349 000 €305 m²

Kouluntie 36, Järvelä, Kärkölä3mh,th,vh,2xkph/wc,kirjasto,sali,k,tkh,khh,psh,s,aula

Myyntihinta
349 000 €
Asuinpinta-ala
305 m²
Huoneita
6
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Järvelä
Kaupunki
Kärkölä

Upea, historiallinen talo Järvelässä odottaa uusia asukkaita!

Tämä alun perin rukoushuoneeksi vuonna 1930 Kauppaneuvos Karl Welinin rakennuttama jykevä tiilirakennus on vuonna 2005 saneerattu asuinkäyttöön. Kohteella on rakennushistoriallista arvoa yksityisen rakennuttamana kirkollisena rakennuksena. Rakennuksessa oli vuosikymmenien saatossa hengellisten tilaisuuksien ohella paljon muutakin yhteiskunnallista ja sosiaalista toimintaa. Rukoushuoneella on pidetty mm. rippikoulua, kutsuntoja ja neuvolaa. Sodan jälkeen talo toimi hetken myös evakkokeskuksena. Talon historiasta johtuen monella paikkakuntalaisella on mieleen painuneita kokemuksia ja omia pieniä tarinoita rukoushuoneesta. Talo siirtyi 1990-luvulla taiteilija Esa Blickille ja hänen vaimolleen Jaana Lampulle. Rukoushuoneen suuressa salissa oli taiteilijan ateljee ja salin viereisessä huoneessa vaimon mainostoimisto. Koti yhdistää ainutlaatuisella tavalla vanhan ajan charmia ja nykyaikaista asumismukavuutta. Talon keskipisteenä toimii valtava, 94,8 neliön sali, jossa on huikea 5,3 metrin huonekorkeus ja korkeat ikkunat. Kiinteät kirjahyllyt liikkuvine tikkainensa, korkea pönttöuuni sekä maalatut lautalattiat luovat tilaan ainutlaatuisen tunnelman. Salin vieressä toimiva keittiö, jossa säästetty vanhaa ja lisätty nykyaikaisia toimintoja. Lisäksi alakerrassa on tilava saunaosasto, jossa voi rentoutua puukiukaan löylyissä ja takkahuone, jossa takka sekä leivinuuni. Yläkerrassa sijaitsevat kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle, ja erillinen vaatehuone/pukeutumishuone tuo lisää toiminnallisuutta kotiin. Sekä ala-että yläkerran wc-tiloissa on myös suihkutilat. Työhuone taas on sijoitettu rauhallisempaan siipeen ja sinne on myös oma sisäänkäynti, joka mahdollistaa etätyöskentelyn tai tilan hyödyntämisen yritystoimintaan.

Ulkotiloissa on vuonna 2021 valmistunut terassi grillikatoksineen ja porealtaineen, jotka tarjoavat loistavat puitteet kesäiltojen viettoon. Porealtaan 37 asteen lämpötila mahdollistaa altaasta nauttimisen myös talvella hankien keskellä. Lisäksi tontilta löytyy lämmin autotalli/varastorakennus sekä erillinen pihavaja. Talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, mutta silti lähellä kaupungin palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Lapsiperheille alue tarjoaa ihanteelliset puitteet, sillä läheltä löytyvät päiväkoti, uusi puukoulu sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet. Lisäksi lähimetsät kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta, talvella myös hiihtoladut löytyvät läheltä.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ainutlaatuiseen, monien mahdollisuuksien kotiin, joka yhdistää historian havinan ja modernin asumisen parhaat puolet.

Esittelen tätä kotia yksityisnäytöin, joten varaa oma esittelyaikasi, niin mennään yhdessä paikan päälle ihastumaan!

