235 000 €107 m²

Tillolantie 474, Tillola, Kärkölä3h, k, sauna, kph, wc, aitta, autotalli

Myyntihinta
235 000 €
Asuinpinta-ala
107 m²
Huoneita
3
Kerroksia
1
Rakennusvuosi
1893
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Tillola
Kaupunki
Kärkölä

Lähes hehtaarin oma piha tarjoaa rauhaa, avaruutta ja mahdollisuuden elää lähellä luontoa.

On paikkoja, joissa aika tuntuu kulkevan hieman hitaammin.

Paikkoja, joissa aamun ensimmäiset äänet ovat linnunlaulua, pelloilta nousevaa usvaa ja tuulen huminaa vanhoissa puissa. Tämä yli 170-vuotias hirsikoti on nähnyt sukupolvien vaihtuvan, vuodenaikojen kierron ja suomalaisen maaseudun elämän eri vaiheet – ja seisoo yhä arvokkaana omassa rauhassaan odottamassa uusia asukkaitaan.

Kun saavut pihaan, vastaan avautuu perinteinen suomalainen pihapiiri, jossa jokaisella rakennuksella on oma tarinansa. Päärakennus toivottaa tervetulleeksi lämpimällä tunnelmallaan, ja ympärillä olevat piharakennukset luovat harvinaisen kokonaisuuden, jota on vaikea löytää enää nykypäivänä. Tunnelmallinen pihasauna on ollut aikanaan mukana jopa löylykilpailuissa, luhtiaitta tarjoaa viehättävät puitteet kesäiseen majoittumiseen tai vierasaitaksi, ja suuren autotallirakennuksen yhteydessä oleva harrastetila sekä valoisa kesähuone antavat loistavat mahdollisuudet niin vapaa-aikaan, työtilaksi kuin luovaan tekemiseen. Lisäksi pihapiiristä löytyy tilava konehalli ja vanha hirsisauna – pala paikallishistoriaa odottamassa uutta elämää.

Päärakennuksessa vanhan hirsitalon tunnelma on säilynyt poikkeuksellisen hienosti. Esillä olevat hirsiseinät, leveät lankkulattiat ja perinteiset tulisijat kertovat talon pitkästä historiasta, samalla kun vuosien varrella tehdyt laajat remontit ovat tuoneet asumiseen nykyajan mukavuudet.

Vehreä, vuosien saatossa rakkaudella rakennettu puutarha tarjoaa runsaasti satoa ja väriä läpi kasvukauden. Useat marja- ja hedelmäkasvit, näyttävä puusto, monivuotiset perennat, viljelylaatikot ja kolme kasvihuonetta tekevät pihasta todellisen puutarhaharrastajan unelman – paikan, jossa satoa, kukkaloistoa ja luonnon rauhaa riittää keväästä pitkälle syksyyn.

Tervetuloa tutustumaan – tämä tunnelma on koettava paikan päällä. Tule ja ihastu.

Perustiedot

Sijainti
Tillolantie 474, 16600 Kärkölä
Kaupunginosa
Tillola
Kohdenumero
80518821
Kerroksia
1
Asuinpinta-ala
107 m²
Tontin pinta-ala
9 924 m²
Kokonaispinta-ala
117 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Muut tilojen pinta-alat 10 m2, joka holvattu kellari.
Asuinrakennuksen piirustusten mukainen rakennusala 122 m2.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, sauna, kph, wc, aitta, autotalli
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Saatavilla olevat asiakirjat: Lainhuutotodistus, rasitustodistus, kiinteistörekisteriote, Selvitys kiinteistön jätevesijärjestelmästä, Kiinteistön vesi-ja viemärilaitteiston asennustöiden tarkastusasiakirja sekä asiakirjat jätevesijärjestelmän toiminnasta/tarkastuksista, kiinteistön karttatuloste, Kärkölän kunnan kaavoituskatsaus 2025, Kärkölän kunnan rakennusjärjestys, muutostöiden loppukatselmus 2016, piirustuksia.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Erillinen pakastin, jääkaappi, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni (Uusittu v. 2022) ja liesi (Uusittu v. 2022). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu v. 2012.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku (2x, toinen sadevesisuihku), lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja lämminvesivaraaja. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi ja peili.
Tehdyt remontit
2025: Kunnostettu terassi: alapuut vaihdettu ja lehtikuusilaudoitus öljytty. Uusittu kylpyhuoneen lattialämmityksen termostaatti. 2024: Vaihdettu vesipumppu. Pesuhuoneeseen uusittu termostaatti. Luhtiaitan kaiteet uusittu. 2022: Asennettu ilmalämpöpumppu. 2020: Ulkovuoraus uusittu. Rakenteena tervapaperi, ilmarako ja alkuperäinen paneeli. Ulkoseinät ovat pääosin 20–28 cm paksua hirttä. Keittiössä on muutaman neliömetrin alue, jossa seinärakenne on osittain hirttä ja osittain lautaa. Hirsien välissä on pellavarivettä. Olohuoneessa on tapettipintaisilla seinäosuuksilla lisätty sisäpuolelle 5 cm villaa. Muutoin hirsipinnat ovat näkyvissä. 2019: Kaikki talon ikkunat uusittu perinteisiksi kolmilasisiksi ikkunoiksi. 2016: Harrastetila peruskorjattu. Uusittu sähköt, nostettu kattokorkeutta noin 20 cm, avattu lattia ja asennettu uudet lattialaudat. Lisätty kolme ikkunaa sekä rakennettu väliseinät ison tilan ja pienen huoneen väliin. Samalla tehty koolaukset eteisen ja huoneiden välisiin rakenteisiin. 2012: Keittiö uusittu kokonaisuudessaan Noblessa-keittiökalusteilla. Samalla uusittiin lattia, katto ja seinät sekä asennettiin uusi lankkulattia. Rakennettu märkätilat, uusittu lämpöeristeet, sähköjärjestelmä ja sähköpääkeskus. Vesi- ja viemärijärjestelmät uusittu. Eteisen, kirjastohuoneen ja makuuhuoneen alkuperäiset lankkulattiat avattiin ja asennettiin takaisin. 2011: Tarkastettu alapohjarakenne. Lisätty alavasoja ja uusittu tuuletuskanavat lehtikuusesta. Osa vanhasta lattiasta säilytetty, ja lankkulattiaa uusittu noin 48 m². Hormit uusittu. Alkuperäiset hirsiseinät avattu ja tarkastettu. Sisätiloissa tehty kattava peruskorjaus, jossa uusittiin lattiat, katot ja seinät.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Puukiuas. Varaus sähkökiukaalle.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
316-403-1-60
Postitoimipaikka
Kärkölä

