150 000 €89 m²

Auvilanperä 3 C, Kortepohja, Jyväskylä4h+k+s

Velaton hinta
150 000 €
Hoitovastike
391,60 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kortepohja
Kaupunki
Jyväskylä

Jyväskylän Kortepohjassa sijaitseva valoisa ja tilava asunto odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 89 m² kokoinen koti tarjoaa kolme makuuhuonetta, olohuoneen, keittiön sekä oman saunan. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, josta on erinomaiset liikenneyhteydet keskustaan ja lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut tekevät siitä ihanteellisen perheasunnon.

Asunto Oy Auvilanperä 3:ssa on tehty merkittäviä peruskorjauksia, kuten LVIS-saneeraus ja katon uusiminen, joten taloyhtiö on hyvin hoidettu. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja tilavat huoneet tarjoavat mahdollisuuksia monenlaiseen sisustamiseen. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, ja olohuoneen suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa sisään.

Kortepohjan alue tunnetaan vehreydestään ja mukavista ulkoilumahdollisuuksistaan, ja lähistöllä on myös hyvät pyöräilyreitit. Taloyhtiöllä on oma pysäköintiyhtiö, josta voi vuokrata autopaikan. Tämä on loistava tilaisuus hankkia koti viihtyisältä ja kehittyvältä alueelta. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kortepohja
Kohdenumero
80526524
Kerros
2 / 2
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
8 800 m²
Kokonaispinta-ala
89 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+s
Huoneita
4
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokralaisella 6kk sopimusehto. Vuokranantajalla on kuuden kuukauden irtisamisaika ja vuokralaisella 1 kk.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Vaatehuone ja häkkivarasto
Näkymät
Yhtiön pihoille
Tulevat remontit
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - taloyhtiön sokkelien kunnostukset - Piha-alueen kallistusten muutos, vesien ohjaus
Tehdyt remontit
2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023 B-talon katon pellityksen uusiminen 2022 A-talon saunatilan saneeraus, kosteusvahingon osalta, Lukituksen uusiminen (Abloy Easy) 2021 IV-koneiden uusiminen, Lämpöverkko uusittu sisäisten putkistojen osalta, Sähköjärjestelmien saneeraus, LVIS-saneeraus, viemäreiden sukitus, vesijohdot ja kalusteet uusittu, Palovaroittimet, Piha-alueen suunnittelu ja kunnostus, Rappukäytävien saneeraus, Salaojien ja sadevesijärjestelmän saneeraus ja sokkelipintojen kunnostus, Tietoliikennejärjestelmän asennus 2020 LVIS-saneerauksen aloitus 2019 Vesivahinkokorvauksia 2018 Käyttövesiputkien ja sähköjärjestelmien hankesuunnittelu käynnistäminen, Palovaroittimet 2016 Pihapiirin parantaminen ja sulamisvesien ohjaus Tarkemman listan saa välittäjältä pyydettäessä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Jyväskylä
Tietoliikennepalvelut
Elisa, 10M, Ktv

Hinta

Velaton hinta
150 000 €
Myyntihinta
107 350,39 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 685,39 € / m²
Velkaosuus
42 649,61 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
391,60 € / kk
Pääomavastike
327,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
719,48 € / kk
Lisätietoa vastikkeista

Mahdollisuus maksaa yhtiövelka: Kyllä

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laina 1, LVIS-saneeraus, Euribor 12kk + 0,82%, korontarkistuspäivä vuosittain 7.9. Laina 2, LVIS-lisälaina, Euribor 12kk + 0,82%, korontarkistuspäivä vuosittain 25.8. Laina 3 A-talon korjaukset ja lukitus, Euribor 12kk + 0,95%, korontarkistuspäivä vuosittain 5.1. Taloyhtiön lainat voi maksaa halutessaan ennen aikaisesti milloin tahansa, isännöintiyritys perii kustakin velkaosuuslaskelmasta hinnastoin mukaisen maksun. Lämmin vesi 12,50€/m³ ja kylmä vesi 5,50€/m³, vesinnakko voi halutessaan maksaa tai olla maksamatta. Veden tasauslasku 4 kertaa vuodessa. A ja F talot saunaosaston käyttö 2€/h/kerta. Hallitukselle valtuutus periä talouden vaatiessa 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta. Päätös rahastoinnista: lainaosuussuoritukset ja kertamaksuosuudet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Auvilanperä 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: 18§ Kunnossapitovastuu Osakkeenomistaja vastaa asentamistaan ilmalämpöpumppujen ja jälkeen päin tehtyjen saunojen kunnossapidosta. Tarkempi selvitys kunnossapitovastuista yhtiöjärjestyksen pykälästä 18§. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 062 400 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
38
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.12.2035, Lisätiedot: E=193
Energiatodistus
Kyllä
Ilmanvaihto
Koneellinen poistoilma
Tontin koko
8 800 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Jyväskylä Oy, Arto Pollari, arto.pollari@reim.fi, 0207438543
Kaavoitustiedot
kartta.jkl.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja taloyhtiön autopaikoista: Alueela on erillinen parkkiyhtiö, josta voi autopaikan vuokrata.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja ulkoiluvälinevarasto / varastotiloja
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.