Esittelyt ja lisätiedot: Annika Suoniemi 0405055999, myös Whats App annika.suoniemi@remax.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kouluntie 36, 16600 Kärkölä
Kaupunginosa
Järvelä
Kohdenumero
80507533
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
305 m²
Tontin pinta-ala
2 258 m²
Kokonaispinta-ala
305 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista. Lisäksi rakennuksessa on vinttitiloja ja kellaritiloja, joiden pinta-aloja ei ole ilmoitettu. Rakennusluvalla käyttötarkoitusta muutettaessa on rakennuksen kerrosalaksi ilmoitettu 415m2.
Huoneiston kokoonpano
3mh,th,vh,2xkph/wc,kirjasto,sali,k,tkh,khh,psh,s,aula
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Täyskorkea jääkaappi, joka hankittu 2020, lisäksi kaksi pientä jääkaappia, joista toinen toimiva, pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, joka uusittu 2025, keittiön kaapistot. Pöytätaso laminaattia, välitila laattaa, seinät maali, lattia maalattu lauta.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Terassi, grillikatos, aita ja poreallas kokonaisuus v.2021
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa saunan yhteydessä pesuhuone, jossa kaksi suihkua, ikkuna, lattia-ja seinäpinnat laatta, vesikiertoinen lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc/kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, ikkuna, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili, lattia laatta, seinät laatta, paneeli, lasitiili, rättipatteri(vesikiertoinen), sähköinen lattialämmitys.
Yläkerran wc/kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, peili, rättipatteri (sähköinen), seinäkaappi, lattia ja seinät laatta, sähköinen lattialämmitys.
Säilytystilat
Vaatehuone, ullakko, kaapistot, kellari ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit
1999 Uusittu tiilikate, aluskatteena korjattu saumapeltikatto 2005-2006 Tehty mittava saneeraus, kun rakennus on muutettu asuinkäyttöön. Tällöin käyty läpi kaikki huonetilat, uusittu käyttövesiputkisto, osa viemäreistä uusittu, osa pinnoitettu ja talon sähköistykset uusittu. - isojen ikkunoiden ulkomaalaus v.2018 - salaojat, sadevesiviemäröinti ja pihan muotoilu v.2020 - terassi, grillikatos, aita ja poreallas kokonaisuus v.2021 - sähköauton latauspaikat ja sähköt v.2021 - pääsisäänkäynnin päällä olevan matalamman osan huopakaton pikeäminen v.2024 - avotakasta tehty lämpöä antava luukullinen takka v.2025
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Puukiuas, seinät paneeli, lattia laatta.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
316-408-4-104
Postitoimipaikka
Kärkölä

Hinta

Myyntihinta
349 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 280 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vuoden 2025 sähkönkulutus oli kaikkineen 36973kWh. Huomioitava, että 2025 oli erittäin kova pakkastalvi. Lisäksi kulutukseen vaikuttavat sähköauton päivittäinen lataus (ajoa noin 150km/ pvä) sekä aina valmis ulkoporeallas, jossa lämpö 37 astetta. Kiinteistövero 894, 16 €, mutta veroissa väärä talon rakentamisvuosi ym. virheitä, joten asiasta on tehty oikaisuvaatimus. Asian käsittely kesken, mutta laskenee kiinteistöveroa. Jätehuolto tyhjennyskertojen mukaan, jätehuollon perusmaksu 36,92 €/vuosi. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1930
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1930
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Tontin koko
2 258 m²
Kaavoitustiedot
AO/s= Erillispientalojen korttelialue. /s osoittaa alueen olevan ympäristöltään, luonnoltaan tai historiallisesti arvokasta aluetta, jolla on erityisiä säilyttämistavoitteita. Säilyttämisvelvoite: Alueen vanhojen rakennusten, maastonmuotojen ja kasvillisuuden säilyttämiseen on kiinnitettävä erityistä huomiota. Olemassa olevia rakennuksia korjattaessa on huomioitava niiden rakennushistoriallisesti arvokas luonne.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
451,60 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Asemapiirroksen mukaisesti tontin rakennusoikeudesta on käytetty 448,4m2.
Kuntotutkimus
Kuntotarkastus tehty: 13.02.2014. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus/ Raksystems 13.02.2014
Muut rakennukset
Autotalli ja vaja
Lämmitys
Maalämpö, Puu
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö, Puu, Vesikeskuslämmitys patterein ja lattialämmityksin
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Yläkerrassa vaatehuone/pukeutumishuone, jossa kaapistot, sekä erillinen työhuone, näiden tilojen lattiat maalattu lauta, seinät maali. Yläkerran kirjastotilan lattia koivuparketti, seinät maali. Alakerran eteistilan ja takkahuoneen lattia mäntylauta, seinät maali, takkahuoneessa takka ja leivinuuni. Lisäksi (viini)kellari.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa maalatut lautalattiat, maalatut seinäpinnat.
Olohuoneen varusteet
94,8m2 sali, jonka huonekorkeus 5,3m, kiinteä kirjahylly, jossa liikuteltavat tikkaat, pönttöuuni, olohuoneen ikkunakorkeus n.3m. Maalattu lautalattia, maalatut seinäpinnat.
Ei kuuluvat varusteet
Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Verhotangot, verhot, salin kattokruunut, yläkerran makuuhuoneiden vaatekaapit, työhuoneen kassakaappi ja hyllykkö.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallistekniikka.
Viemäröinti
Kunnallistekniikka.