89 000 €74 m²

Tammiperä 3 A, Aholaita, Jyväskylä3h,k,kph,p

Velaton hinta
89 000 €
Hoitovastike
267 € / kk
Asuinpinta-ala
74 m²
Huoneita
3
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aholaita
Kaupunki
Jyväskylä

Vehreä Tammiperä kutsuu.

Siististi pidetty 1/3 kerroksen parvekkeellinen koti etsii uutta perhettä viihtymään. Sijainti on luonnonläheinen ja silti lähellä keskustaa sekä palveluita. Alaovelta pääset sujuvasti metsälenkille.

Yhtiötä on huollettu kattavasti, sillä mm. linjasaneeraus, sähköt, katon huolto, ikkunoita, julkisivua ja parvekkeita on päivitetty. Seuraavaksi yhtiössä siirrytään maalämpöön. Yhtiö on omalla tontilla ja koostuu 44 asunnosta. Autopaikkoja yhtiöllä on vuokrattavissa kolme (tilanne 25.8.2026).

Tämän läpitalon asunnon pinnat ovat siistit, makuuhuoneet tilavat ja kylpyhuone on saanut ihan uuden pinnan 2018-2019 linjasaneerauksen yhteydessä. Etelän suuntaan oleva parveke on taatusti aurinkoinen ja se on lasitettu.

Jyskänrinne ja erityisesti Tammiperä on rauhallinen ympäristö asua. Tämä on päättyvä katu, joten ohikulkuliikennettä ei juurikan ole. Uusi asfalttikin on juuri saatu tien pintaan. Lidl ja Tokmanni ovat alle 2 km päässä, Sepän kauppakeskus 3 km ja keskusta 6 km päässä.

Jyskässä on oivat ulkoilumaastot, sekä mainiot kulkuyhteydet. Jyskän kouluun ja päiväkotiin on matkaa 1,6 kilometriä. On selvää, että alue lukeutuu lapsiperheiden suosikiksi, kun täältä lisäksi löytyy mm. laadukas tekonurmikenttä, Halssilan hiihtomaa ja uimaranta.

Asettukaa tekin kotiin, Jyskän Tammirinteelle! Varaa juuri sinulle sopiva esittelyaikasi välittäjältä.

Perustiedot

Sijainti
Tammiperä 3 A, 40420 Jyväskylä
Kaupunginosa
Aholaita
Kohdenumero
624759
Kerros
1 / 3
Kerroksen lisätiedot
Alin kerros
Asuinpinta-ala
74 m²
Tontin pinta-ala
5 984 m²
Kokonaispinta-ala
74 m²
Huoneiston kokoonpano
3h,k,kph,p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kph uusittu, siistit pinnat ja hyvin pidetty
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Näkymät
Läpi talon huoneisto, näkymät kahteen suuntaan, parveke ja olohuone sisäpihan puolelle, etelään.
Tulevat remontit
Päätetyt: - Lämmitystapamuutos, sisältäen maalämpö-, lämmöntalteenotto- ja aurinkosähköjärjestelmän rakentamisen sekä kaukolämpöliittymän irtisanomisen. Hanke on vastaanotettu elokuussa 2026. Hanke rahoitetaan lainalla, kokonaiskustannusvaraus on 300.000 euroa, kertasuoritus on n. 9,33 euroa/osake ja rahoitusvastikearvio alkuvaiheessa 0,08 euroa/os/kk. Osakkeenomistajille suoritetaan erillinen kysely, haluavatko he maksaa lainaosuuden kertasuorituksena vai rahoitusvastikkeena. Kysely tehdään vasta siinä vaiheessa, kun hanke on päättynyt ja lopulliset kustannukset ovat selvillä (2026 loppuvuoden aikana). - Rakennuksien ulko-ovien lukituksen uusiminen iLoq S5, valmistunut 2026.. Suunnitellut: HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA SEURAAVALLE VIIDELLE VUODELLE Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden lisäksi seuraavat: - Lämmitystapamuutos kaukolämmöstä maalämpöön, lisäksi rakennetaan lämmöntalteenotto- ja aurinkosähköjärjestelmä (käynnissä) - Julkisivu- ja parvekeremontti - Rakennusten ulko-ovien lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
1985 Yläpohjan lämpöeristystä lisätty 1989 Porraskäytävien eteen rakennettu tuulikaapit 1994 Lämmönvaihdin uusittu 1999 Vesikatot uusittu 2002 Julkisivujen kunnostus ja maalaus 2002 Parvekkeiden lattioiden pinnoitus 2003 Käyttöveden linjasäätöventtiileiden uusinta 2005 Autopaikkojen lämmitystolppien pistorasiakotelot uusittu 2007 Lukkojen sarjoitus 2009 A-talon saunaosaston käyttövesiputkien uusiminen 2011 Parkkipaikan peruskorjaus 2011 Kallistuksien korjaus ja kourujen lisäys (sadevesien ohjaus) talojen nurmikkopihan puolelle 2011 Autolämmitystolppien sähköpuolen korjaus ja kunnostus 2012 Pienten läpivientien vesitiivistys sekä pienten putkien lumiesteet 2012 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2014 Talonmiehen asunnon vuotovahinkosaneeraus 2014 Salaojien uusiminen 2015 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2017 Patteriverkoston perussäätö 2018 Jätekatoksen ovien, lukituksen sekä säleitten lisääminen 2018-2019 Linjasaneeraus: vesi- ja viemärijohtojen uusiminen sekä sähkösaneeraus, kylpyhuoneiden uusiminen (vedeneristeet, laatoitukset), saunaosaston peruskorjaus 2018-2019 Porraskäytävien lattiatasanteiden pinnoitteiden uusiminen ja porraskäytävien seinien maalaus 2019 Leikkipaikan uusiminen 2020 Kellaripäätyjen katosten rakentaminen, kellarien päätyovien uusiminen sekä tuulikaappien kunnostukset 2021-2022 Julkisivuelementtien saumojen uusiminen ja sokkeleiden hiekkapuhallus ja huoltomaalaus 2022 Parvekekaiteiden kunnostus ja huoltomaalaus (kaiteiden ulkopuoli) 2023 Tuuletusparvekkeiden kunnostus 2023-2024 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätötyö 2025 Peltikattojen huoltomaalaus
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Lidl Jyskä 1,8 km, Tokmanni 1,7 km, K-Market Jyskä 1,7 km. Koulut: Jyskän koulu, Vaajakummun yhtenäiskoulu. Päiväkoti: Kotimäen päiväkoti, Sulunperäntie 10. Punapaulan päiväkoti, Harjutie 5. Asmalammen uimaranta 1,5 km, Halssilan hiihtomaa 2,4 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
JYSKÄ

Hinta

Velaton hinta
89 000 €
Myyntihinta
58 003,82 €
Neliöhinta
1 202,70 € / m²
Velkaosuus
30 996,18 €

Vastikkeet

Hoitovastike
267 € / kk
Pääomavastike
266,11 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
533,11 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25,00 € / hlö / kk Mittarin mukaan
Muut kustannukset
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun perusteena vesivastike-ennakko ja tasauslaskutus huoneistokoohtaisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyskän Tammiperä 1
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
44
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Tontin koko
5 984 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy
Kaavoitustiedot
Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki 0,1 km
Lämmitys
Maalämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Kunnan numero
179
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: Lattia laminaattia, seinät maalattu, kalusteväli laatoitettu. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maali/tapetti. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät maalattu.