaali
Bitumi
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
5 995 m²
Isännöinti
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Jussi Jalonen, jussi.jalonen@ts-kiinteisto.fi, 0400 269514
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
07.02.2052
Tontin vuokra
9 193,02 € / vuosi
Tontin kuvaus
Mahdollisuus lunastaa tontti. Tontin lunastushinta 30 269e
Maanvuokraaja
Ålandsbanken Tomtfond
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kovapuulattia.
Olohuoneen varusteet
Kovapuulattia.

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Marko Karppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 7799 502
Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV
Yliopistonkatu 30, 20100 Turku
Marko Karppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Marko Karppinen
Kiinteistönvälittäjä LKV
Puh: 040 7799 502

Ota yhteyttä ilmoittajaan

Soita