Hinta

Myyntihinta
235 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 300 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Sähkönkulutus on ollut noin 13 000 kWh/vuosi. Lämmitystä tukevat ilmalämpöpumppu, leinuuni, pönttöuuni ja puuhella. Nuohous on tehty vuosittain. Viimeisin nuohous on suoritettu 8/2026. Nuohouksen kustannus on ollut noin 130 euroa/kerta. Vuoden 2026 tiemaksut ovat yhteensä 170,80 euroa/vuosi. Tillolantie 159,80 euroa/vuosi Tiensuuntie 20,90 euroa/vuosi Jätehuolto on järjestetty oman sopimuksen mukaisesti Salpakierto Oy hinnaston mukaan. Roska-astian tyhjennyksen hinta on noin 24 euroa/kerta. Sakokaivon tyhjennyksen kustannus on noin 125 euroa/kerta.
Kiinteistövero
198,56 € / vuosi
Tiemaksut
170,80 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Kiinteistöllä sijaitsee asuinrakennuksen lisäksi useampi piharakennus. Autotalli, sauna, aitta, lato.
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1893
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1893
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Hirsi
Perustus
Päärakennuksessa on tuulettuva alapohja, joka on toteutettu perinteisellä 1800-luvulle tyypillisellä multahirsipenkki-rakenteella.
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
9 924 m²
Kaavoitustiedot
Kiinteistön koon ylittäessä 5000m2 on kunnalla etuosto-oikeus kaupan kohteeseen.
Kaavatilanne
Kaavoittamaton
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Kärkölän kunnan rakennusjärjestyksen mukainen. Asemakaavan ulkopuolella rakennusoikeus on enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta, kuitenkin enintään 600 k-m². Asuinrakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen sekä sitä palvelevia talousrakennuksia.
Muut rakennukset
Autotalli ja lisäksi kiinteistöllä sijaitsee asuinrakennuksen lisäksi pihasauna n. 13 m2, autotalli/harrastetila vuodelta 1967 yhteensä noin 96 m2, luhtiaitta jossa neljä tilaa on yhteensä noin 70m2 sen vieressä puuvarasto noin 50 m2. varasto/konehalli 120 m2 ja pergola n. 16 m2. lisäksi kiinteistöllä sijaitsee noin 18 m² kokoinen vanha hirsisauna, joka on todennäköisesti kylän vanhin sauna. rakennus on valmistunut arviolta vuonna 1850 ja on kunnostuksen tarpeessa. purkaminen vaatii museoviraston luvan. näiden rakennusten pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. piharakennusten nelimäärien tiedot myyjältä. Konesuojan/varastorakennuksen peltikatto on uusittu aluskatteineen n. 2014. Rakennuksessa ei ole sähköjä. Saunarakennuksessa on sähköt, ja vesipisteeseen tulee lähdevesi omalla paineella. Lisätty pistorasiat. Autotallirakennuksen yläkerran sähköistys on uusittu vuonna 2016 ja alakerran vuonna 2019. Autotallissa, harrastetilassa ja luhtiaitassa on myös voimavirtaliitäntä.
Pihan kuvaus
Vehreä ja huolella hoidettu pihapiiri on todellinen puutarhaharrastajan unelma. Pihalta löytyy runsas valikoima marjapensaita, kuten musta-, puna-, valko- ja viherherukoita, karviaisia, vadelmia, aroniaa sekä mansikkaa ja ahomansikkaa. Hedelmäsatoa tarjoavat useat omenapuut, kaksi erilaista päärynäpuuta, kaksi kirsikkalajiketta sekä kelta- ja punaluumut. Pihapiirin monipuolinen puusto luo kauniin ja suojaisan ympäristön. Kasvillisuuteen kuuluu muun muassa tammi, vaahterat, kataja, tuomet, haapa, pihlajat, riippapihlaja, männyt, kuuset, katsura, valkokartiokuusi, pallotuijat sekä näyttävät Terijoen salavat. Koristepensaina kasvavat esimerkiksi ruusut, purppuraheisiangervo, angervot, pensashanhikit eri väreissä sekä keltakuusama. Puutarhaa täydentävät lukuisat monivuotiset perennat, viljelylaatikot sekä kolme kasvihuonetta, jotka tarjoavat erinomaiset puitteet hyötyviljelyyn. Täällä on kasvatettu muun muassa yrttejä, juureksia ja useita eri tomaattilajikkeita. Vehreä piha tarjoaa ym...
