88 000 €68 m²

Kangastie 4 A, Säynätsalo, Jyväskylä3h, k, s, parveke

Velaton hinta
88 000 €
Hoitovastike
221,12 € / kk
Asuinpinta-ala
68 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1988
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Kaupunginosa
Säynätsalo
Kaupunki
Jyväskylä

Viihtyisä kolmio järven ja luonnon äärellä Säynätsalossa

Tervetuloa tutustumaan tähän siistikuntoiseen 68 m²:n kolmioon rauhallisella ja luonnonläheisellä Säynätsalon alueella. Toisen kerroksen luhtitaloasunto tarjoaa toimivat ja viihtyisät puitteet arkeen ja olohuoneen ikkunasta avautuvat kauniit näkymät järvelle sekä ympäröivään luontoon.

Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, valoisa olohuone, keittiö, sauna sekä parveke. Tilat ovat hyvässä kunnossa ja kotia on myös päivitetty vuosien varrella. Keittiön kaappeja on uudistettu ja kodinkoneita päivitetty muun muassa induktioliedellä sekä uudella jääkaappipakastimella. Myös sauna on saanut uuden ilmeen, kun sen pinnat, lauteet ja kiuas on uusittu.

Olohuoneen rauhalliset järvi- ja luontonäkymät tuovat kotiin oman tunnelmansa, kun taas asunnon toisella puolella sijaitseva parveke tarjoaa viihtyisää lisätilaa kahvitteluun, grillailuun ja rentoutumiseen.

Vuonna 1988 valmistunut Asunto Oy Parviaisenrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kiinteistöstä on pidetty huolta suunnitelmallisesti. Taloyhtiössä on muun muassa uusittu käyttövesiputket ja liitytty valokuituverkkoon. Tulevaisuudessa suunnitelmissa on myös sähkö- ja hybridiautojen latauspisteiden toteuttaminen.

Säynätsalo tarjoaa viihtyisän ja luonnonläheisen asuinympäristön, jossa järvi ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Arjen palvelut löytyvät kätevästi lähialueelta ja yhteydet Jyväskylän keskustaan ovat sujuvat.

Tässä on koti sinulle, joka arvostat toimivia tiloja, hyvin hoidettua taloyhtiötä sekä luonnon ja vesistön läheisyyttä.

Tule paikan päälle tutustumaan ja ihastumaan tämän kodin tunnelmaan!

Perustiedot

Sijainti
Kangastie 4 A, 40900 Jyväskylä
Kaupunginosa
Säynätsalo
Kohdenumero
80529162
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
68 m²
Tontin pinta-ala
1 090,5 m²
Kokonaispinta-ala
68 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, s, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Massiivitammi. Keittiön kaapistot, helat ja välitila uusittu 2018
Induktioliesi, jääkaappipakastin uusittu 2024.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Pesutilojen kuvaus: Suihku ja suihkun ovi uusittu 2021
Käyttövesiremontin yhteydessä pesutilan katto ja valaistus uudistettu
WC pönttö 2022.
Säilytystilat
Kaapistot ja lämmin häkkivarasto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026–2030 - Latauspisteitten asentaminen sähkö- ja hybridiajoneuvoille - Tonttiliittymän uusiminen
Tehdyt remontit
- 2025 Liittyminen valokuituverkkoon, uusittu palovaroittimet - 2023 Päävesimittarin vaihto etäluettavaksi - 2020 Käyttövesiputkiston uusiminen, Asbestikartoitus - 2020 Pihavalojen uusiminen LED polttimoille - 2019 Viemäreitten puhdistus - 2018 Ulkoportaat uusittu - 2017 Parvekeremontti, IV-järjestelmän puhdistus, uusittu ulko-ovet - 2017 Pysäköintialueen kunnostus - 2016 Rakennuksen päätyjen salaojitus - 2014 Lämmönvaihtimen uusiminen
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kiuas uusittu 2020
Saunan pinnat, lauteet, saunan lasiovi 2020.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä

Hinta

Velaton hinta
88 000 €
Myyntihinta
83 687,51 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 294,12 € / m²
Velkaosuus
4 312,49 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
221,12 € / kk
Pääomavastike
152,02 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
373,14 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Kaapeli TV vastike 6,8 €/hsto/kk. Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä. Lainaosuuden poismaksun kustannuksista vastaa ostaja.

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Asuntokohtainen vedenmittaus. Vesimaksun tasaukset hoitaa isännöinti.
Autopaikan kustannukset
4 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Parviaisenrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 217 730 €.
Rakennuksen tyyppi
Luhtitalo
Rakennusvuosi
1988
Huoneistojen lukumäärä
16
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Betonitiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.11.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 090,5 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
JKL Kiinteistömestarit, Riku Tenhunen, isannointi@kiinteistomestarit.com
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi / Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pihapaikka sähköpistokkeella
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti ja maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.