Lämmitys
Sähkö, Ilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 13000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu, Leivinuuni, pönttöuuni, puhella
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Kiinteistön käytössä oleva autopaikka: Pihapaikka, Autotalli
Muut tilat
Päärakennuksen alla sijaitsee holvattu kivikellari, jossa on sähköt ja pistorasia patterille. Eteistiloissa on lankkulattiat, ja seinäpinnat ovat osittain tapetoituja sekä osittain esillä olevaa hirttä. Myös eteistilojen alkuperäiset ovet on kunnostettu. Autotallirakennuksen yläkerran harrastetilassa on oma sähkömittari, josta sähköt on jaettu muihin ulkorakennuksiin. Harrastetilassa on puulattia, puupaneloitu katto sekä osittain tapetoidut ja osittain maalatut seinät. Päärakennuksessa on koneellinen poistoilmanvaihto. Myös saunatilojen WC:ssä on koneellinen poisto. Vintillä on avointa tilaa, joka tarjoaa mahdollisuuden rakentaa esimerkiksi lisähuoneita tai laajentaa asuintilaa. Ostaja vastaa rakentamisen edellytysten sekä mahdollisten lupien selvittämisestä.
Keittiön lattia
Lankku
Keittiön seinä
Puu ja hirsi
Makuuhuoneen lattia
Lankku
Makuuhuoneen seinät
Puu ja hirsi
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yksi virallinen makuuhuone eteisestä vasemalle.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, josta kulku keittiöön.
Olohuoneen lattia
Lankku
Olohuoneen seinät
Puu ja hirsi
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Postilaatikko, tuulimylly, taideteokset pihalla.
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Jätesäiliö, olohuoneen ja makuuhuoneen vaatekaapit, tavanomainen kiinteistön irtaimisto.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Lähdekaivo. Lisätietoja vesijohdosta: Kiinteistön vesi tulee lähdekaivosta omalla paineella pihalla sijaitsevaan kaivoon, josta se johdetaan sähköpumpulla päärakennukseen. Vesipumppu uusittu ja lähdekaivon päässä oleva sihti putsattu vuonna 2024. Kaivossa on pieni sähköpatteri kylmien vuodenaikojen varalle. Lähdekaivon kansi on uusittu vuonna 2024. Lähdekaivon putken päässä oleva sihti on puhdistettu vuonna 2024. Sihti on puhdistettu kaikkiaan vähintään kaksi kertaa nykyisten omistajien aikana. Veden laatu ja riittävyys: 2012 tutkittu. Kelvannut juomavedeksi. Raporttia ei saatavilla. Vettä käytetty päivittäisessä käytössä.
Viemäröinti
Saostussäiliö ja imeytyskenttä. Lisätietoja: Kiinteistöllä on vuonna 2011 rakennettu muovinen jätevesijärjestelmä, johon kaikki kiinteistöllä syntyvät jätevedet, myös WC-jätevedet, johdetaan. Järjestelmänä on kolmiosainen Jita I-3500+III -maasuodattamo, jonka saostussäiliön tilavuus on 3,5 m³. Järjestelmään kuuluu jakokaivo, imeytysputkisto, kokoojakaivo sekä keruuputkisto. Puhdistetut jätevedet johdetaan avo-ojaan. Järjestelmä tyhjennetään vuosittain. Tarkempi selvitys jätevesijärjestelmästä on saatavilla välittäjältä.